ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть

29.03.11 г. Ленинский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Гороховик О. В.

при секретаре Ивановой И. А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Затрутина В. Б., Затрутиной С. В., Затрутина В. В. к Прохорову П. А., МП «Бюро обмена и оценки» о признании права собственности на квартиру,

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Затрутина Виктора Борисовича, Затрутиной Светланы Васильевны, Затрутина Вадима Викторовича удовлетворить.

Признать обмен жилых помещений между Затрутиным Виктором Борисовичем, Затрутиной Светланой Васильевной, Затрутиным Вадимом Викторовичем состоявшимся.

Признать за Затрутиным Виктором Борисовичем, Затрутиной Светланой Васильевной, Затрутиным Вадимом Викторовичем право собственности по 1/3 доли за каждым на жилое помещение –квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 42,2 кв. м., жилой площадью 31 кв. м.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии настоящего решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае если такое заявление подано – в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О. В. Гороховик

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Гороховик О. В.

при секретаре ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО3, ФИО4, ФИО5 к ФИО7, МП «Бюро обмена и оценки» о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ФИО7, МП «Бюро обмена и оценки» о признании права собственности на квартиру, указав, что в 1994 году они путем обмена с ФИО7 приобрели приватизированную квартиру по адресу: <адрес>. После вселения они зарегистрировались в квартире, заключили договор на обслуживание квартир, на их имя был открыт лицевой счет, они оплачивают регулярно коммунальные и налоговые платежи. В настоящее время они решили зарегистрировать право собственности в регистрационной палате, однако в связи с отсутствием ряда документов им было отказано.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просят признать обмен жилых помещений между ними и ФИО7 состоявшимся, признать за ними право собственности на жилое помещение –квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 42,2 кв. м., жилой площадью 31 кв. м. в равных долях по 1/3 за каждым.

В судебном заседании представитель истцов поддержал требования по изложенным выше основаниям.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, о чем в материалах дела имеются уведомления. В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии обозначенных участников процесса.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд считает, что требования истцов являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно Инструкции о порядке обмена жилых помещений, действующей на момент возникновения правоотношений, обмен жилых помещений оформляется обменным ордером исполкома местного Совета депутатов трудящихся, выдаваемым по его поручению соответственно управлением (отделом) учета и распределения жилой площади, управлением жилищного хозяйства, отделом коммунального хозяйства, бюро по обмену, замена которого на другой ордер не допускается.

Обмен жилых помещений считается совершенным с момента получения обменивающимися сторонами обменных ордеров.

Согласно ст. 20 Закона РФ «Об основах федеральной жилищной политики», действующего до ДД.ММ.ГГГГ наниматель или арендатор жилого помещения в домах государственного, муниципального, общественного жилищных фондов имеет право с согласия собственника жилищного фонда или уполномоченного собственником лица (органа) и проживающих совместно с ним совершеннолетних членов семьи передать права и обязанности по договору найма или аренды этого помещения собственнику частного жилищного фонда взамен приобретения права собственности на жилой дом (жилое помещение).

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО7 был произведен обмен квартиры, в соответствии с которым истцы приобрели право в порядке обмена на квартиру по адресу: <адрес>.

После произведения обмена истцы вселились в указанную квартиру и стали осуществлять правомочия собственников, заключили договор на обслуживание и ремонт квартиры с ЖКО «ЗИМ», на имя истцов был открыт лицевой счет, они оплачивают коммунальные услуги и налог на имущество физических лиц.

Судом установлено, что обмен квартиры между ними и ФИО7 фактически состоялся и истцы приобрели право собственности на занимаемое ими жилое помещение.

Данные обстоятельства подтверждаются кадастровым паспортом квартиры (л. д. 6-7), обменным ордером (л. д. 8), договором на обслуживание и ремонт приватизированных квартир (л. д. 9), справкой о регистрации (л. д. 10), карточкой учета (л. д. 11), лицевым счетом (л. д. 12), выпиской из единого реестра объектов капитального строительства л. д. 13), постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации квартир» (л. д. 16), регистрационным удостоверением (л. д. 17), квитанциями (л. д. 18-19).

Принимая во внимание данные обстоятельства, и учитывая, что истцы совершили все действия, свидетельствующие об обмене жилого помещения с ФИО7, в соответствии с требованиями закона после совершения обмена лицо приобретает права и обязанности собственника приобретенного путем обмена приватизированного жилого помещения, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истцов о признании обмена жилых помещений между ними и ФИО7 состоявшимся, признании за ними право собственности на жилое помещение –квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 42,2 кв. м., жилой площадью 31 кв. м. в равных долях по 1/3 за каждым являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3, ФИО4, ФИО5 удовлетворить.

Признать обмен жилых помещений между ФИО1, ФИО4, ФИО2 состоявшимся.

Признать за ФИО1, ФИО4, ФИО2 право собственности по 1/3 доли за каждым на жилое помещение –квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 42,2 кв. м., жилой площадью 31 кв. м.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии настоящего решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае если такое заявление подано – в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья О. В. Гороховик