РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

09 августа 2011 года город Самара

Ленинский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Дмитриевой Е.Н.,

при секретаре Ищенко М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Шариповой Альфии Рустамовны к ООО «Стройград» о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ООО «Стройград» о признании права собственности на гараж, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ответчиком был заключен договор о долевом участии в строительстве многоэтажного гаража по адресу: <адрес> в соответствии с которым она получила право на получение в собственность, после окончания строительства и ввода гаражного комплекса в эксплуатацию не жилого помещения – гаражного бокса № (строительный), общей площадью 17,93 кв.м., расположенного на седьмом этаже. Свои обязательства по оплате стоимости указанного помещения она выполнила полностью. В настоящее время строительство гаражного комплекса завершено, а ответчик до настоящего момента не сдал гаражный комплекс государственной приемной комиссии, в связи с чем она не имеет возможности получить необходимые для государственной регистрации документы.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просит признать за ней право собственности на бокс для автомобиля, строительный номер 8, общей площадью 17,93 кв.м. расположенный на седьмом этаже в объекте незавершенного строительства - многоэтажном гараже по адресу: <адрес>

В судебном заседании истица Шарипова А.Р. уточнила исковые требования в соответствии с техническим паспортом, просила признать за ней право собственности на бокс для автомобиля № общей площадью 19,0 кв.м. расположенный на седьмом этаже в объекте незавершенного строительства - многоэтажном гараже по адресу: <адрес> по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика в суд не явился, направил отзыв, просил рассмотреть дело в их отсутствии, не возражал против удовлетворения исковых требований.

3-и лица в судебное заседание не явились, причину неявки не сообщили, извещались надлежащим образом. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных участников процесса.

Выслушав доводы истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что требования истца являются обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здание, сооружение и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Из материалов дела следует, что постановлением главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ООО «Стройград» был предоставлен в аренду земельный участок и разрешено проектирование многоэтажного гаража в <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом по управлению имуществом г. Самары и ООО «Стройград» был заключен договор аренды земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>ю 4087,90 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Стройград» и Шариповой А.Р. был заключен договор № о долевом участии в строительстве многоэтажного гаража, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно п. 1.3 договора о долевом участии срок передачи бокса для автомобиля в собственность дольщику не позднее ДД.ММ.ГГГГ

Судом установлено, что истица полностью оплатила стоимость по договору о долевом участии, что подтверждается справкой (л.д. 21).

ГУП Самарской области «Центр технической инвентаризации» изготовлен технический паспорт, который содержит описание испрашиваемого объекта недвижимости.

Принимая во внимание данные обстоятельства, и учитывая, что гаражный бокс истицы конкретно определен, поскольку имеет точное описание в договоре долевого участия в строительстве, в техническом плане и экспликации к нему, изготовленном ГУП Самарской области «Центр технической инвентаризации», что позволяет выделить не жилое помещение из числа других и идентифицировать его, суд приходит к выводу о том, что у истицы возникло право собственности на недвижимое имущество, в связи с чем, требования последней о признании права собственности на гаражный бокс являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Шариповой Альфии Рустамовны удовлетворить.

Признать за Шариповой Альфии Рустамовны право собственности на бокс для автомобиля № общей площадью 19,0 кв.м., расположенный на седьмом этаже в объекте незавершенного строительства - многоэтажном гараже по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Ленинский районный суд в течение 10 дней.

Решение в окончательной форме изготовлено 9 августа 2011г.

Судья подпись Е.Н. Дмитриева

Копия верна Судья