Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

9 сентября 2011 года город Самара

Ленинский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Дмитриевой Е.Н.,

при секретаре Ищенко М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №

по заявлению Антоновой Олеси Николаевны об оспаривании решения государственного органа об отказе во включении в реестр участников долевого строительства многоквартирных домов (обманутых) дольщиков на территории Самарской области,

У С Т А Н О В И Л:

Антонова О.Н. обратилась в суд с заявлением об оспаривании решения Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области об отказе во включении в реестр участников долевого строительства многоквартирных домов (обманутых) дольщиков на территории Самарской области.

В заявлении Антонова О.Н. указывает, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ООО «ММ-Консалт» был заключен договор №/П о переуступке доли в строительстве жилого дома по <адрес> проезд (секция 3) с правом получения в собственность по окончании строительства и ввода жилого дома в эксплуатацию квартиры, строительный №, а также протокол согласования цены к нему, по которому стоимость указанной квартиры составила 602553 руб. Она свои обязательства по оплате стоимости жилья выполнила в полном объеме. Однако до настоящего времени дом не построен, жилое помещение ей не передано. Поскольку в соответствии с действующим законодательством она являются обманутым дольщиками, 07.04. 2011 года она обратилась в Министерство строительства и ЖКХ по Самарской области с заявлением о включении ее в реестр обманутых дольщиков. Однако ДД.ММ.ГГГГ ей было в этом отказано в связи с истечением установленных законом сроков приема документов.

В судебном заседании представитель истца адвокат Ефремов уточнил требования, просили признать уважительной причину пропуска установленного законом срока на подачу заявления о включении их в реестр участников долевого строительства многоквартирных домов (обманутых дольщиков) на территории Самарской области и обязать Министерство строительства и жилищно – коммунального хозяйства Самарской области включить их в реестр обманутых дольщиков по изложенным выше основаниям.

Представитель Министерства строительства и жилищно - коммунального хозяйства Самарской области Радаева А.А., действующая на основании доверенности, иск не признала, при этом пояснила, что в настоящее время Министерство не обладает полномочиями по включению истцов в реестр обманутых дольщиков в связи с пропуском установленного срока.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает, что требования истцов являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Постановлением Правительства Самарской области от 25.04.2007г. № 55 «Об утверждении правил введения реестра участников долевого строительства многоквартирных домов (обманутых дольщиков) на территории Самарской области» регламентировано установить срок подачи заявлений участников долевого строительства многоквартирных домов (обманутых дольщиков) на территории Самарской области о включении их в реестр участников долевого строительства многоквартирных домов (обманутых дольщиков) на территории Самарской области в течении двух месяцев со дня вступления в силу указанного постановления, то есть с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ

Постановлением Правительства Самарской области 23.11.2007г. № 242 в вышеуказанное постановление внесены изменения. Было установлено, что в случае, если лицо не имело возможности обратиться с заявлением в срок, указанный в постановлении № 55 по причине отпуска, временного отсутствия на территории Самарской области в связи с выполнением служебных обязанностей, проживанием за пределами территории Самарской области, болезни, ухода за больным членом семьи, утери документов, необходимых при подаче заявления о включении в реестр участников долевого строительства многоквартирных домов (обманутых дольщиков) на территории Самарской области, или их нахождение в судебных правоохранительных органах, оно вправе обратиться с таким заявлением по истечении срока, но не позднее 1.01.2008г.

В соответствии с п. 1 ст. 1 Закона Самарской области от 16.03.2007г. № 13 – ГД «О мерах по защите прав участников долевого строительства многоквартирных домов (обманутых дольщиков) на территории Самарской области» обманутыми дольщиками признаются лица - участники долевого строительства многоквартирных домов, пострадавшие от действий застройщиков, в результате чего строительство остановлено и (или) участники долевого строительства не могут оформить права на данные объекты и внесенных уполномоченным органом государственной власти Самарской области в сфере защиты прав обманутых дольщиков в соответствующий реестр.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ООО «ММ-Консалт» был заключен договор № о переуступке прав по долевому участию в строительстве жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> строительный номер <адрес>, и протокол согласования цены к нему, по которому стоимость указанной квартиры составила 602553 руб. Планируемый срок сдачи дом а ДД.ММ.ГГГГ

Судом установлено, что истец свои обязательства по оплате стоимости долевого участия выполнила в полном объеме, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру и справкой, выданной ООО «ММ Консалт».

Вместе с тем, строительство дома не завершено, дом до настоящего времени не построен, его строительство не ведется. Истец является обманутым дольщиком.

Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями представителя Министерства и ЖКХ Самарской области, которая в судебном заседании пояснила, что дом, в котором должна была располагаться квартира истцы, до настоящего времени не построен и в данный момент строительство не ведется.

Принимая во внимание данные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что истцы является обманутым дольщиками.

ДД.ММ.ГГГГ года истица обратилась в Министерство строительства и ЖКХ по Самарской области с заявлением о включении ее в реестр обманутых дольщиков. Однако ДД.ММ.ГГГГ ей в этом было отказано по причине пропуска срока на подачу соответствующего заявления.

Судом установлено, что Антоновой О.Н. был пропущен срок для предоставления в Министерство строительства и жилищно - коммунального хозяйства Самарской области в связи с ее временным отсутствием в гор. Самаре, кроме того в указанный период времени истица находилась на лечении и по состоянию здоровья не могла реализовать свое право на обращение с заявлением о включении ее в реестр обманутых дольщиков.

Данные обстоятельства подтверждаются и материалами дела, а именно справками из медицинского учреждения, выписками из истории болезни, а также свидетельством о рождении ребенка.

Принимая во внимание данные обстоятельства, а также то, что истица признана потерпевшей по уголовному делу, по факту хищения денежных средств мошенническим путем при заключении договора о переуступке доли в строительстве жилого дома суд приходит к выводу о том, что истицей был срок пропущен по уважительной причине, в связи с чем, ее требования о восстановлении указанного срока являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Поскольку как указано выше, истица являются обманутыми дольщиками, ее требования об обязании Министерства строительства и жилищно – коммунального хозяйства Самарской области включить их в реестр обманутых дольщиков являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 –198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Требования Антоновой Олеси Николаевны удовлетворить.

Признать уважительным причину пропуска установленного срока на подачу заявления о включении Антоновой Олеси Николаевны в реестр участников долевого строительства многоквартирных домов (обманутых дольщиков) на территории Самарской области.

Обязать Министерство строительства и жилищно – коммунального хозяйства Самарской области включить в реестр обманутых дольщиков Антонову Олесю Николаевну.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Ленинский районный суд г. Самары в течение 10 дней.

Председательствующий подпись Е.Н.Дмитриева

Копия верна Судья