РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 марта 2011 года Ленинский районный суд города Самары
в составе председательствующего судьи Суркова В.П.,
при секретаре Колесник О.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по заявлению Гайдук Валентины Владимировны о признании незаконным бездействия департамента управления имуществом г.о. Самара по отселению из аварийного жилого дома и предоставлении жилого помещения по договору социального найма и возложении на департамент управления имуществом г.о. Самара обязанности предоставить жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Гайдук В.В. обратилась в суд с заявлением о признании незаконным бездействия департамента управления имуществом г.о. Самара по отселению из аварийного жилого дома, предоставлении жилого помещения по договору социального найма и возложении на департамент управления имуществом г.о. Самара обязанности предоставить жилое помещение.
В обоснование своих требований указала, что она с ДД.ММ.ГГГГ года проживает и зарегистрирована по адресу: <адрес>.
Распоряжением первого заместителя Главы г.о. от ДД.ММ.ГГГГ №-р жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, литера № признан аварийным и подлежащим сносу. Департаменту управлению имуществом рекомендовано предоставить до конца ДД.ММ.ГГГГ года гражданам, занимаемым жилые помещения по договорам социального найма, другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
Распоряжением первого заместителя Главы г.о. Самара ДД.ММ.ГГГГ №-р были внесены изменения в распоряжение первого заместителя Главы г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ №-р «О признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу». Пунктом № данного распоряжения департаменту управления имуществом г.о. Самара рекомендовано предоставить гражданам, занимающим жилые помещения по договорам социального найма, другие жилые помещения в соответствии с жилищным законодательством в срок до конца ДД.ММ.ГГГГ года.
Ссылаясь на указанные обстоятельства, а также на то, что с момента признания дома аварийным и подлежащим сносу прошло более двух с половиной лет, однако департамент действий по её отселению мер не предпринимает, просила признать незаконным бездействие департамента управления имуществом г.о. Самара по отселению из аварийного жилого дома и предоставлении жилого помещения по договору социального найма и возложить на департамент управления имуществом г.о. Самара обязанность отселить её из указанной квартиры и незамедлительно предоставить ей жилое помещение по договору социального найма.
В последующем она уточнила свои требования, просила признать незаконным бездействие департамента управления имуществом г.о. Самара по отселению из аварийного жилого дома и предоставлению жилого помещения по договору социального найма и возложить на департамент управления имуществом г.о. Самара обязанность отселить её из указанной квартиры и предоставить ей в срок до ДД.ММ.ГГГГ благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
В судебном заседании заявитель и её представитель уточнённые требования поддержали, просили их удовлетворить.
Представитель департамента управления имуществом г.о. Самара, действующая на основании доверенности, возражала против удовлетворения заявления.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что требования заявителя подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с положениями статьи 85 Жилищного кодекса РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если, в частности, дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу, либо жилое помещение признано непригодным для проживания.
Статьёй 86 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
Согласно ст.89 Жилищного кодекса РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.
Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.
Жилое помещение, предоставляемое гражданину, выселяемому в судебном порядке, должно быть указано в решении суда о выселении.
Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Из материалов дела следует, что Гайдук В.В. проживает и зарегистрирована по адресу: <адрес>.
Согласно техническому паспорту, с учётом прочей, общая площадь помещения, занимаемого Гайдук В.В., составляет <данные изъяты>, в том числе жилая площадь <данные изъяты> подсобная площадь <данные изъяты> кроме того, площадь лоджий, балконов, террас, веранд и холл. кладовых составляет <данные изъяты>
Материалами дела подтверждается, что распоряжением первого заместителя Главы г.о. от ДД.ММ.ГГГГ №-р жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, литера № признан аварийным и подлежащим сносу. Департаменту управлению имуществом рекомендовано предоставить до конца ДД.ММ.ГГГГ года гражданам, занимаемым жилые помещения по договорам социального найма, другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
Установлено, что распоряжением первого заместителя Главы г.о. Самара ДД.ММ.ГГГГ №-р в распоряжение первого заместителя Главы г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ №-р «О признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу» внесены изменения. Пунктом 3 данного распоряжения департаменту управления имуществом г.о. Самара рекомендовано предоставить гражданам, занимающим жилые помещения по договорам социального найма, другие жилые помещения в соответствии с жилищным законодательством в срок до конца ДД.ММ.ГГГГ года.
