о признании права собственности

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 июня 2011 года Ленинский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего Чернышева М.В.,

при секретаре Антоновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3257/11 по иску Хмурина Анатолия Ивановича, Горбунова Сергея Васильевича, Гасникова Александра Петровича, Миронова Андрея Вениаминовича, Кечкиной Алены Николаевны, Жидкова Владимира Викторовича, Музалевского Андрея Андреевича, Максимова Владимира Ильича, Сусловой Любови Викторовны, Сухоцкой Галины Юрьевны, Прищенко Евгении Юрьевны, Василенко Елены Германовны, Хохловой Светланы Юрьевны, Логойдо Юрия Михайловича, Ибрагимовой Изили Равилаевны, Шевцовой Юлии Геннадьевны, Бекренева Николая Дмитриевича, Саранча Владимира Борисовича, Родионычева Виктора Константиновича, Неустроева Алексея Владимировича, Шевцовой Светланы Юрьевны к ООО «Парадиз-Холдинг» о признании права собственности на нежилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Хмурин А.И., Горбунов С.В., Гасников А.П., Миронов А.В., Кечкина А.Н., Жидков В.В., Музалевский А.А., Максимов В.И., Суслова Л.В., Сухоцкая Г.Ю., Прищенко Е.Ю., Василенко Е.Г., Хохлова С.Ю., Логойдо Ю.М., Ибрагимова И.Р., Шевцова Ю.Г., Бекренев Н.Д., Саранча В.Б., Родионычев В.К., Неустроев А.В., Шевцова С.Ю. обратились в суд с иском к ООО «Парадиз-Холдинг» о признании права общей долевой собственности на нежилое помещение для стоянки №, состоящее из комнат № общей площадью 765,5 кв.м, в цокольном этаже жилого дома № по <адрес>, мотивировав свои требования следующим.

Родионычев В.К. заключил с ООО «Парадиз-Холдинг» договор от ДД.ММ.ГГГГ № «О долевом участии в строительстве нежилого помещения для стоянки в жилом доме № по <адрес>», предметом которого является долевое участие в строительстве нежилого помещения для стоянки в жилом доме № по <адрес>, с целью получения на праве общей долевой собственности 36/765 доли в праве на нежилое помещение для стоянки №, состоящее из комнат № на поэтажном плане площадью 765,5 кв.м., в цокольном этаже. Согласно Акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ Родионычев В.К. принял от ООО «Парадиз-Холдинг» выше указанное нежилое помещение и выплатил причитающуюся по указанному договору ООО «Парадиз-Холдинг» сумму в полном объеме.

Саранча В.Б. заключил с ООО «Парадиз-Холдинг» договор от ДД.ММ.ГГГГ № «О долевом участии в строительстве нежилого помещения для стоянки в жилом доме № по <адрес>», предметом которого является долевое участие в строительстве нежилого помещения для стоянки в жилом доме № по <адрес>, с целью получения на праве общей долевой собственности 36/765 доли в праве на нежилое помещение для стоянки №, состоящее из комнат № на поэтажном плане площадью 765,5 кв.м., в цокольном этаже. Согласно Акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ Саранча В.Б. принял от ООО «Парадиз-Холдинг» выше указанное нежилое помещение и выплатил причитающуюся по указанному договору ООО «Парадиз-Холдинг» сумму в полном объеме.

Бекренев Н.Д. заключил с ООО «Парадиз-Холдинг» договор переуступки № от ДД.ММ.ГГГГ к договору от ДД.ММ.ГГГГ № «О долевом участии в строительстве нежилого помещения для стоянки в жилом доме № по <адрес>», предметом которого является долевое участие в строительстве нежилого помещения для стоянки в жилом доме № по <адрес>, с целью получения на праве общей долевой собственности 31/765 доли в праве на нежилое помещение для стоянки №, состоящее из комнат № на поэтажном плане площадью 765,5 кв.м., в цокольном этаже. Согласно Акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ Бекренев Н.Д. принял от ООО «Парадиз-Холдинг» выше указанное нежилое помещение и выплатил причитающуюся по указанному договору ООО «Парадиз-Холдинг» сумму в полном объеме.

