РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04.02.2011 года Ленинский районный суд г.Самары в составе:

председательствующего судьи Дурновой Н.Г.,

с участием прокурора Хлебниковой Е.В.

при секретаре Калядиной К.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по заявлению Прокурора Ленинского района г. Самары к ИП Курносову Олегу Борисовичу об освобождении земельного участка и сносе самовольно установленного торгового киоска,

Установил:

Прокурор Ленинского района г. Самары обратился в суд с иском к ИП Курносову О.Б. об освобождении земельного участка и сносе самовольно установленного торгового киоска, указав, что прокуратурой Ленинского района г. Самары было проверено соблюдение ИП ФИО1 требований земельного законодательства. Проверкой установлено, что ответчиком по адресу: <адрес>, напротив <адрес>, эксплуатируется земельный участок, площадью 12.0 кв.м., на котором установлен торговый киоск, без соответствующих правоустанавливающих документов на земельный участок.

Просит признать действия ответчика незаконными, обязать снести в недельный срок со дня вступления решения суда в законную силу торговый киоск, незаконно установленный на земельном участке у <адрес> в <адрес>, за свой счет и освободить незаконно занимаемый земельный участок, приведя его в пригодное для использования состояние.

В судебном заседании представитель прокуратуры Ленинского района городского округа Самара Хлебникова Е.В. поддержала заявленные требования. Просила обязать ответчика устранить препятствия в пользовании земельным участком, Обязать в течение недели освободить незаконный занимаемый земельный участок и убрать с земельного участка торговый киоск.

Ответчик Курносов О.Б. в судебном заседании показал, что им был установлен у <адрес> торговый киоск, разрешительных документов на земельный участок для установки павильона у него не имеется, Он обращался в Минимущество в 2009г. ему было отказано в предоставлении земельного участка, повторно он обратился в феврале 2010г., но ответа еще не получил. Возражает против удовлетворения требований прокурора, поскольку его обращение еще не рассмотрено и участок ему может быть предоставят.

Представитель 3-лица –Министерства имущественных отношений в судебном заседании по доверенности Храменков А.М. просил отказать в удовлетворении требований указывая, что решений о предоставлении земельного участка ответчику не имеется, заявление им действительно подавалось, однако решения не принятии, ранее по аналогичному заявлению выносился отказ, имело место заключение ДСА г. Самары о невозможности утверждения схемы расположения земельного участка. Ответчик с претензиями по поводу рассмотрения его заявления не обращался, их действия не обжаловал.

Представитель 3-лица Департамента строительства и архитектуры г.о. Самара по доверенности Бабкин В.А. пояснил, что испрашиваемый ответчиком земельный участок находится в зоне ц2 согласно карты градостроительного зонирования Правил землепользования и застройки города. Размещение временных строений без устройства фундамента – в данном случае киоска не относится к основному виду разрешенного использования

Выслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением его владения.

В соответствии со ст. 305 ГК РФ, права, предусмотренные статьями 301-309 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

Согласно ст. 22 ЗК РФ земельные участки за исключением указных в п. 4 ст. 27 Кодекса могут быть предоставлены их собственникам в аренду в соответствии с гражданским законодательством и Земельным кодексом.

Согласно ч. 2 ст. 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время пользования этими земельными участками.

В силу постановления Правительства Самарской области №-ГД от ДД.ММ.ГГГГ «О земле», Постановления Правительства Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке распоряжения земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в г. о. Самара» уполномоченным исполнительным органом государственной власти Самарской области, осуществляющим распоряжение расположенными в г. о. Самара земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе Самара для целей, не связанных со строительством, является Министерство имущественных отношений Самарской области.

Судом установлено, что ответчик установил принадлежащий ему торговый киоск на земельном участке площадью 12.0 кв.м., у дома № 61а по ул. Чернореченская/ул.Осипенко в г. Самара, который не был предоставлен ответчику для указанной цели.

Данные обстоятельства подтверждаются отсутствием правоустанавливающих документов у ответчика на земельный участок, на котором им был установлен торговый киоск.

В судебное заседание ответчиком не представлено сведений о заключении им с Министерством имущественных отношений договора аренды спорного земельного участка.

Согласно Постановлению Прокуратуры Ленинского района от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ответчика возбуждено дело об административном правонарушении по ст. 7.1 КоАП РФ.

В судебном заседании было установлено, что Курносов О.Б. в 208г. обращался в Министерство имущественных отношений о предоставлении в аренду земельного участка напротив <адрес>А по <адрес>, но решением № ему было отказано по п. 2.6 Порядка предоставления в связи с тем, что утверждение схемы расположения испрашиваемого участка не представлялось возможным в виду того, что размещение временного киоска на участке на расстоянии менее 15м от ближайших сооружений противоречило п. 24 Правил пожарной безопасности.

В дальнейшем ответчик повторно обращался в Министерство имущественных отношений с заявлением №. Согласно письма Министерства от ДД.ММ.ГГГГ № ДД.ММ.ГГГГ поступило заключение ДСА г.о. Самара № о невозможности утверждения схемы расположения земельного участка ввиду того, что участок расположен в границах красных линий <адрес>.

В настоящее время решения о предоставлении земельного участка в аренду по торговым киоском ФИО1 не принято.

В судебном заседании было установлено, что испрашиваемы земельный участок 12.кв.м. у <адрес> в <адрес> согласно Карты градостроительного зонирования Правил землепользования и застройки г.о. Самара утвержденных решением думы г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ находится в зоне Ц-2 Размещение временных строений без устройства фундамента – в данном случае киоска не относится к основному виду разрешенного использования.

Доводы ответчика о том, что участок возможно будет ему предоставлен суд оценивает критически, поскольку подобного решения в настоящее время не принято, с жалобами на бездействие органов уполномоченных предоставить ему земельный участок ответчик не обращался. Кроме того в случае предоставления участка в порядке установленном законом, ответчик имее возможность вновь установить торговый киоск.

Принимая во внимание данные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что Курносовым О.Б. был незаконно установлен на земельном участке, не предоставленном ему для указанных целей, торговый киоск, в настоящее время решения о предоставлении участка в аренду не принято, а также учитывая то обстоятельство, что в соответствии с законом самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, суд приходит к выводу о том, что исковые требования прокурора подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования прокурора Ленинского района г. о. Самары удовлетворить.

Обязать ИП Курносов О.Б. снести в недельный срок со дня вступления решения суда в законную силу торговый киоск, незаконно установленный на земельном участке, площадью 12.0 кв.м., у <адрес> в <адрес>, за свой счет и освободить незаконно занимаемый земельный участок, приведя его в пригодное для использования состояние.

Решение может быть обжаловано сторонами в Самарский областной суд через Ленинский районный суд в течение 10 дней с момента изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 08.02.11года.

Председательствующий: подпись

КОПИЯ ВЕРНА

Судья

Секретарь