ОПРЕДЕЛЕНИЕ
г. Самара ДД.ММ.ГГГГ
Судья Ленинского районного суда г. Самары Изосимов А.М., рассмотрев заявление ООО «Самарский проект» об оспаривании решений, действий ФГУ «Земельная кадастровая палата по Самарской области»,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Самарский проект» обратилось в суд с заявлением об оспаривании решений, действий ФГУ «Земельная кадастровая палата по Самарской области» по следующим основаниям.
Постановлением Главы г.Самары от 06.09.2005 г. № 2292 утвержден акт о выборе земельного участка для строительства, проект границ земельного участка, предварительно согласовано место размещения, разрешено проектирование жилых домов со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями, подземной автомобильной стоянкой и трансформаторной подстанцией ООО «Самарский проект», которому предоставлен в аренду земельный участок, расположенный в границах улиц Маяковского, Чкалова, Арцыбушевской, Братьев Коростелевых в Ленинском районе г.Самары.
ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом по управлению имуществом г.Самары и ООО «Самарский проект» заключен Договор № аренды земельного участка по адресу: <адрес>
Согласно п.9.8.5; 9.8.7 вышеназванного Постановления Главы г. Самары, Администрацией города Самары на ООО «Самарский проект» возложена обязанность до начала строительства произвести отселение жителей из домов, рекомендованных к сносу, и необходимый снос жилых и нежилых зданий, указанных в приложениях №№1,2,3 Постановления, хозяйственно-бытовых построек, расположенных на указанном земельном участке, предоставленном для строительства, за счет собственных средств в соответствии с действующим законодательством РФ, а также компенсацию собственникам объектов недвижимости, рекомендованных к сносу и расположенных в границах указанного земельного участка, в соответствии с действующим законодательством РФ.
Поскольку застройка на указанном участке производится в целях реализации государственной и муниципальной политики жилищного строительства в соответствии с задачами, определенными Уставом города, отвод земельного участка произведен именно для муниципальных нужд.
Таким образом, ООО «Самарский проект» на законных основаниях производит освоение вышеуказанного земельного участка, несет бремя расходов по его содержанию: оплачивает арендную плату, получает соответствующие технические условия и т.п.
В настоящее время из выписок из ЕГРП заявителю стало известно, что в границах отведенного истцу под застройку и освоенного им земельного участка с присвоенным кадастровым номером № в период действия договора аренды земельного участка, заключенного с ООО «Самарский проект», гражданам Сенжаповой Н.П., Ячиновой Т.А., Бондаревой Н.А., гражданину Курзанову А.Б. и гражданам Москвиной Л.П., Москвину О.В. предоставлены в собственность земельные участки, площадью 574,50 кв.м., 420,71 кв.м. и 551,30 кв.м., соответственно. Основанием предоставления в собственность указанных участков послужило предварительное проведение ответчиком государственного кадастрового учета и присвоение данным участкам кадастровых номеров: №.
Заявитель считает действия ответчика, выразившиеся в постановке на кадастровый учет и присвоении указанным участкам кадастровых номеров, незаконными, нарушающими права и интересы заявителя.
Просит признать незаконными действия ФГУ «Земельная кадастровая палата по Самарской области», выразившиеся в постановке на кадастровый учет земельных участков по адресу: <адрес> и присвоении им кадастровых номеров №
Изучив представленные материалы, суд считает, что данное заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявленные требования подлежат рассмотрению и разрешению в ином судебном порядке – в порядке арбитражного судопроизводства.
Из смысла заявления следует, что ответчик ФГУ «Земельная кадастровая палата по Самарской области», проводя государственный кадастровый учет земельных участков, которые впоследствии предоставляются гражданам в собственность, в то время как данные земельные участки отведены под жилищную застройку, согласно разрешительной документации, нарушает права и законные интересы истца в сфере экономической и предпринимательской деятельности.
В соответствии с ч. 1 ст. 27 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражному суду подведомственны дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности.
Согласно ч. 2 ст. 27 АПК РФ, арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке, а в случаях, предусмотренных АПК РФ и иными федеральными законами, с участием РФ, субъектов РФ, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя.
Арбитражные суды, на основании ст. 28 АПК РФ, рассматривают в порядке искового производства возникающие из гражданских правоотношений экономические споры и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, а в случаях, предусмотренных АПК РФ и иными федеральными законами, другими организациями и гражданами.
Таким образом, суд, руководствуясь п. 2 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ, полагает необходимым возвратить ООО «Самарский проект» данное заявление в связи с неподсудностью данного дела Ленинскому районному суду г. Самары.
На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст. 135 ГПК РФ,
ОПРЕДЕЛИЛ:
Заявление ООО «Самарский проект» к ФГУ «Земельная кадастровая палата по Самарской области» об оспаривании решений, действий, возвратить заявителю со всеми приложенными к нему документами.
Разъяснить заявителю право обратиться с настоящим исковым заявлением в Арбитражный суд Самарской области.
Настоящее определение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Ленинский районный суд г. Самары в течение 10 суток со дня его вынесения.
Судья А.М. Изосимов