Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 июля 2010 г. г. Самара                              

Ленинский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Борисовой Е.А.,

при секретаре Игожевой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3121/10 по иску Арыхова Камала Джума оглы, Арыховой Севиндж Камал кызы к Самарскому областному фонду жилья и ипотеки о признании права на социальную выплату,

УСТАНОВИЛ:

Арыхов К.Д.о., Арыхова С.К.к. обратились в суд с иском к Самарскому областному фонду жилья и ипотеки о признании права на социальную выплату в связи с рождением детей, указав, что 25.02.2010г. истцы обратились в СОФЖИ с заявлением о предоставлении социальной выплаты в связи с рождением ребенка, и 15.03.2010г. истицам было оказано в предоставлении указанной выплаты.

Истцы полагают основания отказа незаконными по следующим основаниям.

15.04.2008г. на имя Арыхова К.Д. была приобретена по договору купли-продажи однокомнатная квартира, расположена по адресу: ..., ..., которая согласно законодательству РФ является совместной собственностью супругов.

Для приобретения указанной квартиры истцами был получен ипотечный жилищный кредит, что подтверждается заключенным с ЗАО КБ !ФИА – Банк» кредитным договором Номер обезличен от 23.05.2007г.

Впоследствии, с целью снижения процентной ставки по кредиту, истицы заключили кредитный договор с ООО «Хоум Кредит энд Финанс Банк» Номер обезличен от 18.08.2008г. на условиях рефинансирования первоначального ипотечного жилищного кредита.

Ссылаясь на то, что ранее полученный ипотечный кредит был фактически рефинансирован, в связи с чем, выданный с целью его рефинансирования новый кредит по своей сути является ипотечным жилищным кредитом, связанным с приобретением жилья под ипотеку, истицы полностью соответствуют положениям закона, отказ ответчика нарушает права истцов, истицы просили суд признать Арыхова К.Д. и Арыхову С.К. молодой семьей, соответствующей условиям предоставления социальной выплаты при рождении ребенка, предусмотренном пунктом 2 ст. 13 закона Самарской области № 96-ГД от 39.06.2004г. «Об ипотечном жилищном кредитовании» и обязать Самарский областной фонд жилья и ипотеки в установленном порядке предоставить истцам соответствующую социальную выплату с включением в список очередности со дня подачи заявления от 25.02.2010г.

В судебном заседании представитель истца Воейков В.М., действующий на основании доверенности, поддержал требования по основаниям, изложенным в иске, с учетом дополнений.

Арыхова С.К. просила рассмотреть настоящее гражданское дело без её участия.

Представитель Самарского областного фонда жилья и ипотеки Сугробов М.Н., действующий на основании доверенности, полагал требования не подлежащими удовлетворению по основаниям, изложенным в отзыве.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

23.05.2007г. между Арыховым К.Д. и ЗАО КБ «Фиа-Банк» был заключен кредитный договор Номер обезличен, предметом которого явилось предоставление кредита по приобретению жилья – строящейся однокомнатной квартиры, общей площадью 46,88 кв.м. по адресу: ..., ..., ...С, .... Сумма кредита составила 2 000 000 рублей на срок 120 месяцев, т.е. до 23.05.2017г. 

В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору в залог предоставлена трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: ..., ..., ..., ..., принадлежащая истцу на праве собственности и  квартира Номер обезличен  Номер обезличен по адресу: ... л.д. 6).

18.08.2008г. между Арыховым К.Д., Арыховой С.К. и ООО «Хоум Кредит энд Финанс Банк» был заключен кредитный договор Номер обезличен о предоставлении 1 500 000 рублей сроком на 122 месяца. В обеспечение исполнения обязательств предоставлена квартира, расположенная по адресу: ..., ... л.д. 15).

06.10.2008г. между Арыховым К.Д., Арыховой С.К. и ООО «Хоум Кредит энд Финанс Банк» заключен договор ипотеки Номер обезличен на указанную выше квартиру л.д. 270.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 22.04.2008г., Арыхов К.Ж. является собственником квартиры, по адресу: ..., ..., ..., ... л.д. 30).

Брак между Арыховой С.К. и Арыховым К.Д. заключен 22.02.2000г. л.д. 32).

29.12.2009г. у Арыховых родились дочери – Арыхова З.К., и Арыхова Ф.К., что подтверждается свидетельством о рождении л.д. 34,35).

25.02.2010г. Арыхов К.Д. обратился в СОФЖИ с заявлением о предоставлении социальной выплаты при рождении ребенка для погашения части ипотечного жилищного кредита.

В предоставлении социальной выплаты истцу было отказано на том основании, что семья заявителя не является получателем государственной поддержки в соответствии с Законом Самарской области от 29.06.2004г. № 96-ГД «Об ипотечном жилищном кредитовании в Самарской области».

В соответствии с п. 2 ст. 13 Закона, получателем государственной поддержки является молодая семья, соответствующая требованиям областной целевой программы "Молодой семье - доступное жилье" на 2003 - 2010 годы, утвержденной Законом Самарской области от 11 февраля 2004 года N 13-ГД, заключившая в период действия указанной Программы договор о предоставлении ипотечного кредита (займа) и получившая денежные средства по указанному договору в специализированной областной ипотечной организации в пределах утвержденных в установленном порядке лимитов бюджетных обязательств по предоставлению из областного бюджета субсидий некоммерческим организациям, не являющимся автономными и бюджетными учреждениями, на обеспечение государственных услуг по предоставлению ипотечных кредитов (займов) молодым семьям, и молодая семья, соответствующая требованиям подпрограммы "Молодой семье - доступное жилье" областной целевой программы "Жилище" на 2006 - 2010 годы, утвержденной Законом Самарской области от 11 июля 2006 года N 86-ГД, заключившая до 15 мая 2009 года договор о предоставлении ипотечного жилищного кредита (займа) в специализированной областной ипотечной организации, кредитной организации до достижения одним из супругов 31-летнего возраста, получившие ипотечный жилищный кредит (заем) до 15 мая 2009 года, родившие (усыновившие) ребенка в период с 15 мая 2009 года до 1 мая 2010 года и обратившиеся в установленном Правительством Самарской области порядке в период с 15 мая 2009 года до 1 июня 2010 года с заявлением о предоставлении социальной выплаты при рождении (усыновлении) ребенка.

   В соответствии со ст. 15 Закона Самарской области «Об ипотечном жилищном кредитовании в Самарской области» социальная выплата при рождении (усыновлении) ребенка предоставляется молодым семьям, указанным в статье 13 настоящего Закона, для погашения части ипотечного жилищного кредита (займа) на приобретение (строительство) жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства, а молодым семьям, указанным в пункте 3 статьи 13 настоящего Закона, - для погашения суммы задолженности по ипотечному жилищному кредиту (займу) или компенсации израсходованных собственных средств на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что целевым назначением кредита должно являться приобретение либо строительство жилья, а не погашение ранее предоставленного кредита.

Суду предоставлена справка ООО «Хоум Кредит энд Финанс Банк» о том, что целью кредита является рефинансирование, т.е. погашение ипотечного кредита, полученного ранее в другом банке л.д. 62).

Доводы представителя истица о том, что система ипотечного жилищного кредитования подразумевает в том числе и механизм рефинансирования кредита, суд не принимает во внимание, поскольку основывается на буквальном толковании действующего законодательства. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Арыхова Камала Джума оглы, Арыховой Севиндж Камал кызы отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Ленинский районный суд г. Самары в течение 10 дней.

Решение принято в окончательной форме 02.08.2010г., последний день подачи кассационной жалобы 12.08.2010г.

Судья Е.А. Борисова