Шевцова Ю.Г. заключила с ООО «Парадиз-Холдинг» договор переуступки № от ДД.ММ.ГГГГ к договору от ДД.ММ.ГГГГ № «О долевом участии в строительстве нежилого помещения для стоянки в жилом доме № по <адрес>», предметом которого является долевое участие в строительстве нежилого помещения для стоянки в жилом доме № по <адрес>, с целью получения на праве общей долевой собственности 31/765 доли в праве на нежилое помещение для стоянки №, состоящее из комнат № на поэтажном плане площадью 765,5 кв.м., в цокольном этаже. Согласно Акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ Шевцова Ю.Г. приняла от ООО «Парадиз-Холдинг» выше указанные нежилое помещение и выплатила причитающуюся по указанному договору ООО «Парадиз-Холдинг» сумму в полном объеме.

Ибрагимова И.Р. заключила с ООО «Парадиз-Холдинг» договор переуступки № от ДД.ММ.ГГГГ к договору от ДД.ММ.ГГГГ № «О долевом участии в строительстве нежилого помещения для стоянки в жилом доме № по <адрес>», предметом которого является долевое участие в строительстве нежилого помещения для стоянки в жилом доме № по <адрес>, с целью получения на праве общей долевой собственности 31/765 доли в праве на нежилое помещение для стоянки №, состоящее из комнат № на поэтажном плане площадью 765,5 кв.м., в цокольном этаже. Согласно Акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ Ибрагимова И.Р. приняла от ООО «Парадиз-Холдинг» выше указанное нежилое помещение и выплатила причитающуюся по указанному договору ООО «Парадиз-Холдинг» сумму в полном объеме.

Неустроев А.В. заключил с ООО «Парадиз-Холдинг» договор от ДД.ММ.ГГГГ № «О долевом участии в строительстве нежилого помещения для стоянки в жилом доме № по <адрес>», предметом которого является долевое участие в строительстве нежилого помещения для стоянки в жилом доме № по <адрес>, с целью получения на праве общей долевой собственности 62/765 доли в праве на нежилое помещение для стоянки №, состоящее из комнат № на поэтажном плане площадью 765,5 кв.м., в цокольном этаже. Согласно Акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ Неустроев А.В. принял от ООО «Парадиз-Холдинг» выше указанное нежилое помещение и выплатил причитающуюся по указанному договору ООО «Парадиз-Холдинг» сумму в полном объеме.

Логойдо Ю.М. заключил с ООО «Парадиз-Холдинг» договор от ДД.ММ.ГГГГ № «О долевом участии в строительстве нежилого помещения для стоянки в жилом доме № по <адрес>», предметом которого является долевое участие в строительстве нежилого помещения для стоянки в жилом доме № по <адрес>, с целью получения на праве общей долевой собственности 55/765 доли в праве на нежилое помещение для стоянки №, состоящее из комнат № на поэтажном плане площадью 765,5 кв.м., в цокольном этаже. Согласно Акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ Логойдо Ю.М. принял от ООО «Парадиз-Холдинг» выше указанное нежилое помещение и выплатил причитающуюся по указанному договору ООО «Парадиз-Холдинг» сумму в полном объеме.

Хохлова С.Ю. заключила с ООО «Парадиз-Холдинг» договор от ДД.ММ.ГГГГ № «О долевом участии в строительстве нежилого помещения для стоянки в жилом доме № по <адрес>», предметом которого является долевое участие в строительстве нежилого помещения для стоянки в жилом доме № по <адрес>, с целью получения на праве общей долевой собственности 35/765 доли в праве на нежилое помещение для стоянки №, состоящее из комнат № на поэтажном плане площадью 765,5 кв.м., в цокольном этаже. Согласно Акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ Хохлова С.Ю. приняла от ООО «Парадиз-Холдинг» выше указанное нежилое помещение и выплатила причитающуюся по указанному договору ООО «Парадиз-Холдинг» сумму в полном объеме.

Василенко Е.Г. заключила с ООО «Парадиз-Холдинг» договор от ДД.ММ.ГГГГ № «О долевом участии в строительстве нежилого помещения для стоянки в жилом доме № по <адрес>», предметом которого является долевое участие в строительстве нежилого помещения для стоянки в жилом доме № по <адрес>, с целью получения на праве общей долевой собственности 81/765 доли в праве на нежилое помещение для стоянки №, состоящее из комнат № на поэтажном плане площадью 765,5 кв.м., в цокольном этаже. Согласно Акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ Василенко Е.Г. приняла от ООО «Парадиз-Холдинг» выше указанное нежилое помещение и выплатила причитающуюся по указанному договору ООО «Парадиз-Холдинг» сумму в полном объеме.

