Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 29.07 2011г. Ленинский районный суд гор. Самары в составе: председательствующего судьи Дурновой Н.Г. при секретаре Калядиной К.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Латынина Александра Сергеевича к Департаменту управления имуществом г.о. Самары, с третьим лицом Администрация г.о. Самары о предоставлении жилого благоустроенного жилого помещения У С Т А Н О В И Л: Истец обратился в суд с иском к Департаменту управления имуществом г.о. Самара мотивируя свои требования следующим. Он является нанимателем комнаты 9,8 кв.м. в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, где проживает один согласно лицевого счета и справке о составе семьи. Многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, включен в областную адресную программу «Государственная поддержка проведения мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории Самарской области» на 2009-2011 годы, утвержденную Постановлением Правительства Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ №. В соответствии с заключением межведомственной комиссии городского округа Самара о признании жилого помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания № от ДД.ММ.ГГГГ указанный многоквартирный дом был признан аварийным и подлежащим сносу. Однако распорядительный акт о признании указанного дома аварийным и подлежащим сносу отсутствует, в связи с чем, мы не можем быть переселены в установленном законом порядке. Переселение нанимателей жилых помещений, расположенных в аварийном Просит обязать Департамент управления имуществом городского округа Самара предоставить ему, Латынину Александру Сергеевичу на состав семьи 1 (один) человек благоустроенное жилое помещение взамен аварийного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В судебном заседании Латынин А.С. поддержал требования в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении. Представитель ответчика - Департамент управления имуществом г.о. Самара по доверенности Пюльзю А.К., действующая на основании доверенности, пояснила, что для переселения истцу было предложено жилое помещение <адрес>. Истец согласился на переселение, однако в связи с отсутствием распорядительного акта органа местного самоуправления отселение истца не может быть произведено во внесудебном порядке. Представитель ответчика – Администрация г.о. Самара по доверенности Флигель А.А, удовлетворение иска оставила на усмотрение суда. Суд выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении требований истцов в полном объеме по следующим основаниям. Из материалов дела следует, что истец Латынин А.С. зарегистрирован и проживает в <адрес> г. о. Самара что подтверждается справкой из паспортной службы и копией лицевого счета №. Латынин А.. является нанимателем жилого помещения, квартира неприватизирована, членов семьи Латынин А.С. не имеет. Актом обследования межведомственной комиссии городского округа Самара о признании жилого помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания № от ДД.ММ.ГГГГ указанный многоквартирный дом был признан аварийным и подлежащим сносу. Акт утвержден Распоряжением Администрации Куйбышевского района г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ №. Постановлением Правительства Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № утверждена адресная программа «государственная поддержка проведения мероприятий по переселению граждан из аварийного жилого фонда на территории Самарской области на 2009-2011г., жилой в котором проживает истец также включен в данную программу. На основании ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Согласно ст. 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев, а именно - вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат. В силу статьи 86, 87 ЖК Российской Федерации если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма признано аварийным непригодным для проживания, подлежащим сносу, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма. Согласно частям 1 и 2 статьи 89 указанного Кодекса предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 данного Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат в коммунальной квартире. По смыслу разъяснений Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № при выселении нанимателей и членов семьи из ветхого и аварийного жилого помещения наниматель имеет право на получение жилого помещения из того же числа комнат в коммунальной квартире. Согласно смотрового уведомления Латынину А.С. на состав семьи 1 человек выделено жилое помещения квартира, расположенная по адресу: <адрес>: переулок Сиреневый, <адрес>. Латынин А.С. не возражает против переселения в указанное жилое помещение. В соответствии со ст. 45 Устава городского округа Самары от имени городского округа Самара права собственника в отношении муниципального имущества осуществляют Глава городского округа Самара и Департамент управления имуществом городского округа Самара. Полномочия органов местного самоуправления городского округа Самары в области управления и распоряжения муниципальным имуществом определены ст.ст. 45-47 Устава городского округа Самары. Полномочия Главы городского округа Самары в области управления и распоряжения муниципальным имуществом определены ч. 1 ст. 46 Устава, в соответствии с которой Глава городского округа Самара принимает решения по следующим вопросам управления и распоряжения имуществом городского округа Самара: а) о распоряжении земельными участками в порядке, установленном земельным законодательством; б) о приобретении недвижимого имущества в собственность городского округа Самара; в) о внесении бюджетных средств и имущества городского округа Самара в качестве вкладов в имущество и уставные капиталы юридических лиц в соответствии с решением Думы городского округа Самара о бюджете городского округа Самара на соответствующий финансовый год (далее также - решение о бюджете городского округа Самара); г) о создании, реорганизации и ликвидации муниципальных унитарных предприятий городского округа Самара и муниципальных учреждений городского округа Самара; д) об утверждении плана приватизации имущества городского округа Самара. На основании п. «г» ст. 47 Устава Департамент управления имуществом городского округа Самара осуществляет следующие полномочия по управлению и распоряжению имуществом городского округа Самара: - осуществляет исполнение постановлений Главы городского округа Самара о распоряжении земельными участками, распоряжается иным муниципальным имуществом (отчуждает имущество, передает в безвозмездное пользование, аренду, залог, доверительное управление, осуществляет иное распоряжение), заключает и исполняет соответствующие договоры, является правопреемником по ранее заключенным договорам; - осуществляет иные полномочия по управлению и распоряжению муниципальным имуществом, установленные настоящим Уставом, а также не отнесенные федеральным законодательством, настоящим Уставом, муниципальными правовыми актами городского округа Самара к компетенции других органов местного самоуправления городского округа Самара. Таким образом, Департамент управления имуществом городского округа Самары наделен полномочиями в области управления и распоряжения муниципальным имуществом, в том числе, полномочиями по управлению и распоряжению муниципальным жилищным фондом, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что надлежащим ответчиком по данному делу является Департамент управления имуществом городского округа Самары. При указанных обстоятельствах, учитывая, что жилье истца в установленном законом порядке признано непригодным для проживания, суд приходит к выводу о том, что требования о предоставлении жилого помещения по договору социального найма подлежат удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Латынина Александра Сергеевича удовлетворить. Обязать Департамент управления имуществом г.о. Самары предоставить Латынина Александра Сергеевича на семью состоящую из 1 человека благоустроенное жилое помещение по договору социального найма в соответствии с норами действующего законодательства Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Ленинский районный суд гор. Самары в течение десяти дней. Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ Судья подпись Н.Г. Дурнова КОПИЯ ВЕРНА Судья Секретарь
жилищном фонде, в соответствии с требованиями Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ№-ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ, производится в соответствии со статьями 86 89 Жилищного кодекса Российской Федерации