РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Самара 28 июля 2011г.

Ленинский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Борисовой Е.А.,

при секретаре Игожевой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 3490/11 по исковому заявлению Титкина Александра Анисимовича к Департаменту управления имуществом городского округа Самары о предоставлении жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Титкин А.А. обратился в суд с иском к Департаменту управления имуществом городского округа Самара о предоставлении жилого помещения, указав, что он проживал и был зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ в доме по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ в доме произошел пожар, в результате которого крыша и основные конструкции дома пришли в негодность и обрушились. Проживание в квартире стало невозможным, что подтверждается заключением ЗАО «Горжилпроект» об обследовании квартиры № после пожара №.

Постановлением администрации Железнодорожного района г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ № «О рассмотрении жилищного вопроса Титкина А.А., проживающего по <адрес>, пострадавшего от пожара, было принято решение о выделении жилой площади администрации района за счет фонда города для обеспечения жилой площадью Титкина А.А. на состав семьи 1 человек.

По данным БТИ, процент износа дома составляет 79%, что соответствует негодному техническому состоянию, восстановлению не подлежит.

Ссылаясь на то, что истец является инвалидом 2 группы бессрочно, состоит на учете в психоневрологическом диспансере с января 1985г., совместное проживание с ним в одной квартире невозможно и ему требуется отдельное жилье, на основании ч. 2 ст. 57 ЖК РФ истец просил обязать Департамент управления имуществом городского Самара предоставить ему благоустроенное жилое помещение в черте городского округа Самара по договору социального найма в соответствии с нормами действующего законодательства РФ.

В судебном заседании представитель истица Протасова Г.А. и Протасова А.В., действующие на основании доверенностей от ДД.ММ.ГГГГ, требования поддержали по основаниям, изложенным в иске.

Представитель Департамента управления имуществом городского округа Самара Пюльзю А.К., действующая на основании доверенности, возражала против удовлетворения требований истца.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что иск не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что истец зарегистрирован и проживал в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой о составе семьи (л.д. 12).

Собственником указанного жилого помещения является Протасова Г.А., что сторонами не оспаривается.

Согласно постановлению Администрации Железнодорожного района г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ № «О рассмотрении жилищного вопроса Титкина А.А. проживающего по <адрес> пострадавшего от пожара» было постановлено просить отдел по учету и распределению жилой площади г. Самара выделить жилую площадь администрации района за счет фонда города для обеспечения жилой площадью Титкина А.А. на состав семьи 1 человек (л.д. 7).

Суду также предоставлено техническое заключение ЗАО «Горжилпроект» от 2001г., согласно которому при пожаре основанные конструкции квартиры <адрес> сгорели и обгорели, и восстановлению не подлежат. Проживание в квартире № не возможно (л.д. 9).

Из сообщения Департамента управления имуществом городского округа Самары следует, что Титкин А.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, инвалид 2 группы, решением исполкома Железнодорожного района Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ принят на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий и включен в список общей очереди и в список первоочередного получения жилой площади. Номер очереди Титкина А.А. на 2011г – 6794, как инвалида – 431.

Согласно медицинскому заключению КЭК №, Титкин А.А. имеет право на дополнительную площадь.

На основании ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.

Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Общие требования к благоустроенности жилого помещения определены в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденном Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 N 47.

Действие настоящего Положения распространяется на находящиеся в эксплуатации жилые помещения независимо от формы собственности, расположенные на территории Российской Федерации.

Признание помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции осуществляется межведомственной комиссией, создаваемой в этих целях, на основании оценки соответствия указанных помещения и дома установленным в настоящем Положении требованиям.

Постановлением Главы городского округа Самары от 18.02.2008г. № 107 утверждено Положение о межведомственной комиссии городского округа Самары по признанию помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

В соответствии с п. 48 Положения, по окончании работы комиссия составляет в 3 экземплярах заключение о признании помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания.

Суду не предоставлено документов, подтверждающих признание дома истца аварийным и подлежащим сносу.

Ссылка в Постановлении Администрации Железнодорожного района г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ № на то, что по данным бюро технической инвентаризации процент износа дома составляет 79%, что соответствует негодному техническому состоянию, не являются документом, подтверждающим признании дома ветхим и аварийным в установленном законом порядке.

Суду также не предоставлено доказательств того, что истец обращался в межведомственную комиссию по вопросу признании дома ветхим и аварийным.

Кроме того, Титкин А.А. является членом семьи собственника помещения, поврежденного пожаром, его права производны от прав собственника помещения – Протасовой Г.А., которая с требование о предоставлении жилого помещения не обращалась.

Положение о признании дома ветхим и аварийны было принято после произошедшего пожара.

Вместе с тем, согласно положению об оценке непригодности жилых домов и жилых помещений государственного и общественного жилищного фонда для постоянного проживания» утвержденного приказом Минкоммунхоза РСФСР от 05.11.1985г. № 529, рассмотрение вопросов о непригодности жилых домов и жилых помещений для постоянного проживания должно возлагаться на междуведомственные комиссии исполкомов районных (городских, районных городах) Советов народных депутатов.

Заключение междуведомственной комиссии суду также предоставлено не было.

При указанных обстоятельствах, учитывая, что дом, в котором проживал истец в установленном законом порядке ветхим и аварийным не признан, истец не является собственником указанного жилого помещения, основания для предоставления жилого помещения истцу отсутствуют.

Истец основывает свои требования на внеочередное право получения жилья на п. 2 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ, иных оснований для внеочередного получения жилья суду не заявлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Титкина Александра Анисимовича отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Ленинский районный суд г. Самары в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Копия верна

Судья