РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Самара 04 марта 2011г.
Ленинский районный суд г. Самары в составе:
председательствующего судьи Борисовой Е.А.,
при секретаре Игожевой Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-212/11 по исковому заявлению Казаковой Анны Андреевны, Казакова Игоря Александровича к Департаменту управления имуществом городского округа Самара о признании жилого помещения муниципальной собственностью, включении жилого помещения в реестр муниципальной собственности, предоставлении жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Казакова А.А., Казаков И.А. обратились в суд с иском к Департаменту управления имуществом городского округа Самара о признании права пользования жилым помещением и заключении договора социального найма, указав, что Казакова А.А. является инвалидом 2 группы, что подтверждается справкой № и её сын Казаков И.А., зарегистрированы и проживают в одной комнате площадью 13 кв.м., в коммунальной квартире <адрес>. Лицевой счет открыт на имя Казаковой А.А., задолженности по оплате коммунальных услуг не имеется.
Коммунальная квартира состоит из 7 комнат жилой площадью 4,5 кв.м., в пяти комнатах проживают жильцы, а комната площадью 9,3 кв.м., смежная с истцами, освободившаяся в связи со смертью Сафроновой М.В., более 10 лет назад никем не используется.
Казакова А.А. и Казаков И.А. в установленном порядке обратились к ответчику с заявлением о признании их нуждающимися в улучшении жилищных условий, и распоряжением № истцы были поставлены на учет под номером №.
Комната площадью 13 кв.м. является единственным местом жительства истцов, иного недвижимого имущества истицы не имеют, являются малоимущими, проживание в одной комнате является невозможным.
Ссылаясь на указанные обстоятельства, а также на то, что комната 9,3 кв.м. реестре муниципального имущества не значится, истцы просили суд обязать ответчика установить наличие в коммунальной квартире <адрес> комнату площадью 9,3 кв.м., признать за Казаковым И.А., Казаковой А.А. право пользования комнатой площадью 9,3 кв.м. и обязать Департамент управления имуществом городского округа Самара заключить с истицами договор социального найма на указанную комнату.
В процессе рассмотрения дела истицы требования дополнили, просили суд признать комнату площадью 9,3 кв.м. в коммунальной квартире по <адрес> муниципальной собственность городского округа Самара, обязать Департамент управления имуществом городского округа Самара включить указанную комнату в реестр муниципального имущества городского округа Самара, предоставить Казакову И.А. и Казаковой А.А. комнату площадью 9,3 кв.м., квартире по <адрес> и заключить договора социального найма с истцами на указанное помещение.
В качестве соответчика в участию в деле привлечено ОАО «Самарский комбинат «Родник».
В судебном заседании Казаков И.А., Безалтынных М.А., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, Михалдыка М.М., действующая на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ, поддержали требования по основаниям, изложенным в иске.
Представитель Департамента управления имуществом городского округа Самара Шалыгина Е.К., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, возражала против удовлетворения требований истцов.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Как следует из материалов дела, Казаков И.А. и Казакова А.А. зарегистрированы и проживают в коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, площадью 13 кв.м., что подтверждается копией лицевого счета № (л.д. 10), справкой из паспортной службы (л.д. 11), лицевым счетом квартиросъемщика (л.д. 12).
Согласно предоставленному техническому плану квартиры <адрес>, квартира является коммунальной, состоящей из 7 комнат, жилой площадью 94,5 кв.м. (л.д. 5).
Кроме истцов, в квартире также проживают:
- Захаров Ю.Н. в комнате 16,2 кв.м.,
- Тихонов М.И. в комнате 14,7 кв.м.,
- Залуцкий Н.П. в комнате 14,4 кв.м.,
- Безалтынных М.А. в двух комнатах площадью 26,9 кв.м.
Из технического паспорта также следует, что в указанной квартире имеется комната площадью 9, 3 кв.м., означенная как жилая комната (л.д. 24, 8).
Суду также предоставлены сведения из ФГУП «Ростехинвентаризация», согласно которым Казакова А.А., Казаков И.А. право на приватизацию не использовали, жилья и строений на территории г. Самара и Волжского района не имеют (л.д.13,14).
