РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 02.06 2010г. г.Самара Ленинский районный суд г. Самары в составе: председательствующего судьи Дурновой НГ. при секретаре Калядиной К.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1426/10 по иску Павленко Сергея Александровича, Павленко Натальи Юрьевны, Павленко Марии Сергеевны, Павленко Олега Сергеевича, Павленко Любови Анатольевны к Департаменту управления имуществом г.о.Самара о предоставлении жилого помещения по договору социального найма УСТАНОВИЛ: Истцы обратилась в суд с заявлением к ответчику о предоставлении жилого помещения по оговору социального найма в связи с пожаром, указывая, что Павленко Н.Ю. проживала в жилом помещении по адресу: <адрес> вместе с отцом Н. в двух комнатах -20 кв.м. и 11,1 кв:м. по договору социального найма. Отец Павленко Н.Ю. - Н. проживал с 1941 года в данной квартире в комнате 20 кв.м.. В 1988 году Павленко Н.Ю. вышла замуж за Павленко С.А. и вселила его как члена своей семьи в жилое помещение, в котором проживала с отцом. В 1988 году истцы вселились в комнату 17,5 кв.м. и стали пользоваться и проживать в двух комнатах 11 кв.м. и 17,5 кв.м., о фактическом пользовании истцами двумя комнатами Исполнительный комитет Куйбышевского районного Совета депутатов трудящихся г.Куйбышева был извещен и никаких препятствий с его стороны не было. В 1988 году истцы в жилом помещении сделали капитальный ремонт и стали пользоваться как жилым помещением, наравне с двумя комнатами в квартире №, что подтверждается Актом осмотра жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ Согласно данного Акта осмотра жилого помещения по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, по указанному адресу располагается жилое помещение, фактически находящееся в пользовании семьи Павленко С.А. с 1988 года, общей площадью -79,56 кв.м., жилой площадью 55,9 кв.м. (комната 11,1 кв.м., комната 17,5 кв.м., коридор/кухня -8,7 кв.м. на первом этаже, комната площадью 27,3 кв.м., санузел, совмещенный с душевой площадью 9,3 кв.м., кладовкой 5,66 кв.м. в полуподвальном помещении), площадью террасы-13,9 кв.м. С 1993 года истцы Павленко Н.Ю. и Павленко С.А. вселили мать Павленко Л.А., и стали жить в квартире № тремя семьями и пользоваться всеми жилыми и вспомогательными помещениями (четырьмя жилыми комнатами). Согласно справки о факте пожара ОГПН Куйбышевского района УГПН от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ произошел пожар в надворных постройках с последующим распространением на жилые дома по адресу: <адрес>, в результате которого повреждены сгораемые конструктивные элементы жилых домов. Заключением межведомственной комиссии городского округа Самара «О признании жилого помещения непригодным для постоянного проживания» от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом по <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. 30.01.2009г. Распоряжением Первым заместителем Главы городского округа Самара № 99/02-р «О признании многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, аварийным и подлежащим сносу», многоквартирный дом, расположенные по адресу: <адрес> (литеры <данные изъяты>) признан аварийным и подлежащим сносу. Распоряжением № 225/02-р от 17.02.2010г. вышеуказанное распоряжение было дополнено п.4, в соответствии с которым Департаменту рекомендовано до конца 2010 года, отселить граждан, занимающих жилые помещения по договорам социального найма. С 2009 года истцы состоят на учете по улучшению жилищных условий в связи с пожаром. Поскольку жилое помещение по адресу <адрес> пострадало от пожара и проживание в нем невозможно, жилое помещение не предоставлено истцам, то их жилищные права нарушены. Истцы вправе претендовать на предоставление вне очереди благоустроенного помещения с учетом нормы предоставления жилого помещения в Самарской области равной 14 кв.м. на одного человека, истца ответчиком должно быть предоставлено жилое помещение площадью не менее 70 кв.м. В связи с чем, просят суд обязать Департамент уп равления имуществом г. о. Самара предоставить Павленко Сергею Александровичу, Павленко Наталье Юрьевне, Павленко Марии Сергеевне, Павленко Олегу Сергеевичу, Павленко Любови Анатольевне благоустроенное жилое помещение по договору социального найма - трехкомнатную квартиру, общей площадью не менее 70 кв.м. В судебном заседании представитель истцов Павленко Н.Ю., Павленко М.С., Павленко С.