Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
27 января 2011г. г.Самара
Ленинский районный суд г. Самары в составе:
председательствующего судьи Борисовой Е.А.,
при секретаре Игожевой Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Плешивцевой Юлии Александровны о признании решения ИФНС России по Ленинскому району г. Самары незаконным,
У С Т А Н О В И Л:
Плешивцева Ю.А. обратилась в суд с заявлением о признании решения ИФНС России по Ленинскому району г. Самары незаконным, указав, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Плешивцевой Ю.А. был приобретен в собственность земельный участок площадью 1000 кв.м., назначение земельного участка – земли населенных пунктов и объект индивидуального жилищного строительства, обей площадью 183,80 кв.м., этажность 2, Литер А, распложенных по адресу: <адрес>
По условиям договора, общая стоимость земельного участка и жилого лома определена в сумме 2000000 рублей, из них дополнительным соглашением к договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ определена 300000 рублей стоимость земельного участка и 1700000 рублей стоимость жилого дома, которые продавец получило до подписания договора, что подтверждается распиской.
На земельный участок и объект индивидуального жилищного строительства получены свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ Плешивцева Ю.А. подала налоговую декларацию по налогу на доходы физических лиц.
Решением от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отказе в привлечении налогоплательщика к налоговой ответственности за совершение налогового правонарушения» Плешивцевой Ю.А. было отказано в предоставлении имущественного налогового вычета, в соответствии с пп. 2 п.1 ст. 220 НК РФ в сумме 296766,43 рублей, поскольку в договоре купли-продажи не выделена отдельной строкой сумма стоимости жилого дома.
Плешивцева Ю.А. подала апелляционную жалобу в Управление Федеральной налоговой службы по Самарской области и решением от ДД.ММ.ГГГГ № решение ИФНС России по Ленинскому району г Самары было оставлено без изменения, жалоба без удовлетворения.
Ссылаясь на то, что стоимость жилого дома и земельного участка была оговорена при покупке, указана в расписке и дополнительном соглашении, регистрация дополнительного соглашения не требовалась, Плешивцева Ю.А. просила суд признать решение ИФНС России по Ленинскому району г. Самары № от ДД.ММ.ГГГГ и решение по апелляционной жалобе на решение ИФНС России по Ленинскому району г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ № об отказе в привлечении налогоплательщика к налоговой ответственности за совершение налогового правонарушения в части отказа применения налогового вычета незаконным, обязать ИФНС России по Ленинскому району г. Самара предоставить имущественный налоговый вычет в соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ в сумме 196766, 43 рублей за покупку жилого дома стоимостью 1700000 рублей.
В судебном заседании представитель Плешивцевой Ю.А. Богатырева А.Г., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, подержала требования по основаниям, изложенным в иске.
Представитель Управления федеральной налоговой службы по Самарской области Быков В.С., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, возражал против удовлетворения требований Плешивцевой Ю.А. по основаниям, изложенным в отзыве.
Представитель инспекции федеральной налоговой службы по Ленинскому району г. Самара Смирнова Н.В., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, также возражала против удовлетворения требований Плешивцевой Ю.А. по основаниям, изложенным в возражениях.
Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, полагает, что требования Плешивцевой Ю. А. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между Акимовым И.В. и Плешивцевой Ю.А. был заключен договор купли-продажи, согласно которому Акимов И.В. продал, а Плешивцева Ю.А. купила в собственность земельный участок, площадью 1000 кв.м., и объект индивидуального жилищного строительства, общей площадью 183,80 кв.м. Отчуждаемое имущество продается по соглашению сторон за 2000000 рублей, которую продавец получил с покупателя до подписания договора полностью (л.д. 5).
Дополнительным соглашением к договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок продан за 300000 рублей, объект индивидуального жилищного строительства – за 1700000 рублей (л.д. 9 об).
Суду предоставлена расписка Акимова И.В., согласно которой 300000 рублей передано за продаваемый земельный участок, а 1700 000 рублей за продаваемый объект индивидуального жилищного строительства (л.д. 9).
Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, Плешивцева Ю.А. является собственником земельного участка и объекта индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 26,27).
ДД.ММ.ГГГГ Плешивцева Ю.А. подала налоговую декларацию по налогу на доходы физических лиц (формы 3 – НДФЛ) (л.д. 6).
На странице 6 декларации предоставлен расчет имущественного налогового вычета по суммам, израсходованным на приобретение жилого дома исходя из суммы 1700000 рублей. Сумма налогового вычета составляет 296766,43 рублей.
Решением № инспекции федеральной налоговой службы России по Ленинскому району г. Самары об отказе в привлечении налогоплательщика к налоговой ответственности за совершение налогового правонарушения от ДД.ММ.ГГГГ, Плешивцевой Ю.А. отказано в предоставлении имущественного налогового вычета в соответствии с пп.2 п. 1 ст. 220 НК РФ в сумме 296766,43 рублей, поскольку в договоре купли-продажи не выделена отдельной суммой стоимость жилого дома (л.д. 12).
Решением Управления федеральной налоговой службы по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ по апелляционной жалобе Плешивцевой Ю.А. решение ИФНС России по Ленинскому району г. Самара № от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения, жалоба Плешивцевой Ю.А. без удовлетворения (л.д. 14).
В соответствии с пп.2 п. 1 ст. 220 НК РФ имущественный налоговый вычет предоставляется в сумме, израсходованной налогоплательщиком на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли (долей) в них.
Указанный имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику на основании письменного заявления налогоплательщика, а также платежных документов, оформленных в установленном порядке и подтверждающих факт уплаты денежных средств налогоплательщиком по произведенным расходам (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы).
При указанных обстоятельствах, учитывая, что Плешивцевой Ю.А. подано заявление на предоставление имущественного налогового вычета при приобретении объекта индивидуального жилищного строительства стоимостью 1700000 рублей, цена объекта подтверждена распиской продавца и дополнительным соглашением к договору купли-продажи, требования Плешивцевой Ю.А. суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Доводы Инспекции о том, что предоставленное дополнительное соглашение не было зарегистрировано в установленном законом порядке, суд не принимает во внимание.
Цена договора купли продажи дополнительным соглашением изменена не была, цена по договору была конкретизирована. Кроме того, конкретная сумма по объекту индивидуального жилищного строительства также определена в расписке продавца.
Доводы инспекции о том, что предоставление имущественного налогового вычета на земельный участок не предусмотрено законом на период заключения договора купли-продажи, также неосновательны.
Плешивцева Ю.А. не претендует на предоставление имущественного налогового вычета при приобретении земельного участка. Заявление подано относительно объекта индивидуального жилищного строительства.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать решение ИФНС России по Ленинскому району г. Самары № от ДД.ММ.ГГГГ и решение по апелляционной жалобе на решение ИФНС России по Ленинскому району г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ № об отказе в привлечении налогоплательщика к налоговой ответственности за совершение налогового правонарушения в части отказа применения налогового вычета незаконным, обязать ИФНС России по Ленинскому району г. Самара предоставить имущественный налоговый вычет Плешивцевой Ю.А. в соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ в сумме 196766, 43 рублей за покупку жилого дома стоимостью 1700000 рублей.
Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Ленинский районный суд в течение 10 дней.
Решение принято в окончательной форме 28.01.2011г.
Судья Е.А.Борисова
Копия верна
Судья