ОПРЕДЕЛЕНИЕ об оставлении заявления без рассмотрения ДД.ММ.ГГГГ <адрес> Ленинский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Болочагина В.Ю., при секретаре Гурьяновой А.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Кособокова Андрея Петровича об оспаривании решения Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства <адрес>, установил: Кособоков А.П. обратился в Ленинский районный суд <адрес> с заявлением об оспаривании решения Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства <адрес>. В обоснование заявления указывает, что ему принадлежит <адрес>, по адресу: <адрес>, и нежилое помещение (подвал) по тому же адресу. Данные помещения расположены в отдельно стоящем здании (лит Б62), другие помещения в доме отсутствуют. Желая оформить право собственности на земельный участок под жилым домом, он обратился в Министерство имущественных отношений <адрес>. Распоряжением Департамента управления имуществом г.о.Самара от ДД.ММ.ГГГГ № была утверждена схема расположения земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., занимаемого индивидуальным жилым домом, расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ решением ФГУ «Земельная кадастровая палата» по <адрес> № было приостановлено осуществление государственного кадастрового учета вышеуказанного объекта недвижимости в связи с тем, что при внесении сведений о координатах узловых и поворотных точек границ учитываемого земельного участка в реестр объектов недвижимости выявлено пересечение границ земельного участка с границами смежного земельного участка, ранее поставленного на государственный кадастровый учет с кадастровым номером №, входящий в состав единого землепользования №. Им была получена кадастровая выписка на земельный участок с кадастровым номером №, входящий в состав единого землепользования №, согласно которой данный земельный участок принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования Министерству строительства и жилищно-коммунального хозяйства <адрес> для проектирования и строительства метрополитена в городе Самара (первая очередь станции метро "Алабинская", "Самарская", "Театральная", дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ). Объект недвижимости, принадлежащий ему, расположенный по адресу: <адрес>, при постановке на государственный кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером №, частично попал в его границы. Он обратился в Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства <адрес> с просьбой обратиться в ФГУ «Земельная кадастровая палата» по <адрес> с заявлением об уточнении местоположения границ и площади ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером №, исключив земельный участок под объектом недвижимости ФИО2, либо выдать доверенность на представление интересов в ФГУ «Земельная кадастровая палата» по <адрес> по вопросу внесения вышеуказанных изменений, а также межевой план, соответствующий требованиям законодательства. На данное обращение ДД.ММ.ГГГГ из Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства <адрес> было получено письмо, в соответствии с которым решение вышеуказанного вопроса во внесудебном порядке невозможно. Просит признать незаконным отказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в выдаче доверенности на представление интересов в ФГУ «Земельная кадастровая палата» по <адрес> по вопросу внесения изменений в сведения о земельном участке с кадастровым номером №, а также в выдаче межевого плана, соответствующего требованиям законодательства. Обязать Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства <адрес> обратиться в ФГУ «Земельная кадастровая палата» по <адрес> с заявлением об уточнении местоположения границ и площади ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером №, исключив земельный участок под объектом недвижимости, расположенным по адресу: <адрес>, либо выдать доверенность на имя ФИО1 на представление интересов в ФГУ «Земельная кадастровая палата» по <адрес> по вопросу внесения вышеуказанных изменений, а также межевой план, соответствующий требованиям законодательства. В судебном заседании представитель заявителя по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 заявление уточнила, просила обязать Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства <адрес> обратиться в ФГУ «Земельная кадастровая палата» по <адрес> с заявлением об уточнении местоположения границ и площади ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером 63:01:0000000:865, исключив земельный участок под объектом недвижимости, расположенным по адресу: <адрес>. Представитель Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства <адрес> по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № Бисярина Н.И. заявленные требования не признала, представила письменный отзыв. Указала, что на земельный участок зарегистрировано право постоянного (бессрочного) пользования Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства <адрес>. Исследовав материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, суд полагает, что заявление подлежит оставлению без рассмотрения. Заявитель указывает, что имеет исключительное право на приватизацию земельного участка под принадлежащим ему объектом недвижимости, однако часть территории, на которой данный объект непосредственно расположен, попала в границы сформированного и поставленного на кадастровый учет до вступления в силу ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» земельного участка с кадастровым номером №. Исходя из того, что последний находится в неразаграниченной государственной собственности и не обременен правами третьих лиц, заявитель обратился в орган государственной власти, осуществляющий полномочия публичного собственника, с просьбой об уточнении местоположения земельного участка с исключением из его границ той части, которая занята принадлежащим ему жилым домом. Однако в ходе судебного разбирательства выяснилось, что ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право постоянного (бессрочного) пользования на т.н. «единое землепользование», в состав которого входит и земельный участок с кадастровым номером №, субъектом права является Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства <адрес>. Таким образом, имеет место спор о праве на часть этого земельного участка, занятого принадлежащим заявителю жилым домом, изменение границ земельного участка повлечет прекращение вещного права Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства <адрес> в отношении этой части. Спор о праве гражданском подлежит рассмотрению не в порядке производства по делам, возникающим из публично-правовых отношений, а в порядке искового производства. В силу применимой по аналогии закона нормы п.3 ст.263 ГПК РФ, в случае, если при рассмотрении дела в порядке неискового производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства. При этом суд считает необходимым разъяснить заявителю, что сама по себе государственная регистрация права постоянного (бессрочного) пользования Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства <адрес> земельный участок, на котором частично расположен принадлежащий ему жилой дом, не лишает его прав, закрепленных ст.36 ЗК РФ, однако рассмотрение спора о праве на приватизацию земельного участка должно осуществляться в исковом порядке. Исходя из изложенного, руководствуясь п.3 ст.263 ГПК РФ, суд определил: Заявление Кособокова Андрея Петровича об оспаривании решения Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства <адрес> оставить без рассмотрения. Разъяснить Кособокову Андрею Петровичу его право на обращение в суд за разрешением спора о праве на приватизацию земельного участка в порядке искового производства. На настоящее определение может быть подана частная жалоба в Самарский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение 10 дней со дня его принятия. Судья (подпись) В.Ю. Болочагин Копия верна Судья