об устранении нарушений прав собственника



РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07.07.2011 года Ленинский районный суд города Самары

в составе председательствующего судьи Суркова В.П.,

при секретаре Колесник О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Липатовой Валентины Михайловны к Поповой Валентине Николаевне и Еремеевой Наталье Викторовне, третье лицо администрация Ленинского района об устранении препятствий в пользовании коммунальными услугами, возмещении судебных расходов и компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

Липатова В.М. обратилась в суд с иском к Поповой В.Н. и её дочери - Еремеевой Н.В. об устранении препятствий в пользовании коммунальными услугами, возмещении судебных расходов и компенсации морального вреда. В обоснование заявленных требований указала, что совместно со своим мужем - Липатовым П.М. проживают в городе Самаре, на <адрес>, в <адрес>, которая им принадлежит на праве собственности.

Их квартира обеспечена водоснабжением, отоплением, водоотведением, ТО ВДГО. Коммунальные услуги и техническое обслуживание квартиры они оплачивают ежемесячно.

Выпуск канализации осуществляется по стояку, проходящему вертикально через нижерасположенную <адрес> указанном доме, расположенную на первом этаже. В данной квартире проживают ответчики – Попова В.Н. и её дочь Еремеева Н.В. с ребёнком.

В конце февраля Попова В.Н. попросила её не пользоваться канализацией в связи неисправностью трубы. Попова В.Н. пояснила, что на следующий день должны приехать слесари для устранения неисправности.

Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ, составленному комиссией ЖЭУ канализационная труба в <адрес> неисправна, а сама труба перекрыта. Поповой В.Н. было предложено отремонтировать трубу, однако она отказалась от этого, не допустив слесарей ЖЭУ МП г.о. Самара «Коммунальник» для производства ремонтных работ.

Ссылаясь на то, что они с мужем лишены возможностью пользоваться канализацией, поскольку, стояк перекрыт жильцами нижерасположенной квартиры – ответчиками, просила обязать ответчиков не чинить препятствий в пользовании предоставленными коммунальными услугами, обязать допустить по первому требованию в квартиру слесарей-сантехников для производства ремонтно-восстановительных работ, компенсировать моральный вред в размере 10000 руб., а также взыскать судебные расходы, а именно расходы на уплату государственной пошлины в размере 200 руб. и расходы на оплату услуг представителя в размере 12000 руб.

В последующем, в связи с тем, что ремонтные работы канализационного стояка в квартире ответчиц были проведены, стояк начал функционировать, уточнила свои требования, просила взыскать судебные расходы в вышеуказанном размере, а также компенсацию морального вреда.

В судебном заседании представитель истицы уточнённые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Попова В.Н. и Еремеева Н.В. заявленные требования не признали, просили в иске отказать.

Представитель администрации Ленинского района, привлечённой к участию в деле в качестве третьего лица, оставил разрешение спора на усмотрение суда.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает, что требования Липатовой В.М. подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.151 Гражданского кодекса РФ если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями лица, которому причинен вред.

Согласно положениям ст.1099 Гражданского кодекса РФ основания и размер компенсации гражданину морального вреда определяются правилами, предусмотренными настоящей главой и статьей 151 настоящего Кодекса.

Моральный вред, причинённый действиями (бездействием), нарушающими имущественные права гражданина, подлежит компенсации в случаях, предусмотренных законом.

Компенсация морального вреда осуществляется независимо от подлежащего возмещению имущественного вреда.

Положениями статьи 1100 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что компенсация морального вреда осуществляется независимо от вины причинителя вреда в случаях, когда: вред причинён жизни или здоровью гражданина источником повышенной опасности; вред причинён гражданину в результате его незаконного осуждения, незаконного привлечения к уголовной ответственности, незаконного применения в качестве меры пресечения заключения под стражу или подписки о невыезде, незаконного наложения административного взыскания в виде ареста или исправительных работ; вред причинён распространением сведений, порочащих честь, достоинство и деловую репутацию.

Согласно статье 1101 Гражданского кодекса РФ компенсация морального вреда осуществляется в денежной форме.

Размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости.

