Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации 25 марта 2011 года город Самара Ленинский районный суд города Самары в составе: председательствующего судьи Дмитриевой Е.Н., при секретаре Ищенко М.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 1174 по иску Котляровой Зои Николаевны, Котлярова Игоря Викторовича к Котляровой Людмиле Викторовне, Котляровой Наталье Игоревне, МП г.о. Самара «ЕИРЦ» об определении долей в оплате жилья и коммунальных услуг, о взыскании денежных средств за оплату жилья и коммунальных услуг, У С Т А Н О В И Л: Котляровы обратились в суд с иском к Котляровым и МП г.о. Самары «ЕИРЦ» об определении долей в оплате жилья и коммунальных услуг по тем основаниям, что по договору социального найма истец Котлярова З.Н. является нанимателем квартиры расположенной по адресу: <адрес>, фактически в вышеуказанной квартире зарегистрированы и проживают 4 человека (Котлярова З.Н. – наниматель квартиры, ее сын – Котляров И.В., бывшая жена сына – Котлярова Л.В., внучка нанимателя – Котлярова Н.И.). Истцы и ответчики проживают отдельными семьями ДД.ММ.ГГГГ (после расторжения брака между Котляровым И.В. и Котляровой Л.В.), ведут отдельное хозяйство, истцы занимают комнату площадью 17, 4 кв.м., а ответчики – 12,3 кв.м.. Бремя расходов по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг несут истцы, поскольку за оплату жилья и коммунальных услуг им приходит единый платежный документ, ответчицы участвовать в оплате жилья и коммунальных услуг в добровольном порядке отказались. За период проживания отдельными семьями долг ответчиков перед ними составил 20275 рублей 90 копеек. Просят обязать МП г.о. Самары «ЕИРЦ» определить доли в оплате коммунальных услуг и выдать отдельный платежный документ на оплату жилья и коммунальных услуг, взыскать с Котляровой Л.В., Котляровой Н.И. в пользу истцов 20275 рублей 90 копеек, а также судебные расходы по уплате госпошлины. В судебном заседании представитель истцов пояснила, что урегулировать спор в досудебном порядке и сторон не получилось, исковые требования уточнила, просила определить порядок пользования и размер участия Котляровой З.Н., Котлярова И.В., Котляровой Л.В., Котляровой Н.И. как ? доля, от общей площади жилого помещения в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг – двухкомнатной квартиры, общей площадью 50,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в следующем соотношении: платежи, исчисляемые от размера общей площади жилого помещения, подлежащие уплате нанимателем жилого помещения, членом ее семьи и бывшими членами ее семьи – самостоятельно в размере ? доли от общей площади жилого помещения, каждым; платежи, исчисляемые от количества лиц проживающих в жилом помещении, подлежащих уплате нанимателем жилого помещения, членом ее семьи и бывшими членами ее семьи – самостоятельно, в размере соответствующем платежу, начисленному за одного человека. Возложить на МП г.о. Самара ЕИРЦ обязанность выдать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, ремонт и содержание жилого помещения – <адрес>, в городе Самаре согласно определенного судом порядка и размера участия. Взыскать с Котляровой Людмилы Викторовны задолженность по уплате жилья и коммунальных услуг в размере 10137 рублей 95 копеек. Взыскать с Котляровой Натальи Игоревны задолженность по уплате жилья и коммунальных услуг в размере 10137 рублей 95 копеек. Взыскать с Котляровой Л.В. и Котляровой Н.И. судебные расходы по оплате госпошлины в размере 808 рублей 30 копеек. Представитель ответчиков в судебном заседании исковые требования не признала и суду пояснила, что ответчики не возражают против определения порядка и размера участия проживающих в квартире, однако данный размер должен определяться согласно фактически занимаемым площадям, кроме того не согласны с размером взыскиваемых сумм, поскольку ответчиков фактически днем не бывает в указанной квартире, а истица находясь на пенсии, в квартире проводит весь день, пользуясь при этом электричеством, и имея большее количество электрических бытовых приборов, следовательно и о разделе в оплате за электроэнергию по ? доли на каждого является неправильным. Представитель ответчика МП г.о. Самары «ЕИРЦ», действующая на основании доверенности, в судебном заседании не возражала против уточненных исковых требований, пояснив, что по решению суда они могут выдать различные платежные документы, однако целесообразнее выдать два платежных документа, а не четыре. Представитель третьего лица, Департамента управления имуществом г.о. Самара, в судебное заседание не явился, представив отзыв на исковое заявление, просил рассмотреть дело в отсутствии представителя. Суд, выслушав мнение сторон, изучив материалы дела, находит исковое заявление подлежащим удовлетворению в части заявленных требований по следующим основаниям. Согласно копии ордера № от ДД.ММ.ГГГГ Котляровой З.Н. с семьей, состоящей из 2 человек (сына Котлярова И.В.) выдан ордер на право занятия двух комнат в <адрес> (л.д. 4). Из справки МП г.о. Самара «ЕИРЦ» следует, что в квартире расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают 4 человека Котлярова З.Н., Котляров И.В., Котлярова Л.В., Котлярова Н.И. основным квартиросъемщиком является Котлярова З.Н. (л.д. 6). Из копий квитанций об оплате следует, что общая сумма начислений за оплату <адрес> в г. Самара и коммунальных услуг составляет 3633 рубля 45 копеек (л.д.5, 9-21). Согласно копии свидетельства о расторжении брака брак между Котляровым И.В. и Котляровой Л.В. