РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Самара 22 марта 2011г.
Ленинский районный суд г. Самары в составе:
председательствующего судьи Борисовой Е.А.,
при секретаре Игожевой Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 - 42/11 по исковому заявлению Кузина Виктора Иссаковича к Кузиной Светлане Константиновне о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Кузин В.И. обратился в суд с иском к Кузиной С.К. о признании утратившей право пользования жилым помещением, указав, что ДД.ММ.ГГГГ во время брака, зарегистрированного с Кузиной С.К., за истцом было зарегистрировано право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В квартире были зарегистрированы истец и ответчица.
ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № брак, заключенный между истцом и Кузиной С.К. был расторгнут.
Из соглашения между Кузиным В.И. и Кузиной С.К. следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, переходит в собственность Кузина В.И.
Ссылаясь на то, что ответчица с регистрационного учета в указанной квартире не снялась, в квартире не проживает, расходы по коммунальным услугам не несет, проживает в другом жилом помещении, её вещей в квартире нет, квартира необходима истицу для личного пользования, Кузин В.И. просил суд признать Кузину С.К. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Самара, <адрес> обязать УФМС по Самарской области снять Кузину С.К. с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании представители истца Хмелева Е.А., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ и Торопов М.А., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, поддержали требования по основаниям, изложенным в иске.
Представитель Кузиной С.К. Тилежинский В.С., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, возражал против удовлетворения требований истца.
3-е лицо - УФМС по Самарской области в судебное заседание не явилось, было извещено надлежащим образом, причину неявки суду не сообщило.
Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Из материалов дела следует, что решением мирового судьи судебного участка № Ленинского района г. Самара от ДД.ММ.ГГГГ брак, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ между Кузиным В.И. и Кузиной С.К. расторгнут (л.д. 6).
Расторжение брака также подтверждается свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).
Суду также предоставлено соглашение о разделе совместно нажитого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Кузиной С.К. в собственность определена квартира, по адресу: <адрес>, дачный дом и земельный участок. В собственность Кузину В.К. определена квартира по адресу: <адрес>, жилой дом и земельный участок (л.д. 9).
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, Кузин В.И. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 10).
Из сообщения Товарищества домовладельцев «Ильинка» от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что Кузина С.К. проживала в квартире по <адрес> 1995г. по апрель 2006г. Оплата за коммунальные услуги производится Кузиным В.И. (л.д. 12).
Согласно справке ТСЖ «Рабочая» от ДД.ММ.ГГГГ № выданной Кузиной С.К., следует, что она имеет квартиру по адресу: <адрес> фактически проживает по указанному адресу с 2004г. Оплата за коммунальные услуги и техническое содержание помещения произведена полностью, задолженности на ДД.ММ.ГГГГ не имеется (л.д. 13).
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Кузина С.К. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 16). Регистрация произведена на основании решения Ленинского районного суда г. Самара от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 24).
В судебном заседании в качестве свидетеля была допрошена ФИО1, которая показала, что Кузина С.К. не проживает в доме по <адрес> с весны 2006г. Из регистрационной карточки следует, что Кузина С.К. выехала в 2006г. Кузина С.К. сама принесла справку о том, что она в квартире не проживает. Коммунальные платежи оплачивает Кузин В.И., оплата производится на одного человека. Свидетель является председателем ТСЖ с 2005г., в доме знает всех (л.д. 28).
Свидетель ФИО2 показала, что в 2006г. она была приглашена на собеседование в качестве домработницы и стала работать у Кузина В.И. с марта 2006г. Работала с 9-00 до 16-00 часов, готовила, убирала, стирала, ухаживала за домашними животными. В 2007г. Кузин В.И. переехал жить в дом на <адрес>, свидетель там тоже убиралась. В 2008г. контракт с Кузиным В.И. был расторгнут, так как он часто был в разъездах. В квартире была каждый день, выходные были суббота и воскресенье. Свидетелю было сообщено, что Кузин В.И. находится в разводе (л.д. 29).
Из пояснений самой Кузиной С.К. следует, что в апреле 2006г. она выехала на дачу и с зимы 2007г. она в квартире не проживает.
Согласно ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
Собственник, в силу предоставленных ему статьей 304 ГК РФ прав, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что соглашения о сохранении регистрации между сторонами не заключалось, ответчица выехала добровольно на другое постоянное место жительства, личные вещи забрала, оплату коммунальных услуг не производит.
В силу ст. 20 ГК РФ и п.3 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, договору аренды, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.
При указанных обстоятельствах, учитывая, что Кузина С.К. с апреля 2006г. в квартире не проживает, расходы по оплате коммунальных платежей не несет, выехала добровольно, личных вещей ответчика в квартире нет, имеет другое жилое помещение на праве собственности, где проживает постоянно, истец является собственником спорного жилого помещения, требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Доводы представителя ответчика о том, что Кузина С.К. не имеет возможности пользоваться спорной квартирой, так как у неё отсутствуют ключи от входной двери, суд не принимает во внимание. Из пояснений Кузиной С.К. следует, что она добровольно выехала из спорной квартиры сначала на дачу, а в последствии в квартиру, по <адрес>, которая находится в её собственности. Доказательств того, что она обращалась к истцу за предоставлением ключей от спорной квартиры, однако ей в этом было отказано, суду не предоставлено.
Ссылка на то, что соглашение о разделе имущества в настоящий момент оспорено, суд также не принимает во внимание. На момент рассмотрения настоящего гражданского дела соглашение является действующим, право собственности истца оформлено в соответствии с действующим законодательством.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Кузина Виктора Исааковича удовлетворить.
Признать Кузину Светлану Константиновну утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Обязать Управление Федеральной миграционной службы по Самарской области снять Кузину Светлану Константиновну с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Ленинский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение принято в окончательной форме 28.03.2011г., последний срок подачи кассационной жалобы 07.04.2011г.
Судья Е.А.Борисова
Копия верна
Судья