Установлено также, что Гайдук В.В. обращалась в суд с заявлением об оспаривании распоряжения первого заместителя Главы г.о. Самара ДД.ММ.ГГГГ №-р. Решением <данные изъяты> районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, в удовлетворении требований Гайдук В.В. отказано.
Решением <данные изъяты> районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, Гайдук В.В. вновь отказано в удовлетворении по заявления о признании незаконным бездействия департамента управления имуществом г.о. Самара и администрации г.о. Самара по отселению из аварийного жилого дома и предоставлении жилого помещения по договору социального найма.
Судом установлено, что никаких мер по отселению и предоставлению другого благоустроенного жилого помещения Гайдук В.В., департаментом управления имуществом г.о. Самара, не предпринято. Доказательств невозможности исполнить обязанность а отношении Гайдук В.В., которая возложена на департамент управления имуществом г.о. Самара вышеуказанными распоряжениями, суду не представлено.
Судом также установлено, что в письме от ДД.ММ.ГГГГ № департаментом управления имуществом Гайдук В.В. отказано в заключении с ней договора социального найма на вышеуказанное жилое помещение по тем основаниям, что дом, в котором она проживает, признан аварийным и подлежащим сносу.
При наличии указанных обстоятельств, учитывая, что законом на органы местного самоуправления г.о. Самары (в данном случае уполномоченным органом является департамент управления имуществом г.о. Самара) законом возложена обязанность по предоставлению другого жилого помещения по договору социального найма, которое должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта, однако данная обязанность в отношении Гайдук В.В. департаментом не исполняется, суд приходит к выводу о том, что заявленные ею требования о признании незаконным бездействия департамента управления имуществом г.о. Самара по её отселению из аварийного жилого дома по адресу: <адрес> возложении на департамент управления имуществом г.о. Самара обязанности предоставить ей жилое помещение, подлежат удовлетворению.
Вместе с тем, в удовлетворении требований Гайдук В.В. по возложению на департамент управления имуществом г.о. Самара обязанности по её отселению, суд полагает отказать, поскольку, согласно требованиям действующего законодательства жилое помещение, предоставляемое гражданину, выселяемому в судебном порядке, должно быть указано в решении суда о выселении, однако на момент рассмотрения дела заинтересованным лицом не представлено сведений о жилом помещении, в которое возможно отселить Гайдук В.В.
Также суд полагает необходимым отказать в удовлетворении требований заявителя в части предоставления ей жилого помещения в срок до ДД.ММ.ГГГГ, поскольку, в случае вступления решения в законную силу, заинтересованное лицо, при наличии у него такой возможности, обязано исполнить решение суда в разумные сроки, а указание срока, в течение которого заявителю необходимо предоставить иное жилое помещение может нарушить как её права, так и права заинтересованного лица.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Заявление Гайдук Валентины Владимировны – удовлетворить частично.
Признать незаконным бездействие департамента управления имуществом г.о. Самара по отселению Гайдук Валентины Владимировны из аварийного жилого дома по адресу: <адрес>.
Обязать департамент управления имуществом г.о. Самара предоставить Гайдук Валентине Владимировне жилое помещение равнозначное по общей площади, занимаемому жилому помещению в черте г.о. Самара, согласно действующему законодательству.
В остальной части заявление - оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в 10-дневный срок через Ленинский районный суд города Самары.
Мотивированное решение изготовлено 09.03.2011 года
Председательствующий /подпись/ Сурков В.П.
Копия верна: судья