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22). Согласно части 4 статьи 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Указанная норма права устанавливает самостоятельную ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Часть 4 статьи 155 ЖК РФ указывает, что наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением наймодателю этого помещения. Из норм статьи 156 части 2 ЖК РФ следует, что размер платы за пользование жилым помещением, платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения. В соответствии с п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», член семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, проживающий в этом жилом помещении, вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением согласия между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положения частей 4,5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка и пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеуказанные расходы могут быть определены с учетом данного обстоятельства. Таким образом, анализируя приведенные выше нормы, суд приходи к выводу о том, что требования истцов об определении порядка и размера участия каждого проживающего в квартире по ? доли от общей площади жилого помещения в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги подлежит удовлетворению в части, так как в судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами, что между проживающими в квартире сложился определенный порядок пользования жилым помещением: а именно истцы Котлярова З.Н. и Котляров И.В. проживаю в комнате площадью 17, 4 кв.м., ответчики Котлярова Л.В. и Котлярова Н.И. – 12,3 кв.м., следовательно определяя порядок и размер участия каждого проживающего в указанном жилом помещении при оплате за содержание жилья и коммунальные услуги следует исходить из приходящейся на каждого доли в общей площади жилого помещения. Общая площадь вышеуказанной квартиры составляет 50,4 кв.м., истцы занимают комнату 17,4 кв.м., ответчики – 12,3 кв.м., местами общего пользования являются помещения, общая площадь которых составляет 20,7 кв.м., таким образом, учитывая сложившийся порядок пользования данной квартирой между сторонами, суд считает целесообразным определить порядок и размер участия в оплате жилья и коммунальных услуг исходя из приходящейся на каждого доли в общей площади жилого помещения, и возложить на МП г.о. Самары ЕИРЦ обязанность выдать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии со сложившимся порядком использования данной квартиры, проживающими в ней лицами, а именно: истцам платежный документ для оплаты жилого помещения площадью 27,75 кв.м., ответчикам – 22,65 кв.м.. Относительно требований истца о взыскании с ответчиков по 9756 рублей задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, суд считает, что указанные требования подлежат частичному удовлетворению, так как исходя из приведенного истцами расчета следует, что за оплату электроэнергии истцы просят взыскать с ответчиков за период с мая по октябрь в размере 80% процентов исходя из того, что в это период времени истцы находились на даче и в квартире не жили, однако данное утверждение опровергается ответчиками, которые подтверждают, что истцы действительно в указанный период жили на даче, однако у них постоянно работал холодильник, сами они очень часто приезжали и пользовались электроприборами (стиральной машинкой, кондиционером, телевизором, ПК и.д.) Данные утверждения истцами оспорены не были и исходя из изложенного суд считает, что поскольку в указанной квартире зарегистрировано 4 человека, следовательно и расходы по оплате электроэнергии следует разделить в соотношении ? доли каждого (4915:4=1228 рублей 77 копеек). Что касается платы, которая рассчитывается исходя из общей площади жилого помещения (из приобщенных к делу квитанций следует, что исходя из площади начисляются расходы по содержанию жилья, ремонту, отоплению, за наем жилья), суд считает, что указанный расчет следует производить исходя из сложившегося порядка пользования данной квартирой (Котлярова Л.В., Котлярова Н.И. – 22, 65 кв.м.). Исходя из изложенного суд считает, что требования истцов о взыскании с ответчиков суммы задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг подлежит частичному удовлетворению, а именно: с учетом вышеизложенного с ответчиков подлежит взысканию солидарно денежная сумма в размере 17493 рубля 80 копеек. В соответствии со статьей 98 ГПК РФ суд, в случае если иск удовлетворен в части судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд Р Е Ш И Л: Исковое заявление Котляровой Зои Николаевны, Котлярова Игоря Викторовича к Котляровой Людмиле Викторовне, Котляровой Наталье Игоревне, МП г.о. Самара «ЕИРЦ» об определении долей в оплате жилья и коммунальных услуг, о взыскании денежных средств за оплату жилья и коммунальных услуг удовлетворить в части. Определить порядок и размер участия сторон от общей площади жилого помещения – двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> соответствии с определенным сторонами порядком пользования жилым помещением, а именно: - платежи, исчисляемые от размера жилой площади, подлежат начислению исходя из фактически занимаемой площади каждого, то есть доля Котляровой З.Н и Котлярова И.В. составляет 29,75 кв.м.; Котляровой Л.В. и Котляровой Н.И. – 22, 65 кв.м.; -платежи, исчисляемые от количества лиц проживающих в жилом помещении, начисляются в соответствии с количеством зарегистрированных человек. Возложить на МП г.о. Самара «ЕИРЦ» обязанность выдать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с указанным решением. Взыскать с Котляровой Л.В., Котляровой Н.И.солидарно в пользу Котляровой З.Н. и Котлярова И.В. 17493 рубля 80 копеек. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Самарский областной суд через Ленинский районный суд города Самары. Председательствующий подпись Е.Н.Дмитриева Решение изготовлено 31 марта 2011 года. Копия верна Судья