ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Суркова В.П., при секретаре ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по заявлению ФИО1 о признании незаконным решения Департамента управления имуществом г.о. Самара об отказе в утверждении схемы расположения испрашиваемого земельного участка и возложении обязанности утвердить схему расположения земельного участка на кадастровом плане (карте) соответствующей территории, УСТАНОВИЛ: ФИО1 обратилась в суд с заявлением о признании незаконным решения Департамента управления имуществом г.о. Самара об отказе в утверждении схемы расположения испрашиваемого земельного участка и возложении обязанности утвердить схему расположения земельного участка на кадастровом плане (карте) соответствующей территории. В обосновании своих требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ обратилась в Министерство имущественных отношений <адрес> с заявлением о предоставление ей в собственность за выкуп земельного участка площадью 172,4 кв. м, расположенного по адресу: <адрес> занимаемый индивидуальным жилым домом и предоставила все документы необходимые для принятия решения по существу её заявления. ДД.ММ.ГГГГ Министерство имущественных отношений <адрес> обратилось в Департамент управления имуществом г.о. Самара с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане (кадастровой карте). ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в Департамент управления имуществом г.о. Самара с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка, предоставив при этом все необходимые документы. ДД.ММ.ГГГГ она получила от Департамента управления имуществом г.о. Самара письмо с уведомлением о предоставлении необходимых документов для утверждения схемы расположения земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ она предоставила в Департамент управления имуществом г.о. Самара все документы которые запрашивались. Указанные документы получены Департаментом ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается почтовым уведомлением о вручении. ДД.ММ.ГГГГ она получила уведомление от Департамента управления имуществом г.о. Самара, в котором указано, что не предоставляется возможным утвердить схему расположения земельного участка. Ссылаясь на указанные обстоятельства, просила признать незаконным решение Департамента управления имуществом г.о. Самара об отказе в утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане (карте) соответствующей территории, общей площадью 172 кв. м, расположенного по адресу: <адрес> обязать Департамент управления имуществом г.о. Самара утвердить схему расположения земельного участка на кадастровом плане (карте) соответствующей территории общей площадью 172 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>. В судебном заседании, представитель заявителя, действующий на основании доверенности, поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в заявлении, просил их удовлетворить. От требований в части взыскания судебных расходов отказался. Представитель департамента управления имуществом администрации г.о. Самара в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя заинтересованного лица, в порядке заочного производства. Выслушав представителя заявителя, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям. Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником жилого <адрес> дома составляет 103,7 кв. м. Согласно паспорту жилой дом построен в 1987 году. Материалами дела подтверждается, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в Министерство имущественных отношений <адрес> с заявлением о предоставление ей в собственность за выкуп земельного участка площадью 172,4 кв. м, расположенного по адресу: <адрес> занимаемый индивидуальным жилым домом и предоставила все документы необходимые для принятия решения по существу её заявления. Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Министерство имущественных отношений <адрес> обратилось в Департамент управления имуществом г.о. Самара с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане (кадастровой карте). Материалами дела подтверждается, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в Департамент управления имуществом г.о. Самара с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка, предоставив при этом все необходимые документы. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 получила от Департамента управления имуществом г.о. Самара письмо с уведомлением о предоставлении необходимых документов для утверждения схемы расположения земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 предоставила в Департамент управления имуществом г.о. Самара все документы которые запрашивались. Указанные документы получены Департаментом ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается почтовым уведомлением о вручении. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 получила уведомление от Департамента управления имуществом г.о. Самара, в котором указано, что не предоставляется возможным утвердить схему расположения земельного участка на том основании, что испрашиваемый земельный участок находится в зоне смешанной жилой застройки в исторической части города. Использование земельного участка под индивидуальный жилой дом с приусадебным земельным участком не соответствует видам разрешённого использования для данной территориальной зоны. Испрашиваемый земельный участок находится в границах ранее отведённого земельного участка на основании постановления Главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении проекта границ земельного участка, предоставленного ЗАО ПФСК «Эл-Гранд» в аренду земельного участка для строительства жилой застройки, расположенного в границах улиц Ленинской, Маяковского, Братьев Коростелёвых, Чкалова в <адрес>. Между тем, как следует из акта установления и согласования границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, ЗАО ПФСК «Эл-Гранд» не возражает по поводу установления границ испрашиваемого ФИО1 земельного участка. Установлено, что данный акт установления и согласования границ ФИО1 предоставляла в департамент управления имуществом г.о. Самара, что подтверждается почтовой квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, согласно письму от ДД.ММ.ГГГГ №.07/11 от ЗАО ПФСК «Эл-Гранд» в адрес ФИО1, ЗАО ПФСК «Эл-Гранд» подтверждает, что испрашиваемый земельный участок не входит в границы земельного участка, предоставленного ЗАО ПФСК «Эл-Гранд» в аренду по договору от ДД.ММ.ГГГГ №. Согласно ст. 36 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами. В случае, если не осуществлен государственный кадастровый учёт земельного участка или в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке, необходимые для выдачи кадастрового паспорта земельного участка, орган местного самоуправления на основании заявления гражданина или юридического лица либо обращения предусмотренного ст.29 настоящего Кодекса исполнительного органа государственной власти в месячный срок со дня поступления указанных заявления или обращения утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории. Лицо, которое обратилось с заявлением о предоставлении земельного участка, обеспечивает за свой счет выполнение в отношении этого земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости». Местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учётом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка. При наличии указанных обстоятельств, оценив собранные по делу доказательства, а именно то, что истица является собственником жилого <адрес>, в силу ст.36 Земельного кодекса РФ она имеет исключительное право приобрести в собственность земельный участок, на котором расположен принадлежащий ей дом, а также то, что ЗАО ПФСК «Эл-Гранд», которому предоставлен в аренду земельного участка для строительства жилой застройки не возражает против установления границ испрашиваемого земельного участка, суд приходит к выводу о том, что заявленные истицей требования о возложении на Департамент управления имуществом г.о. Самара обязанности утвердить схему расположения земельного участка на кадастровом плане (карте) соответствующей территории общей площадью 172 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, являются законными и обоснованными, в связи с чем, подлежат удовлетворению. На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, РЕШИЛ: Заявление ФИО1 - удовлетворить. Признать незаконным решение Департамента управления имуществом г.о. Самара об отказе в утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане (карте) соответствующей территории, общей площадью 172 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>. Обязать Департамент управления имуществом г.о. Самара утвердить схему расположения земельного участка на кадастровом плане (карте) соответствующей территории общей площадью 172 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>. Заинтересованное лицо вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи заинтересованным лицом заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. Председательствующий: /подпись/ Сурков В.П. Копия верна: судья