Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
13 января 2011г. г. Самара
Ленинский районный суд г. Самары в составе:
председательствующего судьи Борисовой Е.А.,
при секретаре Игожевой Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 5793/10 по иску Баронкиной Тамары Антоновны к Департаменту управления имуществом городского округа Самары о предоставлении жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Баронкина Т.А. обратилась в суд с иском к Департаменту управления имуществом городского округа Самары о предоставлении жилого помещения, указав, что она и её семья зарегистрированы и проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.
Квартира является коммунальной, истица и её семья занимают три комнаты площадью 18,1 кв.м., 15,5 кв.м., и 12,3 кв.м.
Заключением межведомственной комиссии указанный дом был признан аварийным.
Постановлением Администрации городского округа Самары от ДД.ММ.ГГГГ № дом по <адрес> признан аварийным, Департаменту управления имуществом городского округа Самара рекомендовано предоставить гражданам, занимающим жилые помещения по договорам социального найма в многоквартирных домах, признанных аварийными, другие жилые помещения, в соответствии с жилищным законодательством.
Отселение физических лиц завершить до конца 2010г.
ДД.ММ.ГГГГ ответчиком в адрес истца было направлено уведомление о необходимости предоставлении документов и выдано смотровое уведомление помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 48,9 кв.м., состоящей из двух комнат.
Ссылаясь на то, что предлагаемое помещения не является равнозначным, ответчик уклоняется от предоставления иного жилого помещения, истица просила суд с учетом уточнений обязать Департамент управления имуществом городского округа Самары предоставить ей и её семье на состав семьи 4 человека равноценное благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
В процессе рассмотрения дела в качестве соистцов к участию в деле привлечены Конарева И.А., Конарев В.В., Ушакова В.С.
В судебном заседании Баронкина Т.А. поддержала требования по основаниям, изложенным в иске.
Представитель Департамента управления имуществом городского округа Самары Шалыгина Е.К., по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, возражала против удовлетворения требований истцов.
Канарева И.А., действующая также в качестве законного представителя Канарева В.В., Ушаковой В.С., требования поддержала, просила иск удовлетворить.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Из материалов дела следует, что в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. проживают истица и её семья по договору социального найма.
Квартира является коммунальной, истица и её семья занимают жилые комнаты площадью 18,1 кв.м., 15,5 кв.м., и 12,3 кв.м., что подтверждается копией лицевого счета (л.д. 6), справкой о регистрации истцов по указанному адресу (л.д. 5).
Распоряжением Администрации городского округа Самары от ДД.ММ.ГГГГ № дом по <адрес> признан аварийным, Департаменту управления имуществом городского округа Самара рекомендовано предоставить гражданам, занимающим жилые помещения по договорам социального найма в многоквартирных домах, признанных аварийными, другие жилые помещения, в соответствии с жилищным законодательством.
Отселение физических лиц завершить до конца 2010г. (л.д. 12).
В судебном заседании в качестве свидетеля была допрошена ФИО, которая пояснила, что живет в доме по <адрес> в 1986г. Истцы вселились позже, проживают постоянно, занимают три комнаты в коммунальной квартире. Квартира расположена на первом этаже, нет воды, туалет на улице общий, в комнатах сырость, по потолку идут трещины, делался ремонт. Стены сырые, обои отстают, имеется угроза здоровью из-за сырости.
На основании ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии со ст. 86 ЖК РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
В силу ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.
Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006г. № 47 было утверждено Положение «О признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции».
Пунктом 1 Положения определено, что Положение устанавливает требования к жилому помещению, порядок признания жилого помещения пригодным для проживания и основания, по которым жилое помещение признается непригодным для проживания, и в частности многоквартирный дом признается аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
В соответствии со ст. 45 Устава городского округа Самары от имени городского округа Самара права собственника в отношении муниципального имущества осуществляют Глава городского округа Самара и Департамент управления имуществом городского округа Самара.
Полномочия органов местного самоуправления городского округа Самары в области управления и распоряжения муниципальным имуществом определены ст.ст. 45-47 Устава городского округа Самары.
Полномочия Главы городского округа Самары в области управления и распоряжения муниципальным имуществом определены ч. 1 ст. 46 Устава, в соответствии с которой Глава городского округа Самара принимает решения по следующим вопросам управления и распоряжения имуществом городского округа Самара:
а) о распоряжении земельными участками в порядке, установленном земельным законодательством;
б) о приобретении недвижимого имущества в собственность городского округа Самара;
в) о внесении бюджетных средств и имущества городского округа Самара в качестве вкладов в имущество и уставные капиталы юридических лиц в соответствии с решением Думы городского округа Самара о бюджете городского округа Самара на соответствующий финансовый год (далее также - решение о бюджете городского округа Самара);
г) о создании, реорганизации и ликвидации муниципальных унитарных предприятий городского округа Самара и муниципальных учреждений городского округа Самара;
д) об утверждении плана приватизации имущества городского округа Самара.
На основании п. «г» ст. 47 Устава Департамент управления имуществом городского округа Самара осуществляет следующие полномочия по управлению и распоряжению имуществом городского округа Самара:
- осуществляет исполнение постановлений Главы городского округа Самара о распоряжении земельными участками, распоряжается иным муниципальным имуществом (отчуждает имущество, передает в безвозмездное пользование, аренду, залог, доверительное управление, осуществляет иное распоряжение), заключает и исполняет соответствующие договоры, является правопреемником по ранее заключенным договорам;
- осуществляет иные полномочия по управлению и распоряжению муниципальным имуществом, установленные настоящим Уставом, а также не отнесенные федеральным законодательством, настоящим Уставом, муниципальными правовыми актами городского округа Самара к компетенции других органов местного самоуправления городского округа Самара.
Таким образом, Департамент управления имуществом городского округа Самары наделен полномочиями в области управления и распоряжения муниципальным имуществом, в том числе, полномочиями по управлению и распоряжению муниципальным жилищным фондом, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что надлежащим ответчиком по данному делу является Департамент управления имуществом городского округа Самары.
При указанных обстоятельствах, учитывая, что срок отселения в постановлении предусмотрен до конца 2010г., отселение ответчиком не произведено, требования истцов являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Доводы ответчика о том, что истцам было предоставлено жилое помещение, однако они отказались от предлагаемого жилья, суд не принимает во внимание.
Предлагаемое помещение не является равноценным, и состоит из двух комнат, тогда как истицы занимают три комнаты.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Обязать Департамент управления имуществом городского округа Самары предоставить Баронкиной Тамаре Антоновне на состав семьи 4 человека равноценное благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение 10 дней через Ленинский районный суд г. Самары со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение принято в окончательной форме 17.01.2011г., последний день подачи кассационной жалобы 27.01.2011г.
Судья Е.А. Борисова
Копия верна
Судья