РЕШЕНИЕ (резолютивная часть) Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ <адрес> Ленинский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Болочагина В.Ю., при секретаре Гурьяновой А.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Серова Александра Николаевича к Форкунову Александру Сергеевичу, Журавлеву Сергею Михайловичу, Кынтиковой Зинаиде Андреевне, Анисимову Алексею Павловичу, Жирнову Владимиру Ивановичу и встречным искам Форкунова Александра Сергеевича, Журавлева Сергея Михайловича, Кынтиковой Зинаиды Андреевны, Анисимова Алексея Павловича, Жирнова Владимира Ивановича о выделе имущества в натуре в счет доли, Руководствуясь ст.ст.194, 196-198 ГПК РФ, суд решил: Исковые требования Серова Александра Николаевича, встречные исковые требования Анисимова Алексея Павловича, Жирнова Владимира Ивановича, Журавлева Сергея Михайловича, Кынтиковой Зинаиды Андреевны, Форкунова Александра Сергеевича удовлетворить. Произвести раздел имущества, находящегося в общей долевой собственности. Прекратить право общей долевой собственности Анисимова Алексея Павловича, Жирнова Владимира Ивановича, Журавлева Сергея Михайловича, Кынтиковой Зинаиды Андреевны, Серова Александра Николаевича, Форкунова Александра Сергеевича на гараж <адрес>. Признать за Анисимовым Алексеем Павловичем право собственности на нежилое помещение (гараж), расположенное по адресу: <адрес> Признать за Форкуновым Александром Сергеевичем право собственности на нежилое помещение (гараж), расположенное по адресу: <адрес> Признать за Журавлевым Сергеем Михайловичем право собственности на нежилое помещение (гараж), расположенное по адресу: <адрес> Признать за Серовым Александром Николаевичем право собственности на нежилое помещение (гараж), расположенное по адресу: <адрес> Признать за Жирновым Владимиром Ивановичем право собственности на нежилое помещение (гараж), расположенное по адресу: <адрес> Признать за Кынтиковой Зинаидой Андреевной право собственности на нежилое помещение (гараж), расположенное по адресу: <адрес> Настоящее решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Ленинский районный суд <адрес> в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме. Судья В.Ю. Болочагин РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ <адрес> Ленинский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Болочагина В.Ю., при секретаре Гурьяновой А.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Серова Александра Николаевича к Форкунову Александру Сергеевичу, Журавлеву Сергею Михайловичу, Кынтиковой Зинаиде Андреевне, Анисимову Алексею Павловичу, Жирнову Владимиру Ивановичу и встречным искам Форкунова Александра Сергеевича, Журавлева Сергея Михайловича, Кынтиковой Зинаиды Андреевны, Анисимова Алексея Павловича, Жирнова Владимира Ивановича о выделе имущества в натуре в счет доли, установил: Серов А.Н. обратился в Ленинский районный суд <адрес> с иском к Нарушеву Дмитрию Васильевичу, Плеханову Александру Евгеньевичу, Журавлеву Сергею Михайловичу, Кынтиковой Зинаиде Андреевне и Анисимову Алексею Павловичу о выделе доли в натуре. В обоснование иска указывает, что является участником общей долевой собственности на гараж по адресу: <адрес> с долей в праве в размере <данные изъяты>. соглашение о выделе доли в натуре собственниками не достигнуто. Гаражный комплекс состоит из шести изолированных гаражей с отдельными входами. <адрес> его гаража составляет - 25,4 м2. Нежилое помещение в виде гаража, общей площадью 25,4 м2 является изолированным, имеет отдельный вход. Выдел вышеуказанного гаража возможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящегося в общей долевой собственности, т.е. выдел гаража не приведет к невозможности использования имущества по целевому назначению. Согласно техническому паспорту, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ действительная инвентаризационная стоимость гаражного комплекса составляет 452 335 рублей. Просит выделить в натуре в счет его доли гараж № лит.Г, 1 этаж, общей площадью 25,4 м2, находящийся по адресу: <адрес>, прекратить право общей долевой собственности на гараж, общей площадью 171,8 м2, признать за ним право собственности на гараж №, литер Г, общей площадью 25,4 м2, по адресу: <адрес>. В ходе разбирательства дела осуществлена замена ответчика Плеханова А.Е. на Жирнова В.И., ответчика Нарушева Д.В. на Форкунова А.С. в связи с переходом прав на спорный объект недвижимости от старых ответчиков к новым. Ответчики Анисимов А.П., Жирнов В.И., Журавлев С.М., Кынтикова З.А., Форкунов А.С. заявили встречные исковые требования аналогичного характера. Просят осуществить раздел имущества, находящегося в общей долевой собственности, признать за ними право собственности на отдельные гаражи: за Анисимовым А.П. – на гараж №, площадью 33,10 м2, за Жирновым В.И.- на гараж № площадью 29,4 м2, за Журавлевым С.М. – на гараж № площадью 33,6 м2, за Кынтиковой З.А. – на гараж № площадью 18,1 м2, за Форкуновым А.С. – на гараж № площадью 32,2 м2. В судебном заседании представитель Серова А.Н. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ Костюк Е.