Манахова Е.Ю. (после заключения брака Прищенко Е.Ю.) заключила с ООО «Парадиз-Холдинг» договор от ДД.ММ.ГГГГ № «О долевом участии в строительстве нежилого помещения для стоянки в жилом доме № по <адрес>», предметом которого является долевое участие в строительстве нежилого помещения для стоянки в жилом доме № по <адрес>, с целью получения на праве общей долевой собственности 28/765 доли в праве на нежилое помещение для стоянки №, состоящее из комнат № на поэтажном плане площадью 765,5 кв.м., в цокольном этаже. Согласно Акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ Манахова Е.Ю. (после заключения брака Прищенко Е.Ю.) приняла от ООО «Парадиз-Холдинг» выше указанное нежилое помещение и выплатила причитающуюся по указанному договору ООО «Парадиз-Холдинг» сумму в полном объеме.

Сухоцкая Г.Ю. заключила с ООО «Парадиз-Холдинг» договор от ДД.ММ.ГГГГ № «О долевом участии в строительстве нежилого помещения для стоянки в жилом доме № по <адрес>», предметом которого является долевое участие в строительстве нежилого помещения для стоянки в жилом доме № по <адрес>, с целью получения на праве общей долевой собственности 35/765 доли в праве на нежилое помещение для стоянки №, состоящее из комнат № на поэтажном плане площадью 565,7 кв.м., в цокольном этаже. Согласно Акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ Сухоцкая Г.Ю. приняла от ООО «Парадиз-Холдинг» выше указанное нежилое помещение и выплатила причитающуюся по указанному договору ООО «Парадиз-Холдинг» сумму в полном объеме.

Суслова Л.В. заключила с ООО «Парадиз-Холдинг» договор от ДД.ММ.ГГГГ № «О долевом участии в строительстве нежилого помещения для стоянки в жилом доме № по <адрес>», предметом которого является долевое участие в строительстве нежилого помещения для стоянки в жилом доме № по <адрес>, с целью получения на праве общей долевой собственности 25/765 доли в праве на нежилое помещение для стоянки №, состоящее из комнат № на поэтажном плане площадью 765,5 кв.м., в цокольном этаже. Согласно Акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ Суслова Л.В. приняла от ООО «Парадиз-Холдинг» выше указанное нежилое помещение и выплатила причитающуюся по указанному договору ООО «Парадиз-Холдинг» сумму в полном объеме.

Максимов В.И. заключил с ООО «Парадиз-Холдинг» договор от ДД.ММ.ГГГГ № «О долевом участии в строительстве нежилого помещения для стоянки в жилом доме № по <адрес>», предметом которого является долевое участие в строительстве нежилого помещения для стоянки в жилом доме № по <адрес>, с целью получения на праве общей долевой собственности 25/765 доли в праве на нежилое помещение для стоянки №, состоящее из комнат № на поэтажном плане площадью 565,7 кв.м., в цокольном этаже. Согласно Акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ Максимов В.И. принял от ООО «Парадиз-Холдинг» выше указанное нежилое помещение и выплатил причитающуюся по указанному договору ООО «Парадиз-Холдинг» сумму в полном объеме.

Музалевский А.А. заключил с ООО «Парадиз-Холдинг» договор от ДД.ММ.ГГГГ № «О долевом участии в строительстве нежилого помещения для стоянки в жилом доме № по <адрес>», предметом которого является долевое участие в строительстве нежилого помещения для стоянки в жилом доме № по <адрес>, с целью получения на праве общей долевой собственности 25/765 доли в праве на нежилое помещение для стоянки №, состоящее из комнат № на поэтажном плане площадью 765,5 кв.м., в цокольном этаже. Согласно Акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ Музалевский А.А. принял от ООО «Парадиз-Холдинг» выше указанное нежилое помещение и выплатил причитающуюся по указанному договору ООО «Парадиз-Холдинг» сумму в полном объеме.