А. по доверенности М. поддержал требования по основаниям, изложенным в иске, пояснил, что просит предоставить истцам жилое помещение по нормам предоставления жилья не менее 14 кв.м. на человека вне очереди в связи с пожаром. Истцы Павленко О.С. и Павленко Л.А. в судебное заседание не явились, представив заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. Представитель Департамента управления имуществом городского округа Самары ФИО1П.0 действующая на основании доверенности, возражала против удовлетворения требований истца, указывая, что по основаниям ст. 89 ЖК РФ возможно предоставление только равнозначного жилого помещения, занимаемого истцами, однако учитывая, что истцы просят предоставить жилое помещение по нормам предоставления 14 кв.м. на человека просила в иске отказать. Представитель Администрации городского округа Самары О.. действующая на основании доверенности, также возражала против удовлетворения требований истцов. Представитель Администрации Куйбышевского района г. Самары представил отзыв, согласно которого просит в иске отказать и рассмотреть дело его в отсутствие Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что иск не подлежит удовлетворению по следующим основаниям. В судебном заседании было установлено, что жилой дом № по <адрес> в котором зарегистрированы и проживали истцы Павленко С.А., Павленко Н.Ю. Павленко М.С., Павленко О.С, Павленко Л.А. был признан аварийным и подлежащим сносу в порядке, предусмотренном положением о признании жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 28.01.06г. № 47 Согласно лицевого счета № Павленко С.А. с семьей из 4х человек занимали квартиру № в д. № по <адрес> комнату 10 кв.м. Лицевой счет закрыт, дом сгорел. Согласно справки о факте пожара ОГПН Куйбышевского района УГПН от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ произошел пожар в надворных постройках с последующим распространением на жилые дома по адресу: <адрес>, в результате которого повреждены сгораемые конструктивные элементы жилых домов. Заключением межведомственной комиссии городского округа Самара «О признании жилого помещения непригодным для постоянного проживания» от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом по <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Распоряжением Первым заместителем Главы городского округа Самара 30.01.2009г. № 99/02-р «О признании многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, аварийным и подлежащим сносу», многоквартирный дом, расположенные по адресу: <адрес> (литеры <данные изъяты>) признан аварийным и подлежащим сносу. Распоряжением № 225/02-р от 17.02.2010г. вышеуказанное распоряжение было дополнено п.4, в соответствии с которым Департаменту рекомендовано до конца 2010 года, отселить граждан, занимающих жилые помещения по договорам социального найма. В соответствии со ст. 45 Устава городского округа Самары от имени городского округа Самара права собственника в отношении муниципального имущества осуществляют Глава городского округа Самара и Департамент управления имуществом городского округа Самара. Полномочия органов местного самоуправления городского округа Самары в области управления и распоряжения муниципальным имуществом определены ст.ст. 45-47 Устава городского округа Самары. Полномочия Главы городского округа Самары в области управления и распоряжения муниципальным имуществом определены ч. 1 ст. 46 Устава, в соответствии с которой Глава городского округа Самара принимает решения по следующим вопросам управления и распоряжения имуществом городского округа Самара: а) о распоряжении земельными участками в порядке, установленном земельным б) о приобретении недвижимого имущества в собственность городского округа Самара; в) о внесении бюджетных средств и имущества городского округа Самара в качестве г) о создании, реорганизации и ликвидации муниципальных унитарных предприятий д) об утверждении плана приватизации имущества городского округа Самара. На основании п. «г» ст. 47 Устава Департамент управления имуществом городского округа Самара осуществляет следующие полномочия по управлению и распоряжению имуществом городского округа Самара: - осуществляет исполнение постановлений Главы городского округа Самара о - осуществляет иные полномочия по управлению и распоряжению муниципальным Таким образом, Департамент управления имуществом городского округа Самары наделен полномочиями в области управления и распоряжения муниципальным имуществом, в том числе, полномочиями по управлению и распоряжению муниципальным жилищным фондом, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что надлежащим ответчиком по данному делу является Департамент управления имуществом городского округа Самары. Согласно ст. 