Согласно информации Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии сведений о регистрации прав на объекты недвижимого имущества в отношении Казаковой А.А., Казакова И.А. не имеется (л.д. 15, 16).
Из информации Управления федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Самарской области сведений о предоставлении Казаковой А.А., Казакову И.А. каких-либо земельный участков отсутствуют (л.д. 19,20).
Казакова А.А., Казаков И.А. не зарегистрированы также как индивидуальные предприниматели в Инспекции федеральной налоговой инспекции по Ленинскому району г. Самара (л.д. 22,23).
Согласно извещению Департамента управления имуществом городского округа Самара от ДД.ММ.ГГГГ, Казакова А.А., согласно распоряжению первого заместителя Главы городского округа Самара от ДД.ММ.ГГГГ №, принята на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда по договорам социального найма, с составом семьи 2 человека, включая Казакова И.А. Номер в списке граждан, принятых на учет для предоставления жилых помещений в муниципальном жилищном фонде по городскому округу Самара – № (л.д. 30).
В судебном заседании в качестве свидетеля была допрошена ФИО1, которая показала, что работает в МП «ЕИРЦ» с 2007г. Комната 9,3 кв.м. в квартире <адрес> не значится. Карточка на комнату не открывалась. Карточка открывается после заключения договора социально найма, по техническому паспорту карточка не открывается (л.д. 45).
Свидетель ФИО2 показала, что Казаковы поставлены в очередь нуждающихся в получении жилого помещения как малоимущие. Для предоставления определенного помещения, Казаковы должны предоставить лицевой счет, комната площадью 9,3 кв.м. в муниципальную собственность не передано (л.д. 46).
Суду также предоставлены документы подтверждающие передачу жилого фонда в муниципальную собственность г. Самара (л.д. 62,70,71,73), приказ комитета по управлению имуществом горда Самара от ДД.ММ.ГГГГ № о передаче муниципального имущества, находящегося на балансе ОАО «Самарского комбината спиртовой и ликеро-водочной промышленности «Родник» (л.д. 66). В приказе указано передать на праве оперативного управления Комитету по жилищно-коммунальному хозяйству и обслуживанию населения администрации Ленинского района г. Самара жилые дома, расположенные по адресам: <адрес>
Из расшифровки к таблице № следует, что передаче подлежала квартира <адрес> (л.д. 63).
Согласно постановлению Администрации г. Самара от ДД.ММ.ГГГГ № был утвержден перечень объектов социально-культурного и коммунально - бытового назначения приватизированных предприятий (л.д. 77).
Из перечня объектов социально-культурного и коммунально - бытового назначения приватизированных предприятий, включаемых в муниципальную собственность г. Самары следует, что от комбината «Родник» был передан жилой дом, по <адрес> (л.д. 79об).
Судом установлено, что комната площадью 9,3 кв.м. указана в техническом паспорте как жилая, лицевой счет и поквартирная карточка на комнату отсутствует, в реестре муниципальной собственности комната не значится.
В соответствии со п. 1 ст. 59 ЖК РФ освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, в которой проживают несколько нанимателей и (или) собственников, на основании их заявления предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, если они на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях.
При указанных обстоятельствах, учитывая, что истицы являются нуждающимися и малоимущими, испрашиваемая комната свободна от притязаний третьих лиц, иные лица, проживающие в коммунальной квартире не состоят в качестве нуждающихся в жилых помещениях, комната фактически была передана в муниципальную собственность в составе жилого дома, однако не оформлена соответствующим образом, суд приходит к выводу о том, что требования истцов являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать комнату площадью 9,3 кв.м. в коммунальной квартире по <адрес> муниципальной собственность городского округа Самара, обязать Департамент управления имуществом городского округа Самара включить указанную комнату в реестр муниципального имущества городского округа Самара, предоставить Казакову И.А. и Казаковой А.А. комнату площадью 9,3 кв.м., квартире по <адрес> по договору социального найма.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Ленинский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение принято в окончательной форме 05.03.2011г.
Судья Е.А. БорисоваКопия верна
Судья