РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 04.07.2011 г. Ленинский районный суд г. Самары в составе председательствующего судьи Дурновой Н.Г., при секретаре Калядиной К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Ярцева Анатолия Васильевича, Журкиной Галины Васильевны к Управлению Росреестра по Самарской области о выделе доли жилого дома, УСТАНОВИЛ: Истцы обратились в суд с иском к управлению Ресреестра по Самарской области о выделе доли жилого дома в натуре и прекращении права общей долевой собственности, мотивируя свои требования тем, что они являются собственниками по 1/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу г. Самара, <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, выданных на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию. Фактически с момента вступления в наследство они пользуются определенной частью домовладения, имея отдельный вход и часть жилого дома изолирована от помещений других собственников Кроме них, в домовладении находится еще три квартиры, собственникам которых уже в судебном порядке выделены доли жилого дома. Без судебного решения зарегистрировать соглашение о разделе дома они с ответчиками не могут. В связи с чем, просят суд прекратить право долевой собственности по 1\8 доле и выделить в общую долевую собственность в натуре в общем имуществе домовладения, состоящую из помещений общей площадью 30,90 кв.м., комнаты 4,5,6,7, жилой площадью 25,30 кв.м., 1 этаж ком. №№ 4,5,7 площадью, соответственно 7,90 кв.м.,11,40 кв.м., 6,00 кв.м., и помещение № (кухня) площадью 5.60 кв.м., кроме того, сени (литер в 1) площадью 9,0 кв.м., литер в2 площадью 2,60 кв.м. В судебном представитель истцов Савина Н.Ф., по доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме, по основания, изложенным в иске. Представитель Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился извещен надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие. Крашенинниковы В.В. и А.В., Федорова С.Н. Шакурова Л.Ю. в судебное заседание не явились, представив согласие с иском и просили дело рассмотреть в их отсутствие. Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 252 ч.1 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (ст. 252 ч.2 ГК РФ). Судом установлено, что истцам принадлежит 1\4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу г. Самара, <адрес>, каждому из них принадлежат по 1\8 доле. Право собственности Ярцева А.В. подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № №, выданного ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом г. Самары Сурковой О.П. ДД.ММ.ГГГГ по реестру №. Право собственности Журкиной Г.В. подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права 63 –АА №, выданного ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом г. Самары Сурковой О.П. ДД.ММ.ГГГГ по реестру №. Остальные доли домовладения выделены в натуре и принадлежат Крашенинникову А.В., Крашенинникову В.В., Федорову М.В., Шакуровой Л.Ю., что подтверждается решениями Ленинского районного суда г.Самары от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ Согласно сообщению ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ и материалам инвентарного дела собственниками части жилого дома (лит. Вв), общей площадью 30,9 кв. м., жилой площадью 19,6 кв. м., являются Крашенинников Александр Вячеславович, Крашенинников Вячеслав Всеволодович на основании решения Ленинского районного суда г.Самары от ДД.ММ.ГГГГ Собственником части жилого (лит. Вв), общей площадью 27,5 кв. м., жилой площадью 20,2, является Федоров Михаил Владимирович на основании решения Федерального суда Ленинского района г. Самары от 17.12.2008 г. Собственником части жилого дома (лит. Вв), общей площадью 34,3 кв. м., жилой площадью 28,3 кв. м., является Шакурова Лариса Юрьевна на основании решения Федерального суда Ленинского района г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ Собственниками части жилого дома (лит. Вв1в2), общей площадью 30,9 кв.м., жилой площадью 25,3 кв. м., являются Журкина Галина Васильевна, Ярцев Анатолий Васильевич по 1/8 доли общей долевой собственности на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Сурковой О.П., нотариусом г. Самары по реестру №. Также из сообщения видно, что доли собственников в трех литерах домовладения <адрес> г.о. Самары определены по каждому дому. В материалах дела имеется согласие Крашенинниковых В.В., А.В., Федоровой С.Н., Шакуровой Л.Ю. на выделения истца части жилого дома в натуре. Согласно техническому заключению Самарского городского отделения Самарского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, на предмет перераспределения долей на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, раздел домовладения в натуре возможен следующим образом: В общую долевую собственность Журкиной Г.В., Ярцева А.В. выделить изолированную часть жилого дома с отдельным входом (лит. В.в1.в2.), общей площадью 30,90 кв.м., жилой площадью 25,30 кв.м., состоящую из помещений: 1 этаж, №№ 4,5,7 (жилые) - 7,90; 11,40; 6,00 кв.м. соответственно, № (кухня) - 5,60 кв.м., кроме того сени (лит. в1.) - 9,00 кв.м., (лит. в2.) - 2,60 кв.м. Ранее Иным собственникам были выделены: часть жилого дома (лит. В..), 1914 т.п., общей площадью 30,90 кв.м., жилой площадью 19,60 кв.м., кроме того сени (лит. в..) - на основании заочного решения Ленинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ; часть жилого дома (лит. В...), 1914 т.п., общей площадью 34,30 кв.м., жилой площадью 28,30 кв.м., кроме того сени (лит. в...) - на основании решения Ленинского районного суда № от ДД.ММ.ГГГГ, определений Ленинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ соответственно; часть жилого дома (лит. В....), 1914 т.п., общей площадью 27,50 кв.м., жилой площадью 20,20 кв.м., кроме того сени (лит. в....) - на основании заочного решения Ленинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ В соответствии со ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в долг свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил преимущественного права покупки в долевой собственности. Технический паспорт, и техническое заключение составленный по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ подтверждает возможность выделения части домовладения в натуре. Прекращение права собственности истцов по 1\8 доли имевшее место до рассмотрения настоящего дела и выделение доли в натуре необходимо для устранения препятствий в осуществлении прав собственников на распоряжение указанным домовладением. Оценивая изложенное, суд считает, что доводы истцов нашли подтверждение в судебном заседании, и их требования подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Ярцева Анатолия Васильевича, Журкиной Галины Васильевны - удовлетворить. Прекратить право общей долевой собственности Ярцева Анатолия Васильевича и Журкиной Галины Васильевны по 1\8 каждого в отношении домовладения по адресу: <адрес>. Выделить в общую долевую собственность Журкиной Г.В., Ярцева А.В. изолированную часть жилого дома с отдельным входом (лит. В.в1.в2.), общей площадью 30,90 кв.м., жилой площадью 25,30 кв.м., состоящую из помещений: 1 этаж, №№ 4,5,7 (жилые) - 7,90; 11,40; 6,00 кв.м. соответственно, № 6 (кухня) - 5,60 кв.м., кроме того сени (лит. в1.) - 9,00 кв.м., (лит. в2.) - 2,60 кв.м. Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Ленинский районный суд в 10-дневный срок. Судья: подпись Дурнова Н.Г. Секретарь
КОПИЯ ВЕРНА
Судья