ОПРЕДЕЛЕНИЕ
27 января 2011 г. судья Ленинского районного суда г.Самары Сурков В.П.,
рассмотрев исковое заявление Лукина Геннадия Прокофьевича к ООО «Объединение строительных компаний «Град» об обязании передачи жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Лукин Г.П. обратился в суд с иском к ООО «Объединение строительных компаний «Град» об обязании передать по акту приема-передачи квартиру, расположенную по адресу: <адрес>
Исследовав имеющиеся материалы, судья приходит к выводу о том, что данное заявление подлежит возвращению истцу по следующим основаниям.
Согласно п.№ Договора № по жилому комплексу по <адрес>, в <адрес>, секция № от ДД.ММ.ГГГГ все споры, возникающие при выполнении условий настоящего предварительного договора, разрешаются по обоюдному согласованию сторон. Если таковое решение споров не представляется возможным, то они подлежат решению в суде по месту нахождения ООО «Объединение строительных компаний «Град».
В представленных материалах не имеется доказательств того, что в адрес ответчика была направлена претензия.
В соответствии с п.1 ч.1 ст.135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории споров или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора либо истец не представил документы, подтверждающие соблюдение досудебного порядка урегулирования спора с ответчиком, если это предусмотрено федеральным законом для данной категории споров или договором.
Руководствуясь ст. 135 ГПК РФ,
ОПРЕДЕЛИЛ:
Исковое заявление Лукина Геннадия Прокофьевича к ООО «Объединение строительных компаний «Град» об обязании передачи жилого помещения возвратить истцу.
На определение может быть подана частная жалоба в течение 10 дней.
Судья В.П.Сурков