Жидков В.В. заключил с ООО «Парадиз-Холдинг» договор от ДД.ММ.ГГГГ № «О долевом участии в строительстве нежилого помещения для стоянки в жилом доме № по <адрес>», предметом которого является долевое участие в строительстве нежилого помещения для стоянки в жилом доме № по <адрес>, с целью получения на праве общей долевой собственности 25/765 доли в праве на нежилое помещение для стоянки №, состоящее из комнат № на поэтажном плане площадью 765,5 кв.м., в цокольном этаже. Согласно Акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ Жидков В.В. принял от ООО «Парадиз-Холдинг» выше указанное нежилое помещение и выплатил причитающуюся по указанному договору ООО «Парадиз-Холдинг» сумму в полном объеме.

Кечкина А.Н. заключила с ООО «Парадиз-Холдинг» договор переуступки № от ДД.ММ.ГГГГ к договору от ДД.ММ.ГГГГ № «О долевом участии в строительстве нежилого помещения для стоянки в жилом доме № по <адрес>», предметом которого является долевое участие в строительстве нежилого помещения для стоянки в жилом доме № по <адрес>, с целью получения на праве общей долевой собственности 31/765 доли в праве на нежилое помещение для стоянки №, состоящее из комнат № на поэтажном плане площадью 765,5 кв.м., в цокольном этаже. Согласно Акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ Кечкина А.Н. приняла от ООО «Парадиз-Холдинг» выше указанное нежилое помещение и выплатила причитающуюся по указанному договору ООО «Парадиз-Холдинг» сумму в полном объеме.

Кечкина А.Н. заключила с ООО «Парадиз-Холдинг» договор переуступки № от ДД.ММ.ГГГГ к договору от ДД.ММ.ГГГГ № «О долевом участии в строительстве нежилого помещения для стоянки в жилом доме № по <адрес>», предметом которого является долевое участие в строительстве нежилого помещения для стоянки в жилом доме № по <адрес>, с целью получения на праве общей долевой собственности 28/765 доли в праве на нежилое помещение для стоянки №, состоящее из комнат № на поэтажном плане площадью 765,5 кв.м., в цокольном этаже. Согласно Акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ Кечкина А.Н. приняла от ООО «Парадиз-Холдинг» выше указанное нежилое помещение и выплатила причитающуюся по указанному договору ООО «Парадиз-Холдинг» сумму в полном объеме.

Миронов А.В. заключил с ООО «Парадиз-Холдинг» договор от ДД.ММ.ГГГГ № «О долевом участии в строительстве нежилого помещения для стоянки в жилом доме № по <адрес>», предметом которого является долевое участие в строительстве нежилого помещения для стоянки в жилом доме № по <адрес>, с целью получения на праве общей долевой собственности 34/765 доли в праве на нежилое помещение для стоянки №, состоящее из комнат № на поэтажном плане площадью 765,5 кв.м., в цокольном этаже. Согласно Акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ Миронов А.В. принял от ООО «Парадиз-Холдинг» выше указанное нежилое помещение и выплатил причитающуюся по указанному договору ООО «Парадиз-Холдинг» сумму в полном объеме.

Гасников А.П. заключил с ООО «Парадиз-Холдинг» договор от ДД.ММ.ГГГГ № «О долевом участии в строительстве нежилого помещения для стоянки в жилом доме № по <адрес>», предметом которого является долевое участие в строительстве нежилого помещения для стоянки в жилом доме № по <адрес>, с целью получения на праве общей долевой собственности 28/765 доли в праве на нежилое помещение для стоянки №, состоящее из комнат № на поэтажном плане площадью 765,5 кв.м., в цокольном этаже. Согласно Акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ Гасников А.П. принял от ООО «Парадиз-Холдинг» выше указанное нежилое помещение и выплатил причитающуюся по указанному договору ООО «Парадиз-Холдинг» сумму в полном объеме.

Горбунов С.В. заключил с ООО «Парадиз-Холдинг» договор от ДД.ММ.ГГГГ № «О долевом участии в строительстве нежилого помещения для стоянки в жилом доме № по <адрес>», предметом которого является долевое участие в строительстве нежилого помещения для стоянки в жилом доме № по <адрес>, с целью получения на праве общей долевой собственности 29/765 доли в праве на нежилое помещение для стоянки №, состоящее из комнат № на поэтажном плане площадью 765,5 кв.м., в цокольном этаже. Согласно Акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ Горбунов С.В. принял от ООО «Парадиз-Холдинг» выше указанное нежилое помещение и выплатил причитающуюся по указанному договору ООО «Парадиз-Холдинг» сумму в полном объеме.

