ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Самара 22 марта 2011г.
Ленинский районный суд г. Самары в составе:
председательствующего судьи Борисовой Е.А.,
при секретаре Игожевой Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 1652/11 по исковому заявлению Кабановой Любовь Петровны к Давыдову Андрею Александровичу о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Кабанова Л.П. обратилась в суд с иском к Давыдову А.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что истица является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
В декабре 2010г. истица зарегистрировала в доме ответчика, по его просьбе.
Ответчик в жилом помещении не проживал, вещей его в доме нет, общее хозяйство с истицей не вел, членом семьи истицы не являлся, однако с регистрационного учета не снимается, его место нахождения неизвестно.
Ссылаясь на указанные обстоятельства, истица просила суд признать Давыдова А.А. не приобретшим право пользования жилым помещением, распложенным по адресу: <адрес> снять с регистрационного учета.
Истица в судебном заседании требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.
Ответчик в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом.
Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
С учетом мнения сторон суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
3-е лицо - ОФМС Ленинского района г. Самары в судебное заседание не явилось, было извещено надлежащим образом, причину неявки суду не сообщило.
Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Из материалов дела следует, что Кабанова Л.П. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 5).
Из справки паспортной службы следует, что в спорном жилом помещении зарегистрирован Давыдов А.А. (л.д. 13).
Из предоставленных суду квитанций следует, что истица оплачивает коммунальные услуги в указанной квартире.
В судебном заседании в качестве свидетеля была допрошен ФИО, который показал, что истица его жена, Давыдова он встречал в квартире по <адрес>, там он снимал жилье. В доме по <адрес> ответчик не проживал, его вещей там нет, денег на оплату жилья не давал. Свидетель проживает в настоящий момент в спорном доме.
Свидетель ФИО показала, что истицу знает с детства, в доме бывает часто, 2-3 раза в месяц. Давыдова не видела, истица говорила, что зарегистрировала Давыдова по его просьбе. Давыдов по <адрес>, в доме не жил, его вещей там нет, денег на оплату коммунальных услуг не давал.
Свидетель ФИО показала, что истицу знает около 7 лет, в гости к ней приходит несколько раз в неделю. Давыдова никогда не видела, вещей его там нет. Ранее он снимал жилье по <адрес>.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
На основании ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были связаны с лишением владения.
Судом установлено, что ответчик членом семьи истицы не является, соглашения между сторонами о сохранении регистрации не заключалось, общее хозяйство между сторонами не велось, ответчик в спорную квартиру не вселялся, не проживал, вещей не завозил, никаких обязательств прежнему собственнику о сохранении регистрации истицей не давалось.
При указанных обстоятельствах, учитывая указанные выше обстоятельства, суд полагает требования истицы о признании Давыдова А.А. не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Кабановой Любовь Петровны удовлетворить.
Признать Давыдова Андрея Александровича не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Обязать Управление Федеральной миграционной службы РФ по Самарской области отдел по Ленинскому району г. Самары снять Давыдова Андрея Александровича с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ленинский районный суд в течение семи дней со дня получения копии решения.
Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Е.А.Борисова
Копия верна
Судья