Р Е Ш Е Н И Е 25 мая 2011 г. г. Самара Ленинский районный суд г. Самары в составе: председательствующего судьи Борисовой Е.А., при секретаре Игожевой Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 2788/11 по иску Зобовой Александры Никитичны к ОАО «Самарагаз» об обязании не начислять оплату за газ, У С Т А Н О В И Л: Зобова А.Н. обратилась в Советский районный суд г. Самары с иском к ОАО «Самарагаз» об обязании не начислять оплату за газ за комнату по <адрес>, мотивируя свои требования тем, что она имеет в собственности комнату в коммунальной квартире по адресу: <адрес>, где зарегистрирована с 1977г., а также квартиру, унаследовавшую в 2005г. после смерти матери, по адресу: <адрес>, в которой никто не зарегистрирован. В аренду данную квартиру истица не сдавала. Ссылаясь на то, что Жилищным кодексом предусмотрена возможность перерасчета услуг при временном отсутствии граждан, ни одну из комнат в аренду она никогда не сдавала, Зобова А.Н. просила суд обязать ответчика не начислять оплату за газ за комнату по <адрес>. Определением Советского районного суда г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по иску Зобовой А.Н. было передано по подсудности в Ленинский районный суд г. Самары по месту регистрации ответчика ОАО «Самарагаз». В судебном заседании истица требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Представители ответчика ОАО «Самарагаз» Сенцов Е.В. и Ланцевич С.А. по доверенностям возражали против удовлетворения требований истицы по изложенным в отзыве основаниям. Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Из материалов дела следует, что в собственности истицы находятся 13/40 доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, где она зарегистрирована с 1977г., а также 15/48 доли в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ Проживает и прописана истица в квартире по <адрес>, что следует из справки Паспортно-учетной службы Кировского района МП г.о. Самара «ЕИРЦ» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6). Из материалов дела следует, что Зобова А.Н. имеет задолженность по оплате за природный газ в квартире по <адрес>. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность составляет 628,42 рублей, ежемесячная оплата составляет 185,70 рублей (л.д.4). Из пояснений ответчика следует, что ОАО «Самарагаз» с Зобовой А.Н. был заключен договор газоснабжения с момента подключения к присоединенной сети (в бездокументарной форме). Согласно договору граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за потребленный газ. Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Статья 210 ГК РФ предусматривает, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Согласно п. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему. В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. На основании ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. На основании ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. В силу норм гражданского законодательства, обязанность гражданина по оплате коммунальных услуг наступает с момента первого фактического подключения к присоединенной сети (ст.ст. 540, 548 ГК РФ). Согласно ч. 2 ст. 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства. В соответствии с ч. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. На основании ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Постановлением Правительства РФ от 13.06.2006г. N 373 "О порядке установления нормативов потребления газа населением при отсутствии приборов учета газа" п.1. указано, что нормативы потребления газа населением при отсутствии приборов учета газа (нормативы потребления коммунальных услуг в части газоснабжения) устанавливаются органами государственной власти субъектов Российской Федерации на основании норм потребления газа населением при отсутствии приборов учета газа. Постановлением Правительства Самарской области от 11.04.2007г. N 39 "О нормах потребления газа населением при отсутствии приборов учета газа" установлены нормы потребления газа населением при отсутствии приборов учета газа согласно приложению, из которого следует, что за единицу измерения принят куб.м. на 1 человека с установленной нормой потребления газа в месяц. Таким образом, истица как собственник жилого помещения обязана была оплачивать услуги за поставку природного газа исходя из нормативов потребления, прибор учета газа в квартире не установлен. Ссылка истицы на то, что квартиру в аренду она не сдавал, в квартире никто не прописан и не проживает, в связи с чем, она имеет право на перерасчет коммунальных услуг, судом во внимание не принимается. Как уже отмечалось пунктом 11 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Право на перерасчет имеют собственники помещений, которые временно отсутствуют, истица с заявлением о перерасчете не обращалась. Из показаний свидетелей ФИО1 И ФИО2 следует, что истица постоянно проживает в квартире по <адрес> ее мама жила в квартире по <адрес>. Комнаты она не сдает. Как часто посещает комнату по <адрес>, не известно. Ермолаева была там раза три. ФИО2 по <адрес> не был. За ней он ухаживает, 2-3 раза приходит в гости, знаком уже 11 лет. При указанных обстоятельствах, учитывая, что истица, являющаяся собственником жилого помещения, не освобождена от уплаты коммунальных услуг, а именно за поставку природного газа, заявляет требования о том, чтобы ей не начисляли оплату за газ, что законом не предусмотрено, суд находит ее требования необоснованными и не подлежащими удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: В удовлетворении исковых требований Зобовой Александры Никитичны к ОАО «Самарагаз» об обязании не начислять оплату за газ, отказать. Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Ленинский районный суд г. Самары в течение десяти дней со дня принятия решения суда в окончательной форме. Решение в окончательной форме принято 26.05.2011 г. Последний день для подачи кассационной жалобы – 06.06.2011г. Судья Е.А.Борисова
Именем Российской Федерации