ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Самара 17 августа 2011 г.

Ленинский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Дурновой Н.Г.

при секретаре Казначеевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ООО УК «Коммунальник» к Вахтиной Татьяне Юрьевне о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ООО УК «Коммунальник» обратилось в суд с иском к Вахтиной Т.Ю. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, указав, что в управлении ООО УК «Коммунальник» находится многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>. Ответственным квартиросъемщиком <адрес> указанном доме является Вахтина Т.Ю.

Согласно ст. 67, ст. 154-156 ЖК РФ ответчик, как наниматель жилого помещения, обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до 10 числа следующего месяца.

В связи с тем, что по март 2009г. имеется судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с Вахтиной Т.Ю. задолженности в размере 32354,29 рублей, то истец считает, что ответчик имеет задолженность в размере 75000,41 рублей за период с апреля 2009г. по май 2011г. включительно.

Ссылаясь на то, что ответчик был уведомлен о наличии задолженности, в его адрес были направлены квитанции на внесение платы за жилищные и коммунальные услуги, однако, задолженность не оплачивает, истец просил суд взыскать с ответчицы в пользу ООО УК «Коммунальник» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период апреля 2009г. по май 2011г. в размере 75000 рублей 41 копеек, и государственную пошлину в сумме 2450 рублей 01 копеек.

В судебном заседании представитель истца Зайко А.К. по доверенности требования поддержал в полном объеме по изложенных в исковом заявлении основаниям.

Ответчик, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом мнения представителя истца, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя, исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма согласно ст. 67 ЖК РФ обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения в многоквартирном доме в соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги.

В соответствии с п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Статья 309 ГК РФ требует надлежащего исполнения обязательства в соответствии с его условиями и требованиями закона.

Как установлено в судебном заседании, и следует из Протокола общего собрания собственников жилых помещений в многоквартирном <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в качестве управляющей организации данным домом выбрано ООО УК «Коммунальник» сроком на три года (л.д.4-5).

Ответственным квартиросъемщиком <адрес> указанном доме является Вахтина Т.Ю., членом семьи нанимателя является ее несовершеннолетний сын Красавин А.А., что подтверждается лицевым счетом № и справкой МП г.о.о Самара «ЕИРЦ» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6,9).

Согласно сверке расчетов с жильцом на ДД.ММ.ГГГГ за период с апреля 2009г по май 2011г., ответчик имеет задолженность в размере 75000,41 рублей (л.д.7-8).

Расчет задолженности представлен истцом помесячно в виде справки и также представлены квитанции о начислении квартплаты и оплаты услуг, в которых нашли отражения услуги, оказываемые ответчику истцом и их расчет (л.д.10-35).

Задолженность за 2009г. составляет: апрель – 35025,28 руб., май – 37743,39 руб., июнь – 40355,43 руб., июль – 43055,27 руб., август – 45740,65 руб., сентябрь – 48426,03 руб., октябрь – 51038,34 руб., ноябрь – 53723,72 руб., декабрь – 56585,82 руб.,

за 2010г.: январь – 59672,27 руб., февраль – 59672,27 руб., март – 62758,72 руб., апрель – 65845,17 руб., май – 68891,99 руб., июнь – 71844,23 руб., июль – 74930,68 руб., август – 78017,13 руб., сентябрь – 81103,58 руб., октябрь – 84063,14 руб., ноябрь – 87116,90 руб., декабрь – 90203,35 руб.,

за 2011г.: январь – 93633,62 руб., февраль – 97063,89 руб., март – 100494,16 руб., апрель – 103924,43 руб., май – 107354,70 руб.

Кроме того, с Вахтиной Т.Ю. уже была взыскана задолженность по март 2009г. по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 32354,29 рублей, что следует из приказа и.о. мирового судьи судебного участка № 27 Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.54).

Таким образом, общая сумма долга на май 2011г. составляет 75000,41 рублей (107 354,70 - 32 354,29).

Согласно представленных истцом расчетом и доказательств размер начисленной оплаты коммунальных услуг и содержания жилья складывается и подтверждается следующим.

Оказание услуг по снабжению тепловой энергией подтверждаются договором МП г. Самары «Коммунальник» с № от ДД.ММ.ГГГГ с ЗАО «Предприятие тепловых сетей».

Оказание услуг на отпуск питьевой воды и прием сточных вод подтверждается договором № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ООО УК «Коммунальник» и МП г. Самары «Самараводоканал».

Истцом в подтверждение начислений за коммунальные услуги также представлены распоряжение от ДД.ММ.ГГГГ №, распоряжение Департамента управления имуществом г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ №, постановление Администрации г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ №.

Перечисленные выше услуги нашли отражение в квитанциях, которые представлялись на оплату истцу ежемесячно.

Таким образом, суд приходит к выводу, что требования истца по взысканию платы за оказание коммунальных услуг нашли подтверждения в полном объеме, истцом представлены доказательства оказания услуг и их оплата. Ответчиком доказательств оплаты коммунальных услуг не представлено.

Также, при вынесении решения суд учитывает, что претензий по поводу качества оказанных истцом услуг, оплату которых просит истец взыскать с ответчика, последний не заявлял.

При указанных обстоятельствах, учитывая, что доказательств оплаты коммунальных платежей и содержания жилья суду не предоставлено, суд приходит к выводу о правомерности заявленных ООО УК «Коммунальник» требований и их удовлетворении.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, истцом представлена квитанция об оплате госпошлины в размере 2450 рублей 01 копеек.

РЕШИЛ:

Исковое заявление ООО УК «Коммунальник» к Вахтиной Татьяне Юрьевне о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с Вахтиной Татьяны Юрьевны в пользу ООО УК «Коммунальник» задолженность по оплате коммунальных платежей в размере 75000 рублей 41 копеек и возврат государственной пошлины в сумме 2450 рублей 01 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (подпись) Н.Г. Дурнова

Копия верна.

Судья