РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 марта 2011 года Ленинский районный суд города Самары
в составе председательствующего судьи Суркова В.П.,
при секретаре Колесник О.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Шеповаловой Марии Васильевны, Шеповалова Анатолия Ивановича, Сергеевой Ирины Анатольевны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Сергеевой Дарины Дмитриевны к департаменту управления имуществом г.о. Самара о предоставлении жилого помещения по договору социального найма,
УСТАНОВИЛ:
Шеповалова М.В. обратилась в суд с иском к департаменту управления имуществом г.о. Самара о предоставлении жилого помещения по договору социального найма.
В обоснование своих требований указала, что она, её дочь – Сергеева И.А., внучка Сергеева Д.Д. и бывший муж – Шеповалов А.И. зарегистрированы и проживают в квартире <адрес>. Квартира является коммунальной, находится в муниципальной собственности и представляет собой две комнаты, общей площадью 10 кв. м и 14,4 кв. м. канализация, санузел, горячая и холодная вода, вентиляция, газовой оборудование в квартире отсутствуют.
Актом межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ №б/н дом был признан аварийным.
Согласно постановлению администрации г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ № вышеуказанный дом подлежит сносу. Указанным постановлением департаменту управления имуществом рекомендовано предоставить гражданам, занимающим жилые помещения по договорам социального найма в многоквартирных домах признанных аварийными, другие жилые помещения в соответствии с жилищным законодательством.
В последующем ей было выдано смотровое уведомление о выделении жилого помещения – однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> общей площадью 26 кв. м, однако от предложенной жилплощади она отказалась, поскольку, занимаемая ею коммунальная квартира состоит из двух жилых комнат, а предоставляемая квартира из одной комнаты.
Кроме того, ответчиком не учтено, что газовая плита, на которой они готовят пищу, находится в коридоре, площадью 10,6 кв. м, с/у типа дворового туалета с выгребной ямой находится на улице, а водопровод – уличная колонка находится на расстоянии 300 м от дома.
Ссылаясь на указанные обстоятельства, просила обязать департамент управления имуществом г.о. Самара предоставить ей по договору социального найма благоустроенное, отвечающее санитарным и техническим требованиям жилое помещение, состоящее из двух жилых комнат, жилой площадью не менее 24,5 кв. м.
В последующем в качестве соистцов к заявленным Шеповаловой М.В. требованиями в качестве соистцом присоединились её бывший муж – Шеповалов А.И. и дочь Сергеева И.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Сергеевой Д.Д.
В судебном заседании соистца поддержали заявленные требования, просили их удовлетворить.
Представитель департамента управления имуществом г.о. Самара, действующая на основании доверенности, возражала против удовлетворения заявления.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что требования заявителя подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с положениями статьи 85 Жилищного кодекса РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если, в частности, дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу, либо жилое помещение признано непригодным для проживания.
Статьёй 86 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
Согласно ст.89 Жилищного кодекса РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населённого пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.
Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.
Жилое помещение, предоставляемое гражданину, выселяемому в судебном порядке, должно быть указано в решении суда о выселении.
Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Из материалов дела следует, что Шеповалова М.В., её дочь – Сергеева И.А., внучка Сергеева Д.Д. и бывший муж – Шеповалов А.И. зарегистрированы и проживают в <адрес>.
Материалами дела подтверждается, что квартира является коммунальной, находится в муниципальной собственности и представляет собой две комнаты, общей площадью 10 кв. м и 14,4 кв. м. канализация, санузел, горячая и холодная вода, вентиляция, газовой оборудование в квартире отсутствуют.
Установлено также, что газовая плита, на которой истцы готовят пищу, находится в общем коридоре, площадью 10,6 кв. м.
Материалами дела также подтверждается, что в соответствии с актом межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ №б/н дом, в котором проживают истцы, признан аварийным.
Согласно постановлению администрации г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ №-р вышеуказанный дом подлежит сносу. При этом департаменту управления имуществом рекомендовано предоставить гражданам, занимающим жилые помещения по договорам социального найма в многоквартирных домах признанных аварийными, другие жилые помещения в соответствии с жилищным законодательством.
Судом установлено, что ответчиком были предприняты меры по отселению истцов из аварийного жилья и предоставлению другого благоустроенного жилого помещения. Так, в частности, установлено, что Шеповаловой М.В. выдавалось смотровое уведомление о выделении жилого помещения – однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> общей площадью 26 кв. м, однако от предложенной жилплощади она отказалась, поскольку, занимаемая ею в настоящее время коммунальная квартира состоит из двух жилых комнат, а предоставляемая квартира из одной комнаты.
Судом исследован технический паспорт жилого помещения в <адрес>, из которого следует, что общая площадь жилого помещения составляет 26 кв. м. При этом, жилая площадь представлена в виде одной изолированной комнаты, площадью 14 кв. м.
При наличии указанных обстоятельств, учитывая, что законом на органы местного самоуправления г.о. Самары (в данном случае уполномоченным органом является департамент управления имуществом г.о. Самара) законом возложена обязанность по предоставлению другого жилого помещения по договору социального найма, которое должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта, однако, данная обязанность в отношении истцов департаментом не исполняется, суд приходит к выводу о том, что заявленные ими требования основаны на законе, в связи с чем, подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Иск Шеповаловой Марии Васильевны, Шеповалова Анатолия Ивановича, Сергеевой Ирины Анатольевны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Сергеевой Дарины Дмитриевны – удовлетворить.
Обязать департамент управления имуществом г.о. Самара предоставить жилое помещение равнозначное, занимаемому жилому помещению в черте г.о. Самара, согласно действующему законодательству.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в 10-дневный срок через Ленинский районный суд города Самары.
Мотивированное решение изготовлено 16.03.2011 года
Председательствующий /подпись/ Сурков В.П.
Копия верна: судья