Хмурин А.И. заключил с ООО «Парадиз-Холдинг» договор от ДД.ММ.ГГГГ № «О долевом участии в строительстве нежилого помещения для стоянки в жилом доме № по <адрес>», предметом которого является долевое участие в строительстве нежилого помещения для стоянки в жилом доме № по <адрес>, с целью получения на праве общей долевой собственности 29/765 доли в праве на нежилое помещение для стоянки №, состоящее из комнат № на поэтажном плане площадью 765,5 кв.м., в цокольном этаже. Согласно Акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ Хмурин А.И. принял от ООО «Парадиз-Холдинг» выше указанное нежилое помещение и выплатил причитающуюся по указанному договору ООО «Парадиз-Холдинг» сумму в полном объеме.

Шевцова С.Ю. заключила с ООО «Парадиз-Холдинг» договор от ДД.ММ.ГГГГ № «О долевом участии в строительстве нежилого помещения для стоянки в жилом доме № по <адрес>», предметом которого является долевое участие в строительстве нежилого помещения для стоянки в жилом доме № по <адрес>, с целью получения на праве общей долевой собственности 25/765 доли в праве на нежилое помещение для стоянки №, состоящее из комнат № на поэтажном плане площадью 765,5 кв.м., в цокольном этаже. Согласно Акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ Шевцова С.Ю. приняла от ООО «Парадиз-Холдинг» выше указанное нежилое помещение и выплатила причитающуюся по указанному договору ООО «Парадиз-Холдинг» сумму в полном объеме.

В связи с нарушением ответчиком взятых на себя обязательств по указанному договору, истцы лишены возможности произвести государственную регистрацию права собственности надлежащим образом, в связи с чем истцы просят:

- признать за Родионычевым Виктором Константиновичем право общей долевой собственности в размере 36/765 доли на нежилое помещение для стоянки №, состоящее из комнат № общей площадью 765,5 кв.м., в цокольном этаже жилого дома № по <адрес>;

- признать за Саранча Владимиром Борисовичем право общей долевой собственности в размере 36/765 доли на нежилое помещение для стоянки №, состоящее из комнат № общей площадью 765,5 кв.м., в цокольном этаже жилого дома № по <адрес>;

- признать за Бекреневым Николаем Дмитриевичем право общей долевой собственности в размере 31/765 доли на нежилое помещение для стоянки №, состоящее из комнат № общей площадью 765,5 кв.м., в цокольном этаже жилого дома № по <адрес>;

- признать за Шевцовой Юлией Геннадьевной право общей долевой собственности в размере 31/765 доли на нежилое помещение для стоянки №, состоящее из комнат № общей площадью 765,5 кв.м., в цокольном этаже жилого дома № по <адрес>;

- признать за Ибрагимовой Изилей Равилаевной право общей долевой собственности в размере 31/765 доли на нежилое помещение для стоянки №, состоящее из комнат № общей площадью 765,5 кв.м., в цокольном этаже жилого дома № по <адрес>;

- признать за Неустроевым Алексеем Владимировичем право общей долевой собственности в размере 62/765 доли на нежилое помещение для стоянки №, состоящее из комнат № общей площадью 765,5 кв.м., в цокольном этаже жилого дома № по <адрес>;

- признать за Логойдо Юрием Михайловичем право общей долевой собственности в размере 55/765 доли на нежилое помещение для стоянки №, состоящее из комнат № общей площадью 765,5 кв.м., в цокольном этаже жилого дома № по <адрес>;

- признать за Хохловой Светланой Юрьевной право общей долевой собственности в размере 35/765 доли на нежилое помещение для стоянки №, состоящее из комнат № общей площадью 765,5 кв.м., в цокольном этаже жилого дома № по <адрес>;

- признать за Василенко Еленой Германовной право общей долевой собственно- сти в размере 81/765 доли на нежилое помещение для стоянки №, состоящее из комнат № общей площадью 765,5 кв.м., в цокольном этаже жилого дома № по <адрес>;

- признать за Прищенко Евгенией Юрьевной право общей долевой собственности в размере 28/765 доли на нежилое помещение для стоянки №, состоящее из комнат № общей площадью 765,5 кв.м., в цокольном этаже жилого дома № по <адрес>;