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев, а именно - вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат. В силу статьи 86, 87 ЖК Российской Федерации если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма признано аварийным непригодным для проживания, подлежащим сносу, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма. Согласно частям 1 и 2 статьи 89 указанного Кодекса предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 данного Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат в коммунальной квартире. По смыслу разъяснений Пленума ВС РФ от 02.07.09г. № 14 при выселении нанимателей и членов семьи из ветхого и аварийного жилого помещения наниматель имеет право на получение жилого помещения из того же числа комнат в коммунальной квартире. При выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86-88 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (статья 55 ЖК РФ). Таким образом, в данном случае обстоятельства, названные в ст. 58 ЖК РФ, учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание приняты быть не могут. Истцами заявлены требования о предоставлении им жилого помещения - трехкомнатной квартиры общей площадью не менее 70 кв.м. именно исходя из норм предоставления жилых помещений. Однако в судебном заседании не было установлено, что было установлено в судебном заседании истцы занимают подобное жилое помещение. Согласно ст. 55 ЖК РФ граждане которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное помещение сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающегося, если для них не отпали основания состоять на таком учете. Также при рассмотрении дела было установлено, что Департаментом управления имуществом г.о. Самара предоставлялась истцам жилое помещение по адресу <адрес> С требованиями о выселении истцов в указанную квартиру Департамент обращался в суд, однако решением суда от 18.02.11г. в удовлетворении требований было отказано, поскольку указанное жилое помещение не являлось благоустроенным не соответствовало требованиям ст. 89 ЖК РФ При указанных обстоятельствах, учитывая, что жилье истцов в установленном законом порядке признано непригодным для проживания, однако оснований для предоставления жилого помещения исходя из норм предоставления (14 кв.м.) не имеется, суд приходит к выводу о том, что требования заявленные истцами о предоставлении жилого помещения трехкомнатной квартиры общей площадью не менее 70 кв.м. по договору социального найма не подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: В удовлетворении иска Па вленко Сергея Александровича, Павленко Натальи Юрьевны, Павленко Марии Сергеевны, Павленко Олега Сергеевича, Павленко Любови Анатольевны к Департаменту управления имуществом г.о.Самара о предоставлении жилого помещения по договору социального найма по нормам предоставления жилья - трехкомнатной квартиры общей площадью не менее 70 кв.м. отказать Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение 10 дней через Ленинский районный суд г. Самары со дня принятия решения суда в окончательной форме. Решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ Судья Дурнова Н.Г Секретарь
законодательством;
вкладов в имущество и уставные капиталы юридических лиц в соответствии с решением Думы
городского округа Самара о бюджете городского округа Самара на соответствующий финансовый
год (далее также - решение о бюджете городского округа Самара);
городского округа Самара и муниципальных учреждений городского округа Самара;
распоряжении земельными участками, распоряжается иным муниципальным имуществом
(отчуждает имущество, передает в безвозмездное пользование, аренду, залог, доверительное
управление, осуществляет иное распоряжение), заключает и исполняет соответствующие
договоры, является правопреемником по ранее заключенным договорам;
имуществом, установленные настоящим Уставом, а также не отнесенные федеральным
законодательством, настоящим Уставом, муниципальными правовыми актами городского округа
Самара к компетенции других органов местного самоуправления городского округа Самара.