ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Суркова В.П.

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ТСЖ «Мир» к ФИО1 о взыскании задолженности по содержанию жилья и оплате коммунальных платежей,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Мир» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по содержанию жилья и оплате коммунальных платежей в размере <данные изъяты> В обоснование иска ТСЖ указало, что собственниками жилых помещений в <адрес> для управления общим имуществом создано ТСЖ «Мир». ФИО1 является собственником <адрес> указанном доме, однако не предоставляет ТСЖ документы на право собственности. В указанной квартире ФИО1 проживает без регистрации. Ответчица не вносит своевременно и полностью оплату за жилое помещение и коммунальные платежи, задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила сумму <данные изъяты>. На досудебное уведомление о погашении имеющейся задолженности, она не отреагировала, задолженность не погасила.

Ссылаясь на указанные обстоятельства ТСЖ просило взыскать с ответчицы сумму задолженности вышеуказанном размерею

Впоследствии представитель истца уточнил требования и просил взыскать с ФИО1 задолженность по содержанию жилья и оплате коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>

В судебном заседании представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности, поддержала уточнённые требования в полном объеме.

Ответчица в судебное заседание не явилась, о дате, месте рассмотрения дела была извещёна надлежащим образом, в ее адрес направлялась заказная почта, уважительность причины неявки суду не пояснила и не просила рассмотреть дело в свое отсутствие, что, в соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, не является препятствием к рассмотрению дела. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчицы в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд полагает, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьёй 210 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник несёт на себе бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 135 Жилищного кодекса РФ товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме.

Таким образом, ТСЖ создано без цели извлечения прибыли, осуществляет функционирование исключительно за счет средств, оплачиваемых всеми членами ТСЖ и пользователями помещений.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст.154 Жилищногокодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирном доме, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Положениями ст.156 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления (в субъектах РФ – городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге – органом государственной власти соответствующего субъекта РФ).

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Из материалов дела следует, что ТСЖ «Мир» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>.

ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Судом установлено, что ответчицей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не производилась оплата за коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты>

При указанных обстоятельствах, учитывая, что в соответствии с требованиями закона потребитель обязан своевременно и в полном объёме вносить плату за коммунальные платежи, ответчица не осуществляет оплату содержания жилья и коммунальных платежей, доказательств отсутствия задолженности, она суду не представила, суд приходит к выводу о том, что заявление истцом требования являются обоснованными, в связи с чем, подлежат удовлетворению.

Также с учётом положений ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ТСЖ «Мир» - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ТСЖ «Мир» задолженность по содержанию жилья и оплате коммунальных платежей в размере <данные изъяты>

Взыскать с ФИО1 в пользу ТСЖ «Мир» расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий /подпись/ Сурков В.П.

Копия верна: судья