- признать за Сухоцкой Галиной Юрьевной право общей долевой собственности в размере 35/765 доли на нежилое помещение для стоянки №, состоящее из комнат № общей площадью 765,5 кв.м., в цокольном этаже жилого дома № по <адрес>;

- признать за Сусловой Любовью Викторовной право общей долевой собственности в размере 25/765 доли на нежилое помещение для стоянки №, состоящее из комнат № общей площадью 765,5 кв.м., в цокольном этаже жилого дома № по <адрес>;

- признать за Максимовым Владимиром Ильичом право общей долевой собственности в размере 25/765 доли на нежилое помещение для стоянки №, состоящее из комнат № общей площадью 765,5 кв.м., в цокольном этаже жилого дома № по <адрес>;

- признать за Музалевским Андреем Андреевичем право общей долевой собственности в размере 25/765 доли на нежилое помещение для стоянки №, состоящее из комнат № общей площадью 765,5 кв.м., в цокольном этаже жилого дома № по <адрес>;

- признать за Жидковым Владимиром Викторовичем право общей долевой собственности в размере 25/765 доли на нежилое помещение для стоянки №, состоящее из комнат № общей площадью 765,5 кв.м., в цокольном этаже жилого дома № по <адрес>;

- признать за Кечкиной Аленой Николаевной право общей долевой собственности в размере 31/765 доли и 28/765 доли на нежилое помещение для стоянки №, состоящее из комнат № общей площадью 765,5 кв.м., в цокольном этаже жилого дома № по <адрес>;

- признать за Мироновым Андреем Вениаминовичем право общей долевой собственности в размере 34/765 доли на нежилое помещение для стоянки №, состоящее из комнат № общей площадью 765,5 кв.м., в цокольном этаже жилого дома № по <адрес>;

- признать за Гасниковым Александром Петровичем право общей долевой собственности в размере 28/765 доли на нежилое помещение для стоянки №, состоящее из комнат № общей площадью 765,5 кв.м., в цокольном этаже жилого дома № по <адрес>;

- признать за Горбуновым Сергеем Васильевичем право общей долевой собственности в размере 29/765 доли на нежилое помещение для стоянки №, состоящее из комнат № общей площадью 765,5 кв.м., в цокольном этаже жилого дома № по <адрес>;

- признать за Хмуриным Анатолием Ивановичем право общей долевой собственности в размере 29/765 доли на нежилое помещение для стоянки №, состоящее из комнат № общей площадью 765,5 кв.м., в цокольном этаже жилого дома № по <адрес>;

- признать за Шевцовой Светланой Юрьевной право общей долевой собственности в размере 25/765 доли на нежилое помещение для стоянки №, состоящее из комнат № общей площадью 765,5 кв.м., в цокольном этаже жилого дома № по <адрес>.

Представитель истцов – действующая по доверенностям С. – требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика ООО «Парадиз-Холдинг» - в судебное заседание не явился, представил отзыв в котором просил суд рассмотреть дело без их участия, не возражают против удовлетворения исковых требований.

Представители третьих лиц – ГУ Росреестр по Самарской области, Департамент строительств и архитектуры г.о. Самара - в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Выслушав объяснения представителя истца, иследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Статья 219 ГК РФ устанавливает, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с ч.2 и ч.4 ст.25 Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности на объект незавершенного строительства подлежит государственной регистрации. В случае, если земельный участок, отведенный для создания объекта недвижимого имущества, принадлежит заявителю на ином праве, чем право собственности, право собственности заявителя на объект незавершенного строительства регистрируется на основании документов, подтверждающих право пользования данным земельным участком, разрешения на строительство, проектной документации и документов, содержащих описание объекта незавершенного строительства.

Судом установлено, что Постановлением Главы города Самары № 1360 от 04.10.2001 г. Департаменту строительства и архитектуры г.о. Самара предоставлен в аренду земельный участок и разрешено строительство жилого дома со встроенными помещениями по <адрес>. Постановлением Главы города Самары № 1368 от 24.12.2003 г., а также Постановлением Главы города Самары № 2434 от 24.09.2004 г. утвержден проект границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

На основании указанных постановлений между Комитетом по управлению имуществом г. Самары и Департаментом строительства и архитектуры г. Самары 17.12.2001 г. был заключен договор № 010918з аренды земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

Дом, построенный по <адрес> возведен с соблюдением действующего законодательства, без нарушения градостроительных и строительных норм и правил. Данные обстоятельства подтверждается разрешением на ввод объекта в эксплуатацию № RU63301000-037э, утвержденный Администрацией г.о. Самара 21.09.2007 г.