Е. исковые требования поддержала, против удовлетворения встречных исковых требований не возражала. Представитель Анисимова А.П., Жирнова В.И., Журавлева С.М., Кынтикову З.А., Форкунова А.С. по доверенностям Савина Н.Ф. в судебном заседании поддержала требования своих доверителей, требования Серова А.Н. также полагала подлежащими удовлетворению. Изучив материалы дела, заслушав представителей сторон, суд приходит к следующему. Серов А.Н. является участником общей долевой собственности на гараж литера Г площадью 171,80 м2, расположенный по адресу: <адрес>, размер его доли составляет <данные изъяты> (л.д. 6). Другими участниками общей долевой собственности на это имущество, как усматривается из дел правоустанавливающих документов, представленных Управлением Росреестра по <адрес> (л.д. 64-151) являются Анисимов А.П. (размер доли 33/172), Жирнов В.И. (размер доли 30/172), Журавлев С.М. (размер доли 34/172), Кынтикова З.А. (размер доли 18/172), Форкунов А.С. (размер доли 32/172). В соответствии со ст.252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Из представленного суду технического паспорта (л.д. 137-139) усматривается, что находящийся в общей долевой собственности сторон объект недвижимости состоит из 6 изолированных друг от друга нежилых помещений, имеющих отдельные входы. Согласно объяснениям сторон, между ними (их правопредшественниками) изначально сложился порядок пользования общим имуществом, в соответствии с которым помещением № пользуется Анисимов А.П., помещением № – Форкунов А.С., помещением № – Журавлев С.М., помещением № – Серов А.Н., помещением № - Жирнов В.И., помещением № – Кынтикова З.А. Каждым из участников общей долевой собственности заявлено требование о выделе в натуре в счет его доли того помещения, которым он фактически пользуется. Между тем, выдел в натуре всех наличных помещений в счет долей всех участников общей долевой собственности означает раздел общего имущества. Поскольку помещения, которые стороны просят выделить в свою личную собственность, изолированы друг от друга, оборудованы отдельными входами, а эксплуатация каждого из них очевидно возможна независимо от остальных помещений, принадлежащее сторонам имущество следует признать технически делимым в соответствии с тем вариантом раздела, о котором просят стороны. Техническая возможность такого раздела подтверждается также представленными суду техническими заключениями Самарского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 37-39), от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 160-161), от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 162-163). Стороны согласны с предлагаемым вариантом раздела, вопрос о выплате компенсации кому-либо из участников общей долевой собственности сторонами не ставится. Отсутствие соглашения о разделе общего имущества стороны пояснили техническими причинами – затруднительностью сбора всех участников общей долевой собственности для подписания соглашения. Между тем, причина отсутствия соглашения о разделе общего имущества между участниками общей долевой собственности не имеет правового значения при рассмотрении судом заявленных требований. Отсутствие такого соглашения само по себе является достаточным основанием для рассмотрения требования о разделе судом. При таких обстоятельствах заявленные сторонами требования подлежат удовлетворению. Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 196-198 ГПК РФ, суд решил: Исковые требования Серова Александра Николаевича, встречные исковые требования Анисимова Алексея Павловича, Жирнова Владимира Ивановича, Журавлева Сергея Михайловича, Кынтиковой Зинаиды Андреевны, Форкунова Александра Сергеевича удовлетворить. Произвести раздел имущества, находящегося в общей долевой собственности. Прекратить право общей долевой собственности Анисимова Алексея Павловича, Жирнова Владимира Ивановича, Журавлева Сергея Михайловича, Кынтиковой Зинаиды Андреевны, Серова Александра Николаевича, Форкунова Александра Сергеевича на гараж литера Г площадью 171,80 м2, расположенный по адресу: <адрес>, квартал 88, <адрес>. Признать за Анисимовым Алексеем Павловичем право собственности на нежилое помещение (гараж), расположенное по адресу: <адрес> Признать за Форкуновым Александром Сергеевичем право собственности на нежилое помещение (гараж), расположенное по адресу: <адрес> Признать за Журавлевым Сергеем Михайловичем право собственности на нежилое помещение (гараж), расположенное по адресу: <адрес> Признать за Серовым Александром Николаевичем право собственности на нежилое помещение (гараж), расположенное по адресу: <адрес> Признать за Жирновым Владимиром Ивановичем право собственности на нежилое помещение (гараж), расположенное по адресу: <адрес> Признать за Кынтиковой Зинаидой Андреевной право собственности на нежилое помещение (гараж), расположенное по адресу: <адрес> Настоящее решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Ленинский районный суд <адрес> в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме. Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ Судья (подпись) В.Ю. Болочагин Копия верна Судья Секретарь