ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Самара 11 июля 2011г.

Ленинский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Борисовой Е.А.,

при секретаре Игожевой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 3506/11 по исковому заявлению Макарова Игоря Борисовича к Рябининой Татьяне Юрьевне об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении,

УСТАНОВИЛ:

Макаров И.Б. обратился в суд с иском к Рябининой Т.Ю. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и выселении, указав, что ДД.ММ.ГГГГ Карузиной Н.И. и Карузиным Ю.Б. было приобретено в порядке приватизации в собственность в равных долях жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ умер Карузин Ю.Б., после его смерти доля в праве собственности перешла по наследству: жене – Карузина Н.И., сыну – Карузин Б.Ю. и дочери – Рябинина Т.Ю.

ДД.ММ.ГГГГ умер Карузин Б.Ю., после его смерти вступили в права наследования его супруга – Карузина И.Г., дети – Черная О.Б. и Абрамова Е.Б., а также мать – Карузина Н.И.

ДД.ММ.ГГГГ умерла Карузина Н.И., которая завещала принадлежащую ей долю Макарову И.Б.

Решением Ленинского районного суда г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ было признано право Рябининой Т.Ю., на обязательную долю наследства после смерти Карузиной Н.И. в размере 3/16 долей в квартире <адрес>. ? доля трехкомнатной квартиры включена в наследственную массу после смерти Карузина Б.Ю.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ за Абрамовой Е.Б., Черновой О.Б., Карузиной И.Г. зарегистрированы по 1/16 доли в праве собственности на указанную квартиру.

Макаров И.Б. является собственником 39/64 долей в праве общей долевой собственности на указанную квартиру.

Рябинина Т.Ю. является собственником 3/16 долей в праве общей долевой собственности на указанную квартиру.

Решением мирового судьи судебного участка № 25 Ленинского района Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ Рябинин Т.Ю. была обязана предоставить свободный доступ в кв. <адрес> техника ФГУП «Ростехинвентаризация» и другим должностным лицам, для оформления их наследственных прав.

Ссылаясь на то, что Рябинина Т.Ю. препятствует истцу в пользовании квартирой, порядок пользования квартирой определить отказывается, доля ответчицы составляет 7,06 кв.м., истец просил суд обязать Рябинину Т.Ю. устранить препятствия в пользовании квартирой <адрес>, путем освобождения комнат площадью 8,6 кв.м., и 13,8 кв.м. и передать ключи от входной двери Макарову И.Б.

В процессе рассмотрения дела истец требования дополнил, просил суд обязать Рябинину Т.Ю. устранить препятствия в пользовании квартирой <адрес>, путем освобождения комнат площадью 8,6 кв.м., и 13,8 кв.м. и выселения из них Рябининой Т.Ю. и передать ключи от входной двери Макарову И.Б., а также вселить Макарова И.Б. в спорную квартиру.

Макаров И.Б. и его представитель истца Евланов Д.В., требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом мнения сторон суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> являются Макаров И.Б. в доле 39/64, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16), Абрамова Е.Б., Карузина И.Г., Черная О.Б. по 1/16 доли каждая, что также подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17,18,19).

Рябинина Т.Ю. является собственником 3/16 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, что подтверждается решением Ленинского районного суда г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ и определением судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6-9).

Решением мирового судьи судебного участка № 25 Ленинского района Самарской области Рябинина Т.Ю. была обязана предоставить сводный доступ в квартиру <адрес> технику ФГУП «Ростехнивентаризация» и другим должностным лицам, для оформления наследственных прав.

Согласно кадастровому паспорту помещения, расположенного по адресу: <адрес>, квартира является изолированной, трехкомнатной, общей площадью 54,4 кв.м., жилой площадью 34,8 кв.м. Комнаты площадью 13,8 и 8,6 кв.м. являются смежными, комната площадью 12,5 кв.м. изолированной (л.д. 26).

В судебном заседании в качестве свидетеля были допрошена ФИО1, которая показала, что истец является её супругом. Они несколько раз пытались попасть в спорную квартиру, звонили по телефону, в дверь, однако ответчица дверь не открыла, просила уйти. В квартире кроме ответчицы никто не проживает. Ответчица не пускала в квартиру техника, для оформления технического паспорта и наследственных прав. По данному вопросу состоялось решение мирового суда. Рябинина Т.Ю. указывает, что это её квартира и никого в квартиру не пускает. Пытались попасть в квартиру в ноябре 2010г., январе 2011г.

Свидетель ФИО2 показала, что Макаров И.Б. её знакомый. В ноябре 2010г. с Макаровой Т.А. она ездила в ОДО и зашли к Рябининой Т.Ю., позвонили. К двери подошла женщина, стала ругаться, дверь не открыла. Также было и в январе 2011г. Рябинина Т.Ю. кричала, что в квартиру не пустит.

ДД.ММ.ГГГГ Макаров И.Б. обращался в РОВД Ленинского района г. Самары с заявлением о привлечении Рябининой Т.Ю. к ответственности в связи с чинением ему препятствий и пользовании квартирой, что подтверждается материалами проверки по обращению Макарова И.Б.

На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 30 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Судом установлено, что спорная квартира является трехкомнатной, комнаты площадью 13,8 и 8,6 кв.м. смежные, комната площадью 12,5 кв.м. изолированная.

Доля Рябининой Т.Ю. составляет 3/16 долей или 11,05 кв.м. общей площади и 7,1 кв.м. жилой площади. Доля Макарова И.Б. составляет 39/64 долей или 33,15 кв.м. общей площади квартиры, и 21,2 кв.м. жилой площади квартиры.

Учитывая данные обстоятельства, а также то, что в квартире фактически проживает только Рябинина Т.Ю., суд приходит к выводу о том, что требования истица об устранении препятствий в пользовании комнатами 13,8 и 8,6 кв.м. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. Требования о выселении Рябининой Т.Ю. и вселении Макарова И.Б. также подлежат удовлетворению, как вытекающие из первичных.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Обязать Рябинину Т.Ю. устранить препятствия в пользовании квартирой <адрес>, путем освобождения комнат площадью 8,6 кв.м., и 13,8 кв.м. и выселения Рябининой Т.Ю. из указанных комнат, передать ключи от входной двери Макарову И.Б., а также вселить Макарова И.Б. в квартиру <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ленинский районный суд в течение семи дней со дня получения копии решения.

Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.А.Борисова