Постановлением Главы города Самары № 233 от 22.05.2002 г. утвержден акт государственной приемочной комиссии от 01.04.2002 г., принявшей от Департамента строительства и архитектуры г.о. Самара выстроенный ООО жилой дом со встроенными помещениями (1очередь) по <адрес> в объекте проекта.

Постановлением Главы города Самары №1744 от 31.12.2003 г. также утвержден акт государственной приемочной комиссии от 31.12.2003 г., принявшей от Департамента строительства и архитектуры г.о. Самара выстроенный ООО «Парадиз-Холдинг» жилой дом со встроено-пристроенными нежилыми помещениями и подземной автомобильной стоянкой (2 очередь) по <адрес> в объекте проекта.

Распоряжением Администрации Ленинского района г. Самары № 1038 от 25.12.2001 г. «О присвоении почтового адреса», жилому дому был присвоен почтовый адрес: <адрес>.

Согласно техническому паспорту, изготовленному ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь нежилого помещения составляет – 765,50 кв.м.

Как видно из объяснений сторон и материалов дела, Родионычев В.К. заключил с ООО «Парадиз-Холдинг» договор от ДД.ММ.ГГГГ № «О долевом участии в строительстве нежилого помещения для стоянки в жилом доме № по <адрес>», предметом которого является долевое участие в строительстве нежилого помещения для стоянки в жилом доме № по <адрес>, с целью получения на праве общей долевой собственности 36/765 доли в праве на нежилое помещение для стоянки №, состоящее из комнат № на поэтажном плане площадью 765,5 кв.м., в цокольном этаже. Согласно Акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ Родионычев В.К. принял от ООО «Парадиз-Холдинг» выше указанное нежилое помещение и выплатил причитающуюся по указанному договору ООО «Парадиз-Холдинг» сумму в полном объеме.

Кечкина А.Н. заключила с ООО «Парадиз-Холдинг» договор переуступки № от ДД.ММ.ГГГГ к договору от ДД.ММ.ГГГГ № «О долевом участии в строительстве нежилого помещения для стоянки в жилом доме № по <адрес>», предметом которого является долевое участие в строительстве нежилого помещения для стоянки в жилом доме № по <адрес>, с целью получения на праве общей долевой собственности 28/765 доли в праве на нежилое помещение для стоянки №, состоящее из комнат № на поэтажном плане площадью 765,5 кв.м., в цокольном этаже. Согласно Акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ Кечкина А.Н. приняла от ООО «Парадиз-Холдинг» выше указанное нежилое помещение и выплатила причитающуюся по указанному договору ООО «Парадиз-Холдинг» сумму в полном объеме.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Поскольку право собственности возникает с момента его государственной регистрации, отказ в государственной регистрации, ненадлежащее исполнение ответчиком обязанности по регистрации вновь построенного здания, препятствует полной реализации исцом своих прав собственника в отношении объекта недвижимости – права пользования, владения и распоряжения.

Оценивая изложенное, суд считает, что доводы истцов нашли подтверждение в судебном заседании, и их требования подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Родионычевым Виктором Константиновичем право общей долевой собственности в размере 36/765 доли на нежилое помещение для стоянки №, состоящее из комнат № общей площадью 765,5 кв.м., в цокольном этаже жилого дома № по <адрес>.

Признать за Саранча Владимиром Борисовичем право общей долевой собственности в размере 36/765 доли на нежилое помещение для стоянки №, состоящее из комнат № общей площадью 765,5 кв.м., в цокольном этаже жилого дома № по <адрес>;

Признать за Бекреневым Николаем Дмитриевичем право общей долевой собственности в размере 31/765 доли на нежилое помещение для стоянки №, состоящее из комнат № общей площадью 765,5 кв.м., в цокольном этаже жилого дома № по <адрес>.

Признать за Шевцовой Юлией Геннадьевной право общей долевой собственности в размере 31/765 доли на нежилое помещение для стоянки №, состоящее из комнат № общей площадью 765,5 кв.м., в цокольном этаже жилого дома № по <адрес>;

Признать за Ибрагимовой Изилей Равилаевной право общей долевой собственности в размере 31/765 доли на нежилое помещение для стоянки №, состоящее из комнат № общей площадью 765,5 кв.м., в цокольном этаже жилого дома № по <адрес>.

