РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 марта 2011 года. г. Самара.
Ленинский районный суд г. Самары в составе:
председательствующего: судьи Корепина В.А.,
при секретаре Ситовой В.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Моториной Е.Н., действующей за себя и несовершеннолетнюю Моторину С.И., Куванина Н.А., Куваниной Т.А. к Голюшеву Н.М., ОУФМС по Ленинскому району г.о. Самара о признании неприобретшим права пользования жилым помещением и обязании снять с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Моторина Е.Н., действующая за себя и несовершеннолетнюю Моторину С.И., Куванин Н.А., Куванина Т.А. оюратились в суд с иском к Голюшеву Н.М., ОУФМС по Ленинскому району г.о. Самара о признании неприобретшим права пользования жилым помещением и обязании снять с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что они зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ году и с ДД.ММ.ГГГГ, соответственно.
В 2006 году, на основании договора передачи квартир в собственность граждан (в порядке приватизации) № от ДД.ММ.ГГГГ, они приватизировали указанную квартиру, и получили свидетельство о государственной регистрации права серии <данные изъяты>, от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно свидетельства о государственной регистрации права, <адрес>, по проспекту Карла Маркса <адрес> находится в общей долевой собственности, по ? доли у каждого.
В конце 2006 года, к ней (Моториной Е.Н.) обратился знакомый Голюшев Николай Михайлович ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с просьбой оказать содействие в регистрации в <адрес>. Как пояснил Голюшев Н.М., регистрация была нужна для начала бизнеса. В ходе регистрации последнего по их месту жительства в органе регистрации заверили, что так как они собственники данной квартиры, то по закону, без каких либо проблем, в любое время смогут снять Голюшева Н.М. с регистрационного учета, что и послужило одним основным мотивом для регистрации.
ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с их согласием как собственников жилого помещения Голюшев Н.М. зарегистрирован в <адрес> по проспекту Карла Маркса <адрес>. До регистрации, а также и после регистрации, Голюшев Н.М. в квартиру не вселялся, в ней не проживал и не проживает.
Примерно в 2007-2008 годах, связь с Голюшевым Н.М. была потеряна. Исходя из последней беседы в указанное время, Голюшев Н.М. говорил, что бизнес не удался, и что он хочет уехать из Самары, не уточняя куда.
В настоящее время регистрация Голюшева Н.М. по их месту жительства, создает препятствия в пользовании собственностью.
Голюшев Н.М. не является и не являлся членом семьи, они зарегистрированы и являются единственными собственниками в данной квартире и поэтому вправе требовать снять с регистрационного учета Голюшева Н.М., который не вселялся в квартиру, никогда не проживал и не проживает в ней, никакого имущества последнего в квартире нет и никогда не было, бремя расходов по ее содержанию не несет.
Ссылаясь на требования статьи 304 Гражданского Кодекса Российской Федерации и положения Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" просили признать Голюшева Н.М. неприобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обязать ОУФМС по <адрес> снять Голюшева Н.М. с регистрационного учета по адресу: <адрес>, кВ. 51.
В судебном заседании истцы, заявленные требования поддержали по основаниям, изложенным в иске, с учетом уточнений и окончательно просили устранить препятствие Голюшевым Н.М. в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обязать ОУФМС по <адрес> снять Голюшева Н.М. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Представитель ОУФМС по <адрес> в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Согласно сведениям, предоставленным адресным бюро при ГУВД по <адрес> Голюшев Н.М. зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>. Однако судебные повестки Голюшевым Н.М. не получены в связи с истечением срока хранения. Несмотря на принятые судом меры, местонахождение Голюшева Н.М. установлено не было. В связи с этим, в порядке, предусмотренном статьей 50 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, для защиты интересов Голюшева Н.М., был приглашен адвокат, который в судебном заседании против удовлетворения заявленных исковых требований возражала.
Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании истцам на праве собственности (по ? каждому) принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с согласием истцов как собственников жилого помещения Голюшев Н.М. зарегистрирован в <адрес> по проспекту Карла Маркса <адрес>.
Доказательств, подтверждающих то, что Голюшев Н.М. в квартиру вселялся и в ней проживал, суду, в соответствии с требованиями статьи 56 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации представлено не было.
Согласно требованиям статьи 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В силу положений пункта 2 статьи 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии с пунктом 1 статьи 7 Жилищного Кодекса Российской Федерации, в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения.
Таким образом, вышеуказанная норма закона, допускает возможность применения к жилищным отношениям, не урегулированным жилищным законодательством, гражданского законодательства, а также жилищного законодательства, регулирующего сходные отношения.
Согласно статье 304 Гражданского Кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с «Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, регистрация гражданина по месту жительства является административным актом, носит уведомительный характер и сама по себе не порождает возникновения каких-либо прав и обязанностей.
Согласно пункту 16 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 (далее Правила), гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и представить: документ, удостоверяющий личность; заявление установленной формы о регистрации по месту жительства; документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение.
Пунктом 31 Правил предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в случае изменения места жительства, на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства. При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в 3-дневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета.
Вместе с тем, в нарушение пунктов 16, 31 Правил Голюшев Н.М., не снялся с регистрационного учета по его адресу и не встал на регистрационный учет по месту нового проживания. В связи с чем, в настоящее время Голюшев Н.М. зарегистрирован в квартире, принадлежащей истцам.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что жилое помещение, принадлежащее истцам, не является местом жительства ответчика, он проживает по другому адресу. Регистрация ответчика в жилом помещении сама по себе никаких прав не создает, носит формальный характер, поскольку должна осуществляться по месту жительства граждан, чем <адрес> в <адрес>, для ответчика не является.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Моториной Е.Н., действующей за себя и несовершеннолетнюю Моторину С.И., Куванина Н.А., Куваниной Т.А. к Голюшеву Н.М., ОУФМС по Ленинскому району г.о. Самара удовлетворить.
Устранить препятствие Голюшевым Николаем Михайловичем в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Обязать отделение Управления Федеральной миграционной службы в <адрес> снять Голюшева Николая Михайловича с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через суд <адрес> в течение 10 суток со дня изготовления решения в окончательной форме.
Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий: /подпись/ В.А. Корепин.
Копия верна.
Судья: