РЕШЕНИЕ (резолютивная часть) Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ <адрес> Ленинский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Болочагина В.Ю., при секретаре Гурьяновой А.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Кукушкиной Елены Васильевны, Кукушкиной Василины Сергеевны и Ламбина Максима Владимировича к Департаменту управления имуществом г.о. Самара о понуждении к заключению договора социального найма жилого помещения, Руководствуясь ст.ст.194, 196-198 ГПК РФ, суд решил: Исковые требования удовлетворить. Обязать Департамент управления имуществом городского округа Самара заключить с Кукушкиной Еленой Васильевной (нанимаетельницей), Кукушкиной Василиной Сергеевной и Ламбиным Максимом Владимировичем (членами семьи нанимателя) в письменной формедоговор социального найма жилого помещения – двухкомнатной квартирыобщей площадью <данные изъяты> расположенной по адресу:г. Самара, <адрес>, <адрес>, <адрес>. Настоящее решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Ленинский районный суд <адрес> в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме. Судья В.Ю. Болочагин РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ <адрес> Ленинский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Болочагина В.Ю., при секретаре Гурьяновой А.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Кукушкиной Елены Васильевны, Кукушкиной Василины Сергеевны и Ламбина Максима Владимировича к Департаменту управления имуществом г.о. Самара о понуждении к заключению договора социального найма жилого помещения, установил: Кукушкина Е.В., Кукушкина В.С. и Ламбин М.В. обратились в Ленинский районный суд <адрес> с иском к Департаменту управления имуществом г.о. Самара о понуждении к заключению договора социального найма жилого помещения. В обоснование иска указывают, что ФИО1 получила ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный КЭЧ <адрес> ПриВО, дающий право на занятие квартиры общей площадью 47,50 кв.м., жилой 31,5 кв.м. по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. В ордере на вселение указаны члены семьи: дочь ФИО2 и сын ФИО3 Они зарегистрированы и проживают в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ <адрес> фонд Самарской КЭЧ Министерства обороны РФ был передан в муниципальную собственность г.о. Самара в ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ они обратились с заявлением в Департамент управления имуществом г.о. Самара, в котором просили заключить с ними договор социального найма жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес>. Департамент управления имуществом г.о. Самара ДД.ММ.ГГГГ исх.№№ отказал, поскольку распоряжением <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ объекту недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, присвоен статус служебного жилого помещения. Считают, что квартира утратила статус служебного жилого помещения в силу п.2. ст. 102 ЖК РФ в связи с передачей из федеральной собственности в муниципальную. Просят обязать заключить договор социального найма двухкомнатной квартиры, общей площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>, пер. Долотный, <адрес> ФИО1, включить членов семьи ФИО2, ФИО3 В судебном заседании представитель истцов по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ Дьяков И.С. заявленные требования поддержал. Представитель Департамента управления имуществом г.о. Самара по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № Пюльзю А.К. иск не признала. Исследовав материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему. Согласно ст. 5 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию специализированными жилыми помещениями, возникшим до введения в действие ЖКРФ, применяются с учетом их длящегося характера нормы ЖКРФ, за исключением случаев, предусмотренных названным законом. Вопрос о том, является ли конкретное жилое помещение специализированным (в частности, служебным, общежитием, жильем для временного поселения вынужденных переселенцев или лиц, признанных беженцами), решается исходя из положений законодательства, действовавшего на момент предоставления данного жилого помещения. Из материалов дела следует, что истица Кукушкина Е.В. ДД.ММ.ГГГГ.зарегистрирована по адресу:г. Самара, <адрес>, является нанимателем данного жилого помещения, истец ФИО3 зарегистрирован по тому же адресу с ДД.ММ.ГГГГ, истица Кукушкина В.С. – с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6). Судом установлено, что указанное жилое помещение было предоставлено Кукушкиной Е.В. с детьми Ламбиным М.В. и Кукушкиной В.С. на основании служебного ордера Кряжской КЭЧ Приволжского военного округа от ДД.ММ.ГГГГ № (04051) в связи с её нахождением на военной службе Министерства обороны РФ и относилось к служебным жилым помещениям (л.д. 5). Согласно положениям ст. 101 ЖК РСФСР, действовавшего на период предоставления жилого помещения истице, служебные жилые помещения предназначаются для заселения гражданами, которые в связи с характером их трудовых (служебных) отношений должны проживать по месту работы (службы) или вблизи от него. Жилое помещение включается в число служебных решением исполнительного комитета районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов. Под служебные жилые помещения выделяются, как правило, отдельные квартиры. Из технического паспорта вышеуказанной квартиры следует, что квартира является двухкомнатной иимеет общую площадь 47<данные изъяты> (л.д. 15-17). Распоряжением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-р находящиеся в федеральной собственности объекты Кряжской КЭЧ района, включая <адрес> Долотном переулке, переданы в муниципальную собственность г.о. Самара. Ответчик подтверждает выпиской из реестра муниципального имущества от ДД.ММ.ГГГГ №, что <адрес> Долотном переулке включена в реестр муниципального имущества ДД.ММ.ГГГГ за № на основании вышеуказанного распоряжения (л.д. 35). В соответствии со ст.92 ЖК РФ в качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом. В соответствии с п.2 Положения о государственном учете жилищного фонда в РФ, утвержденного Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, государственному учету подлежат независимо от формы собственности жилые дома, специализированные дома, квартиры, служебные жилые помещения, иные жилые помещения в других строениях, пригодные для проживания. Включение жилых строений и жилых помещений в жилищный фонд и исключение из жилищного фонда производится в соответствии с жилищным законодательством РФ. Таким образом, после принятия решения о включении жилой площади в число служебных, данное жилое помещение должно быть зарегистрировано в качестве такого в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимость. Согласно Правилам отнесения жилых помещений к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, использование жилого помещения в качестве специализированного допускается только после отнесения жилого помещения к определенному виду специализированного жилого помещения (п. 15). При этом включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд производится на основании решения органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом, с учетом общих и специальных требований, предъявляемых к специализированным жилым помещениям в зависимости от их вида. Вместе с тем, суду не предоставлено каких-либо доказательств регистрации спорного жилого помещения в качестве служебного после передачи его в муниципальную собственность. Более того, факт принятия решения о передаче служебных жилых помещений, которые находились в государственной собственности и были закреплены за государственными предприятиями или учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, в муниципальную собственность предполагает изменение статуса жилого помещения. Следовательно, при передаче в муниципальную собственность указанные жилые помещения утрачивают статус служебных и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма. Доказательств принятия муниципального правового акта о включении спорной квартиры в специализированный жилищный фонд ответчиком не представлено. Истцы являются гражданами Российской Федерации. При указанных обстоятельствах, учитывая, что истцы пользуются квартиройв течение длительного периода времени, комната утратила статус служебного в силу закона, требования истцов о возложении обязанности на Департамент управления имуществом городского округа Самара заключить с истцами договор социального найма на указанную квартиру подлежат удовлетворению. То обстоятельство, что истец вселилась в комнату на основании ордера на служебное жилое помещение, не имеет в данном случае правового значения, поскольку после вселения произошло изменение собственника помещения и статуса последнего. С соответствующего момента между сторонами дела фактически возникли отношения по социальному найму жилого помещения, поскольку использование иным образом данного жилищного фонда закон не допускает. Истцы вправе требовать документального оформления сложившихся отношений. Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 196-198 ГПК РФ, суд решил: Исковые требования удовлетворить. Обязать Департамент управления имуществом городского округа Самара заключить с Кукушкиной Еленой Васильевной (нанимаетельницей), Кукушкиной Василиной Сергеевной и Ламбиным Максимом Владимировичем (членами семьи нанимателя) в письменной формедоговор социального найма жилого помещения – двухкомнатной квартирыобщей площадью <данные изъяты> расположенной по адресу:г. Самара, <адрес>, <адрес>, <адрес>. Настоящее решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Ленинский районный суд <адрес> в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме. Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ Судья (подпись) В.Ю. Болочагин Копия верна Судья Секретарь