РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18.05.2011 года Ленинский районный суд города Самары

в составе председательствующего судьи Суркова В.П.,

при секретаре Колесник О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Кузнецовой Ирины Николаевны к Теймурову Адилю Шахверди Оглы, третье лицо УФМС России по Ленинскому району о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

Кузнецова И.Н. обратилась в суд с иском к Теймурову А.Ш. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта.

В обоснование своих требований указала, что на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ№, она является собственником <адрес>, расположенной в <адрес>.

В данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик Теймуров Адиль Шахверди Оглы, однако с 1998 года по данному адресу не проживает, членом её семьи не является.

Спорное жилое помещение ранее принадлежало Драгункиной Ж.А., Миллер И.А и Миллер Э.А.

Постановлением администрации Ленинского района города Самары от ДД.ММ.ГГГГ помещение № в <адрес> было передано в совместную собственность ФИО10 и ФИО9

После смерти ФИО9 в 1994 года в наследство на ? долю в общей долевой собственности вступил сын ФИО10

ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 обращался через Консула Генерального консульства РФ в городе Нью-Йорке, США в паспортный стол Ленинского РОВД <адрес> с заявлением о снятии с регистрационного учёта из квартиры, принадлежащей ему на праве собственности по адресу: <адрес>, гражданина Казахстана Теймурова Адиль Шахверди Оглы, 05.01.1959 г.р., в связи с расторжением брака между Теймуровым А.Ш. и его дочерью Миллер И.А., однако до настоящего времени вышеуказанное заявление не было удовлетворено.

После смерти Черкасова ДД.ММ.ГГГГ, им было оставлено завещание на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> дочерям - Драгункиной Жанне Анатольевне, Миллер Эмме Анатольевне и Миллер Илоне Анатольевне в равных долях каждой.

Право собственности на вышеуказанную квартиру было признано за Драгункиной Ж.А., Миллер Э. А. и Миллер И.А. на основании решения Ленинского районного суда от 19.05.2008 года.

Ссылаясь на то, что ответчик в жилом помещении не проживает, его регистрация носит формальный характер, истица ограничена в правах собственника, вынуждена оплачивать содержание жилого помещения, поскольку, ответчик коммунальные платежи не вносит, просила признать Теймурова А.Ш. утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением и обязать УФМС России по Ленинскому району снять его с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Невский А.М., действующий на основании доверенности от 18.11.2010 года, поддержал заявленные требования, просил их удовлетворить по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Теймурова А.Ш., место жительство которого неизвестно, назначенный в соответствии со ст.50 ГПК РФ адвокат ФИО12 в судебном заседании исковые требования не признал, просил в иске отказать.

Представитель УФМС в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав пояснения участников процесса, исследовав обстоятельства дела, приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несёт также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно статье 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Из материалов дела следует, что на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО6 является собственником <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

Установлено, что в данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик Теймуров Адиль Шахверди Оглы.

Установлено также, что постановлением администрации Ленинского района города Самары от ДД.ММ.ГГГГ, помещение <адрес> передано в совместную собственность Черкасову А.А. и Черкасовой К.П.

После смерти Черкасовой К.П. в 1994 года в наследство на ? долю в общей долевой собственности вступил сын - Черкасов А.А.

Установлено также, что ДД.ММ.ГГГГ Черкасов А.А. обращался через Консула Генерального консульства РФ в городе Нью-Йорке, США в паспортный стол Ленинского РОВД города Самары с заявлением о снятии с регистрационного учёта из квартиры, принадлежащей ему на праве собственности по адресу: <адрес>, гражданина Казахстана Теймурова Адиль Шахверди Оглы, 05.01.1959 г.р., в связи с расторжением брака между Теймуровым А.Ш. и его дочерью Миллер И.А., однако до настоящего времени вышеуказанное заявление не удовлетворено.

Судом установлено, что после смерти Черкасова А.А. право собственности на вышеуказанную квартиру решением Ленинского районного суда города Самары от ДД.ММ.ГГГГ признано за его дочерьми - Драгункиной Ж.А., Миллер Э. А. и Миллер И.А.

В соответствии с «Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, регистрация гражданина по месту жительства является административным актом, носит уведомительный характер и сама по себе не порождает возникновения каких-либо прав и обязанностей, вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ прав и свобод и исполнения им своих обязанностей.

С учётом изложенного, принимая во внимание, что ответчик длительное время в спорном жилом помещении не проживает, расходы по содержанию жилого помещения, несмотря на регистрацию в нём, не несёт, членом семьи собственника не является, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учёта, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Иск Кузнецовой Ирины Николаевны - удовлетворить.

Признать Теймурова Адиля Шахверди Оглы, 05.01.1959 г.р. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Обязать УФМС России по Ленинскому району снять Теймурова Адиля Шахверди Оглы, 05.01.1959 г.р. с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в 10-дневный срок через Ленинский районный суд города Самары.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий /подпись/ Сурков В.П.

Копия верна: судья