Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
28 февраля 2011г. г. Самара
Ленинский районный суд г. Самары в составе:
председательствующего судьи Борисовой Е.А.,
при секретаре Игожевой Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-825/11 по иску Звезда Веры Васильевны, Руденко Оксаны Леонидовны, Руденко Ксении Геннадьевны, Адамова Александра Мусавича к Департаменту управления имуществом городского округа Самары о предоставлении жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском к Департаменту управления имуществом городского округа Самары о предоставлении жилого помещения, указав, что проживают в деревянном двухэтажном жилом доме, барачного типа 1939 года постройки, по адресу: <адрес> Дом является муниципальным, состоит в реестре муниципального имущества городского округа Самары на основании Решения Малого совета горсовета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ
Постановлением Горисполкома и Облсофпрофа № от ДД.ММ.ГГГГ указанный дом был внесен в перечень ветхих жилых домов со сроком отселения до 1992г., капитальному ремонту не подлежит.
Согласно распоряжению первого заместителя Главы городского округа Самары №р от ДД.ММ.ГГГГ «О признании многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, аварийным и подлежащим сносу» на основании заключения межведомственной комиссии городского округа Самары по признанию помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции по Промышленному району городского округа Самары от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.
В п. 44 указанного Распоряжения указано на предоставление в течение 3 – х месяцев с даты подписания указанного распоряжения, гражданам, занимающим жилые помещения по договорам социального найма другие благоустроенные помещения.
Заявители занимают жилые помещения, расположенные в указанном доме.
Ссылаясь на то, что помещения истцам предоставлены не были, ответчик уклоняется от предоставления жилого помещения, указывая на их отсутствие, истцы просили суд обязать Департамент управления имуществом городского округа Самары предоставить по договору социального найма Звезда В.В. отдельное благоустроенное жилое помещение, жилой площадью не менее 18,2 кв.м., Руденко О.Л., Руденко К.Г. отдельное благоустроенное жилое помещение, жилой площадью не менее 18,0 кв.м., Адамову АМ. отдельное благоустроенное жилое помещение, жилой площадью не менее 18,2 кв.м.
В судебном заседании Звезда В.В., Руденко О.Л., действующая также в интересах несовершеннолетней Руденко К.Г., Адамов А.М. и их представитель Юношева Т.Г., по ордеру от ДД.ММ.ГГГГ, поддержали требования по основаниям, изложенным в иске.
Представитель Департамента управления имуществом городского округа Самары Шалыгина Е.К., по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, возражала против удовлетворения требований истцов.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Из материалов дела следует, что в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. проживают истцы по договору социального найма.
Звезда В.В. в комнате 3, жилой площадью 18,2 кв.м., Руденко О.Л., Руденко К.Г. в комнате 19, жилой площадью 18,0 кв.м., Адамова А.М. в комнате 29 площадью 18,2 кв.м.
Указанные обстоятельства копией лицевого счета (л.д. 10-12), справкой из паспортной службы о регистрации истцов (л.д. 7, 8).
Распоряжением первого заместителя Главы городского округа Самары №р от ДД.ММ.ГГГГ «О признании многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, аварийным и подлежащим сносу», многоквартирный дом, расположенный <адрес>. признан аварийным и подлежащим сносу. Департаменту управления имуществом городского округа Самары рекомендовано в течение 3 – х месяцев с даты подписания распоряжения гражданам, занимающим жилые помещения по договорам социального найма другие благоустроенные помещения (л.д. 9).
На основании ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии со ст. 86 ЖК РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
В силу ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.
Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006г. № 47 было утверждено Положение «О признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции».
Пунктом 1 Положения определено, что Положение устанавливает требования к жилому помещению, порядок признания жилого помещения пригодным для проживания и основания, по которым жилое помещение признается непригодным для проживания, и в частности многоквартирный дом признается аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
В соответствии со ст. 45 Устава городского округа Самары от имени городского округа Самара права собственника в отношении муниципального имущества осуществляют Глава городского округа Самара и Департамент управления имуществом городского округа Самара.
Полномочия органов местного самоуправления городского округа Самары в области управления и распоряжения муниципальным имуществом определены ст.ст. 45-47 Устава городского округа Самары.
Полномочия Главы городского округа Самары в области управления и распоряжения муниципальным имуществом определены ч. 1 ст. 46 Устава, в соответствии с которой Глава городского округа Самара принимает решения по следующим вопросам управления и распоряжения имуществом городского округа Самара:
а) о распоряжении земельными участками в порядке, установленном земельным законодательством;
б) о приобретении недвижимого имущества в собственность городского округа Самара;
в) о внесении бюджетных средств и имущества городского округа Самара в качестве вкладов в имущество и уставные капиталы юридических лиц в соответствии с решением Думы городского округа Самара о бюджете городского округа Самара на соответствующий финансовый год (далее также - решение о бюджете городского округа Самара);
г) о создании, реорганизации и ликвидации муниципальных унитарных предприятий городского округа Самара и муниципальных учреждений городского округа Самара;
д) об утверждении плана приватизации имущества городского округа Самара.
На основании п. «г» ст. 47 Устава Департамент управления имуществом городского округа Самара осуществляет следующие полномочия по управлению и распоряжению имуществом городского округа Самара:
- осуществляет исполнение постановлений Главы городского округа Самара о распоряжении земельными участками, распоряжается иным муниципальным имуществом (отчуждает имущество, передает в безвозмездное пользование, аренду, залог, доверительное управление, осуществляет иное распоряжение), заключает и исполняет соответствующие договоры, является правопреемником по ранее заключенным договорам;
- осуществляет иные полномочия по управлению и распоряжению муниципальным имуществом, установленные настоящим Уставом, а также не отнесенные федеральным законодательством, настоящим Уставом, муниципальными правовыми актами городского округа Самара к компетенции других органов местного самоуправления городского округа Самара.
Таким образом, Департамент управления имуществом городского округа Самары наделен полномочиями в области управления и распоряжения муниципальным имуществом, в том числе, полномочиями по управлению и распоряжению муниципальным жилищным фондом, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что надлежащим ответчиком по данному делу является Департамент управления имуществом городского округа Самары.
Суду предоставлены технические паспорта на помещения, в которых проживают истцы, в паспортах указана жилая площадь, общая площадь отсутствует.
При указанных обстоятельствах, принимая во внимание положения ст. 89 ЖК РФ, которая предусматривает предоставление равнозначного помещения, учитывая, что общая площадь в занимаемых истцами помещениях отсутствует, суд приходит к выводу о том, что требования истцов подлежат удовлетворению в части предоставления жилой площади помещений по фактически занимаемой.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Обязать Департамент управления имуществом городского округа Самары предоставить:
Звезда Вере Васильевне отдельное благоустроенное жилое помещение, жилой площадью не менее 18,2 кв.м.
Руденко Оксане Леонидовне, Руденко Ксении Геннадьевне отдельное благоустроенное жилое помещение, жилой площадью не менее 18,0 кв.м.
Адамову Александру Мусавичу отдельное благоустроенное жилое помещение, жилой площадью не менее 18,2 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение 10 дней через Ленинский районный суд г. Самары со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение в окончательном виде принято 03.03.2011г.
Судья Е.А. Борисова