Характер физических и нравственных страданий оценивается судом с учетом фактических обстоятельств, при которых был причинен моральный вред, и индивидуальных особенностей потерпевшего.

Положениями ст.68 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несёт ответственность, предусмотренную законодательством.

Согласно ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Правила, изложенные в части первой настоящей статьи, относятся также к распределению судебных расходов, понесенных сторонами в связи с ведением дела в апелляционной, кассационной и надзорной инстанциях.

Согласно ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В случае, если в установленном порядке услуги адвоката были оказаны бесплатно стороне, в пользу которой состоялось решение суда, указанные в части первой настоящей статьи расходы на оплату услуг адвоката взыскиваются с другой стороны в пользу соответствующего адвокатского образования.

Положениями ст.56 ГПК РФ предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои требования и возражения.

Из материалов дела следует, что Липатова В.М. совместно со своим мужем - Липатовым П.М., проживают в городе Самаре, на <адрес>, в <адрес>, которая им принадлежит на праве собственности.

Установлено, что квартира Липатовой В.М. обеспечена водоснабжением, отоплением, водоотведением, ТО ВДГО. Коммунальные услуги и техническое обслуживание квартиры они оплачивают ежемесячно.

Установлено также, что выпуск канализации из <адрес> осуществляется по стояку, проходящему вертикально через нижерасположенную <адрес> указанном доме, расположенную на первом этаже, в которой проживают ответчики – Попова В.Н. и её дочь Еремеева Н.В. с ребёнком.

Судом установлено, что 24.02.2011 года произошло затопление <адрес> из канализационного стояка вышерасположенной <адрес>.

Установлено также, что затопление <адрес> происходило и ранее неоднократно в связи с неисправностью канализационного стояка, в котором имелась трещина. Затопление происходило не постоянно, а в момент, когда жильцы <адрес> пользовались канализацией. Данные обстоятельства подтверждаются показаниями бригадира аварийной службы – ФИО6, допрошенного судом в качестве свидетеля и копией журнала вызовов аварийной бригады.

Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ, составленному комиссией ЖЭУ , канализационная труба в <адрес> неисправна, а сама труба перекрыта. Поповой В.Н. было предложено отремонтировать трубу, однако она отказалась от этого, не допустив слесарей ЖЭУ МП г.о. Самара «Коммунальник» для производства ремонтных работ, потребовала убрать канализационный выпуск из своей квартиры (л.д. 9).

Доказательств, опровергающих вышеуказанные обстоятельства, а именно то, что они не препятствовали проведению ремонтно-восстановительных работ канализационного стояка, ответчики не представили.

При наличии указанных обстоятельств, учитывая, что ответчики добровольно исполнили требования истицы, допустили слесарей для производства ремонтно-восстановительных работ, однако истица к тому моменту обратилась в суд с настоящими требованиями, в связи с чем, понесла расходы по уплате государственной пошлины и по оплате услуг представителя, суд приходит к выводу, что заявленные истицей требования в указанной части подлежат частичному удовлетворению.

В соответствии с положениями ст.98 ГПК РФ с ответчиков в её пользу подлежит взысканию уплаченная государственная пошлина в размере 200 руб.

Требования истицы о взыскании расходов на оплату услуг представителя, по мнению суда, подлежат частичному удовлетворению. Учитывая объём работы, выполненный представителем истицы, суд, с учётом положений ст.100 ГПК РФ считает, что в указанной части с ответчиц подлежит взысканию сумма в размере 1000 руб.

Требования истицы о компенсации морального вреда, по мнению суда, не подлежат удовлетворению, поскольку, доказательств тому, что действиями ответчиков ей были причинены физические или нравственные страдания, не представлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Липатовой Валентины Михайловны - удовлетворить частично.

Взыскать с Поповой Валентины Николаевны и Еремеевой Натальи Викторовны в пользу Липатовой Валентины Михайловны расходы по уплате государственной пошлины в размере 200 руб. и расходы по оплате услуг представителя в размере 1000 руб.

В остальной части иск оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в 10-дневный срок через Ленинский районный суд города Самары.

Мотивированное решение изготовлено 11.07.2011 года.

Председательствующий /подпись/ Сурков В.П.

Копия верна: судья