взыскание задолженности

РЕШЕНИЕ

Именем РФ

28.04.2011 г. Ленинский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Дурновой Н.Г.

при секретаре Калядиной К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску МП г.Самары «Коммунальник» к Бородину Павлу Валериановичу о взыскании задолженности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по коммунальным платежам, указав, что на основании распоряжения о передаче многоквартирных домов в управление МП <адрес> «Коммунальник» от ДД.ММ.ГГГГ №, многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> передан в управление истца. Ответственным квартиросъемщиком <адрес> указанном доме являлась Бородина Нина Ананьевна. ДД.ММ.ГГГГ Бородина Н.А. выписана из квартиры в связи со смертью.

Как следует из справки, выданной Паспортно- учетной службой <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> в <адрес> вместе с умершей Бородиной Н.А. прописан ее сын Бородин П.В.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме в соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги.

В соответствии с п.35 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Из содержания ст.37, 39, 158 ЖК РФ следует, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Статья 309 ГК РФ требует надлежащего исполнения обязательства в соответствии с его условиями и требованиями закона. Однако ответчик данные обязательства не выполняет: его задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 65 029,61 руб.

Просит взыскать с Бородина Павла Валериановича в пользу МП <адрес> «Коммунальник» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 65 029,61 руб. и госпошлину в размере 2 150,87 руб.

В судебном заседании представитель истца Чуваткина И.А. по доверенности полностью поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик Бородин П.В., в судебном заседании согласился с суммой задолженности, пояснил, что в связи с трудным материальным положением не оплачивал коммунальные платежи. В настоящее время согласен погашать задолженность.

Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно п.1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Статья 309 ГК РФ требует надлежащего исполнения обязательства в соответствии с его условиями и требованиями закона.

Как установлено в судебном заседании, на основании распоряжения о передаче многоквартирных домов в управление МП <адрес> «Коммунальник» от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> передан в управление истца. Ответственным квартиросъемщиком <адрес> указанном доме являлась Бородина Нина Ананьевна. ДД.ММ.ГГГГ Бородина Н.А. выписана из квартиры в связи со смертью.

Как следует из справки, выданной Паспортно-учетной службой <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> в <адрес> вместе с умершей Бородиной Н.А. прописан ее сын Бородин П.В.

Согласно справки и сверки расчетов с жильцом на январь 2011 г. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ответчик имеет задолженность в размере 65 029,61 руб.

Расчет задолженности представлен истцом помесячно в виде справки и также представлены квитанции о начислении квартплаты и оплаты услуг, в которых нашли отражения услуги, оказываемые ответчику ТСЖ и их расчет.

За 2008г. январь 1327,17 руб., февраль 1327,17 руб., март 1327,17 руб., апрель 1416,74 руб., май 1416,74 руб., июнь 1529,97 руб., июль 1580, 67 руб., август 1576, 55 руб., сентябрь 1580,67 руб., октябрь 1580, 67 руб., ноябрь 1445,47 руб., декабрь 1411,67 руб. За 2009г. январь 1763,13 руб., февраль 1792,53 руб., март 1792, 53 руб., апрель 1839,17 руб., май 1851,67 руб., июнь 1851,67 руб., июль 1851, 67 руб., август 1830,84 руб., сентябрь 1830,84 руб., октябрь 1830,84 руб., ноябрь 1830,84 руб., декабрь 1943,30 руб., за 2010г. январь 2096,27 руб., февраль 2117,27 руб., март 2117,27 руб.. , апрель 2117,27 руб., май 2117,27 руб., июнь 2117,27 руб., июль 2117,27 руб., август 2117,27 руб., сентябрь 2117,27 руб., октябрь 2117,27 руб., ноябрь 2117,27 руб., декабрь 2230,95 руб.

Кроме того истцом представлены ежемесячные расчеты по оказанным услугам с приложением платежных поручений и счетов фактур по оплате договоров по указанию услуг заключенных МП г.Самары «Коммунальник» со сторонними организациями - поставщиками услуг.

Согласно представленных истцом расчетом и доказательств размер начисленной оплаты коммунальных услуг и содержания жилья складывается и подтверждается следующим.

Оказание услуг по снабжению тепловой энергией в горячей воде подтверждаются договором МП г.Самары «Коммунальник» с ОАО «Волжская территориальная генерирующая компания» «Территориальное управление по теплоснабжению в г.Самара» № т от ДД.ММ.ГГГГ, Дополнительными соглашениями от т от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, Прлжением 1а к договору от ДД.ММ.ГГГГ, договором № с ОАО «Самарская коммунальная компания» от 01.05. 2008 г. и от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительным соглашением к договору №. от ДД.ММ.ГГГГ

Оказание услуг по снабжению тепловой энергией подтверждается договором № от ДД.ММ.ГГГГ с ЗАО «Предприятие тепловых сетей», дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ

Оказание услуг на отпуск питьевой воды подтверждается договором № от 20.0.2008 г., заключенному МП г.Самары «Коммунальник» и МП г.Самары «Самараводоканал», дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ,, договором на выполнение работ, оказание услуг от ДД.ММ.ГГГГ

Оказание услуг по выводу ТБО подтверждаются договором с ЗАО «СпецАвтоТранс» № от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ.

По виду услуг поставку электрической энергии, истцом представлен договор на электроснабжение 1337э от ДД.ММ.ГГГГ с ОАО «Самараэнерго». Также представлены локальные сметные расчеты № РС-3296, № РС-14, № РС -4278 с актами о приемке выполненных работ, на ремонт системы энергоснабжения, дефектная ведомость от июля 2009 г. о смене ламп накаливания.

Представление услуг по техническому, аварийному, ремонтно-заявочному обслуживанию, ведению технической документации внутридомового газового оборудования, подтверждается договором № от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительными соглашениями от 01.06. 2008 г., № от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ

Истцом также представлен отчет по текущему ремонту за 2008-2010 г.г

Перечисленные выше услуги нашли отражение в квитанциях которые представлялись на оплату истцу ежемесячно.

Таким образом суд приходит к выводу, что требования истца по взысканию платы за оказание коммунальных услуг нашли подтверждения в полном объеме, истцом представлены доказательства оказания услуг и их оплата. Ответчиком доказательств оплаты коммунальных услуг не представлено.

Также при вынесении решения суд учитывает, что претензий по поводу качества оказанных истцом услуг, оплату которых просит истец взыскать с ответчика последний не заявлял. Таким образом, исковые требования о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ подлежат удовлетворению в сумме 65029, 61 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы истцом представлены квитанции об оплате госпошлины 2150,87 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление МП г.Самары «Коммунальник» к Бородину Павлу Валериановичу о взыскании задолженности удовлетворить

Взыскать с Бородина Павла Валериановича в пользу МП г. Самары «Коммунальник» задолженность по оплате коммунальных платежей в размере 65029, 61 руб., и возврат госпошлины 2150, 87 руб.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Ленинский районный суд г.Самары в течение 10 дней.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий: подпись

КОПИЯ ВЕРНА

Судья

Секретарь