Признать за Неустроевым Алексеем Владимировичем право общей долевой собственности в размере 62/765 доли на нежилое помещение для стоянки №, состоящее из комнат № общей площадью 765,5 кв.м., в цокольном этаже жилого дома № по <адрес>.

Признать за Логойдо Юрием Михайловичем право общей долевой собственности в размере 55/765 доли на нежилое помещение для стоянки №, состоящее из комнат № общей площадью 765,5 кв.м., в цокольном этаже жилого дома № по <адрес>;

Признать за Хохловой Светланой Юрьевной право общей долевой собственности в размере 35/765 доли на нежилое помещение для стоянки №, состоящее из комнат № общей площадью 765,5 кв.м., в цокольном этаже жилого дома № по <адрес>;

Признать за Василенко Еленой Германовной право общей долевой собственно- сти в размере 81/765 доли на нежилое помещение для стоянки №, состоящее из комнат № общей площадью 765,5 кв.м., в цокольном этаже жилого дома № по <адрес>;

Признать за Прищенко Евгенией Юрьевной право общей долевой собственности в размере 28/765 доли на нежилое помещение для стоянки №, состоящее из комнат № общей площадью 765,5 кв.м., в цокольном этаже жилого дома № по <адрес>.

Признать за Сухоцкой Галиной Юрьевной право общей долевой собственности в размере 35/765 доли на нежилое помещение для стоянки №, состоящее из комнат № общей площадью 765,5 кв.м., в цокольном этаже жилого дома № по <адрес>.

Признать за Сусловой Любовью Викторовной право общей долевой собственности в размере 25/765 доли на нежилое помещение для стоянки №, состоящее из комнат № общей площадью 765,5 кв.м., в цокольном этаже жилого дома № по <адрес>.

Признать за Максимовым Владимиром Ильичом право общей долевой собственности в размере 25/765 доли на нежилое помещение для стоянки №, состоящее из комнат № общей площадью 765,5 кв.м., в цокольном этаже жилого дома № по <адрес>.

Признать за Музалевским Андреем Андреевичем право общей долевой собственности в размере 25/765 доли на нежилое помещение для стоянки №, состоящее из комнат № общей площадью 765,5 кв.м., в цокольном этаже жилого дома № по <адрес>.

Признать за Жидковым Владимиром Викторовичем право общей долевой собственности в размере 25/765 доли на нежилое помещение для стоянки №, состоящее из комнат № общей площадью 765,5 кв.м., в цокольном этаже жилого дома № по <адрес>.

Признать за Кечкиной Аленой Николаевной право общей долевой собственности в размере 31/765 доли и 28/765 доли на нежилое помещение для стоянки №, состоящее из комнат № общей площадью 765,5 кв.м., в цокольном этаже жилого дома № по <адрес>.

Признать за Мироновым Андреем Вениаминовичем право общей долевой собственности в размере 34/765 доли на нежилое помещение для стоянки №, состоящее из комнат № общей площадью 765,5 кв.м., в цокольном этаже жилого дома № по <адрес>.

Признать за Гасниковым Александром Петровичем право общей долевой собственности в размере 28/765 доли на нежилое помещение для стоянки №, состоящее из комнат № общей площадью 765,5 кв.м., в цокольном этаже жилого дома № по <адрес>.

Признать за Горбуновым Сергеем Васильевичем право общей долевой собственности в размере 29/765 доли на нежилое помещение для стоянки №, состоящее из комнат № общей площадью 765,5 кв.м., в цокольном этаже жилого дома № по <адрес>.

Признать за Хмуриным Анатолием Ивановичем право общей долевой собственности в размере 29/765 доли на нежилое помещение для стоянки №, состоящее из комнат № общей площадью 765,5 кв.м., в цокольном этаже жилого дома № по <адрес>.

Признать за Шевцовой Светланой Юрьевной право общей долевой собственности в размере 25/765 доли на нежилое помещение для стоянки №, состоящее из комнат № общей площадью 765,5 кв.м., в цокольном этаже жилого дома № по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Ленинский районный суд г. Самары в 10-дневный срок.

Председательствующий: