РЕШЕНИЕ

Именем РФ

заочное

25.07.2011 г. Ленинский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Дурновой Н.Г.

при секретаре Калядиной К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО УК «Коммунальник» к Черпановой Ирине Михайловне, Макарову Алексею Вячеславовичу, Черпановой Галине Вахидовне, Черпанову Евгению Вахидовичу о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по коммунальным платежам, указав, что в управлении ООО УК «Коммунальник» находится многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, Ответственным квартиросъемщиком <адрес> указанном доме является Черпанова И.М., членами семьи нанимателя- Макаров А.В., Черпанова Г.В., Черпанов Е.В.

Согласно ст. 154, ст. 155 ЖК РФ ответчики обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до 10 числа следующего месяца.

Согласно ст. 153 ч.2 ЖК РФ Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Ответчики имеют задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 82378, 93 руб., за период с февраля 2010 г. по апрель 2011 г., которую они в добровольном порядке не погашают.

Просит взыскать с ответчиков. в пользу ООО УК «Коммунальник» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с февраля 2010 г. по апрель 2011 г. 82378, 93 руб., и госпошлину в размере 2671, 37 руб.

В судебном заседании представитель истца Зайко А.К.. по доверенности полностью поддержал доводы, изложенные в исковом заявлении, уточнила сумму иска, т.к. на настоящий момент ответчиком оплачено 8000 руб. за коммунальные услуги, в связи с чем задолженность составляет 74378,86 руб.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте извещались надлежащим образом, не сообщили суду уважительную причину неявки и не просили рассмотреть дело в их отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно п.1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма согласно ст. 67 ЖК РФ обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 69 ЖК РФ Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения в многоквартирном доме в соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги.

В соответствии с п.35 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Из содержания ст.37, 39, 158 ЖК РФ следует, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Статья 309 ГК РФ требует надлежащего исполнения обязательства в соответствии с его условиями и требованиями закона.

Как установлено в судебном заседании, на основании распоряжения о передаче многоквартирных домов в управление ООО УК «Коммунальник» от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, передан в управление истца.

Ответственным квартиросъемщиком <адрес> указанном доме является Черпанова И.М., членами семьи нанимателя- Макаров А.В., Черпанова Г.В., Черпанов Е.В., что подтверждается справкой МП г.о.о Самара «ЕИРЦ» от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно справки и сверки расчетов с жильцом на апрель 2011 г. за период с февраля 2010 г. по ДД.ММ.ГГГГ, ответчики имеют задолженность в размере 82378,93 руб.

Расчет задолженности представлен истцом помесячно в виде справки и также представлены квитанции о начислении квартплаты и оплаты услуг, в которых нашли отражения услуги, оказываемые ответчику истцом и их расчет.

за 2010г. февраль 5210,02 руб., март 5378,06 руб.. , апрель 5378,06 руб., май 5229,46 руб., июнь 5186,32 руб., июль 5378,06 руб., август 5378,06 руб., сентябрь 5378,06 руб., октябрь 5060,83 руб., ноябрь 5378,06 руб., декабрь 5378,06 руб., за 2011 г. январь- 6011,47 руб., февраль- 6011,47 руб., март – 6011,47 руб., апрель – 6011,47руб., Итого 82378, 93 руб.

Кроме того истцом представлены ежемесячные расчеты по оказанным услугам с приложением платежных поручений и счетов фактур по оплате договоров по указанию услуг заключенных ООО УК «Коммунальник» со сторонними организациями - поставщиками услуг.

Согласно представленных истцом расчетом и доказательств размер начисленной оплаты коммунальных услуг и содержания жилья складывается и подтверждается следующим.

Оказание услуг по снабжению тепловой энергией подтверждаются договором МП г.Самары «Коммунальник» с № от ДД.ММ.ГГГГ с ЗАО «Предприятие тепловых сетей»,

Оказание услуг на отпуск питьевой воды и прием сточных вод подтверждается договором № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному ООО УК «Коммунальник» и МП г.Самары «Самараводоканал».

Представление услуг по техническому обслуживанию лифтов и систем лифтовой диспетчерской сигнализации и связи подтверждается договором № от ДД.ММ.ГГГГ, договором №.2-800 от ДД.ММ.ГГГГ с ЗАО «Самаралифт».

Истцом в подтверждение начислений за коммунальные услуги также представлены распоряжение от ДД.ММ.ГГГГ №, постановление от ДД.ММ.ГГГГ №.

Перечисленные выше услуги нашли отражение в квитанциях, которые представлялись на оплату истцу ежемесячно.

Таким образом, суд приходит к выводу, что требования истца по взысканию платы за оказание коммунальных услуг нашли подтверждения в полном объеме, истцом представлены доказательства оказания услуг и их оплата. Ответчиком доказательств оплаты коммунальных услуг не представлено.

Также при вынесении решения суд учитывает, что претензий по поводу качества оказанных истцом услуг, оплату которых просит истец взыскать с ответчика последний не заявлял.

Кроме того, согласно представленному чек-ордеру от ДД.ММ.ГГГГ видно, что ответчиком Черпановой И.М. погашена сумма задолженности в размере 8000 руб.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность в размере 74378,93 руб.

Учитывая требования ст. 323 ГК РФ обязанность по оплате коммунальных платежей является солидарной.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы истцом представлены квитанции об оплате госпошлины 2671,37 руб.

РЕШИЛ:

Исковое заявление ООО УК «Коммунальник» к Черпановой Ирине Михайловне, Макарову Алексею Вячеславовичу, Черпановой Галине Вахидовне, Черпанову Евгению Вахидовичу о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с Черпановой Ирины Михайловны, Макарова Алексея Вячеславовича, Черпановой Галины Вахидовны, Черпанова Евгения Вахидовича солидарно в пользу ООО УК «Коммунальник» задолженность по оплате коммунальных платежей в размере 74378, 93 руб., и возврат госпошлины 2671, 37 руб.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а если такое заявление подано в течение 10 дней со дня вынесения определения суда от отказе в удовлетворении заявления.

Председательствующий: подпись

КОПИЯ ВЕРНА

Судья

Секретарь