ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 апреля 2011 года Ленинский районный суд города Самары
в составе председательствующего судьи Суркова В.П.
при секретаре Колесник О.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ТСЖ «Бобр-89» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты> В обоснование иска указал, что ФИО1, проживающая по адресу: <адрес> <адрес>, является собственником жилого помещения по указанному адресу. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ она производила оплату жилищно-коммунальных услуг за указанное жилое помещение всего четыре раза в размере <данные изъяты>. Долг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>
В соответствии со статьями 153, 155 Жилищного кодекса РФ, п. «з» ст.52 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» собственник жилого помещения обязан ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Указанные требования ответчик не исполняет.
Ответчик неоднократно предупреждался о необходимости погашения задолженности во внесудебном порядке. В частности, при личной встрече председателя ТСЖ «Бобр» ФИО3 с ответчиком, были сверены расчёты задолженности по коммунальным платежам с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается письменным согласием ответчика на акте сверки показаний водомерных счётчиков. Фактическое проживание ответчика по вышеуказанному адресу подтверждается ежемесячными отчётами расхода воды по показаниям квартирных индивидуальных счётчиков, установленных на системе горячего и холодного водоснабжения, которые ответчик подаёт по установленным правилам в ТСЖ «Бобр-89».
В адрес Ответчика были направлены письма о необходимости погашения задолженности: письмо от ДД.ММ.ГГГГ №; письмо от ДД.ММ.ГГГГ №, в котором указан срок погашения задолженности - до ДД.ММ.ГГГГ, однако до настоящего момента вышеуказанная задолженность ответчиком не погашена.
Ссылаясь на указанные обстоятельства ТСЖ просила взыскать с ответчицы сумму задолженности по жилищно-коммунальным услугам в размере <данные изъяты>
В судебном заседании представитель истца, действующая на основании доверенности, уточнила заявленные требования, пояснила, что ответчица частично погасила имеющуюся у неё задолженность, в связи с чем, просила взыскать с неё сумму задолженности в размере <данные изъяты>
Ответчица в судебное заседание не явилась, о дате, месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, в её адрес направлялась заказная почта, уважительность причины неявки суду не пояснила и не просила рассмотреть дело в её отсутствие, что, в соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, не является препятствием к рассмотрению дела. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчицы в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд полагает, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирном доме, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Из материалов дела следует, что ФИО1 проживает по адресу: <адрес>.
Судом установлено, что данное жилое помещение принадлежит ей на праве собственности.
Судом также установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 производила оплату жилищно-коммунальных услуг за указанное жилое помещение не в полном объёме. Так, согласно расчёту, представленному истцом и проверенному судом, долг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>.
При таких обстоятельствах, учитывая, что истец исполнил свои обязательства по договору, обеспечил оказание жилищно-коммунальных услуг, однако ответчицы ненадлежащим образом исполняла свои обязательства, не полностью оплачивала оказанные услуги, суд приходит к выводу о том, что заявление истцом требования являются обоснованными, в связи с чем, подлежат удовлетворению.
Также с учетом положений ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты> <данные изъяты>
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Иск ТСЖ «Бобр-89» - удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 в пользу ТСЖ «Бобр-89» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>. и расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 22.04.2011 года.
Председательствующий /подпись/ Сурков В.П.
Копия верна: судья