РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Суркова В.П.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО3 к ФИО1 о признании недействительным договора купли-продажи и взыскании сумм,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО1 о признании недействительным договора купли-продажи и взыскании сумм. В обоснование своих требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и салоном-парикмахерской «Zеркало» (ИП ФИО5) заключён договор купли-продажи предприятия салона парикмахерской «Zеркало», в целом как имущественного комплекса, согласно которому он приобрёл за 350000 руб. имущество в соответствии с актом приёма-передачи, в том числе установку «солярий вертикальный». На данную установку, в частности, был продавцом представлен техпаспорт.

После совершения сделки, ему стали известны обстоятельства, по которым установка «солярий вертикальный» не являлась собственностью ответчика, а принадлежала третьему лицу.

Салон-парикмахерская им был приобретен преимущественно из-за данной установки.

В начале февраля 2011 года к нему в салон зашли 4 человека и вывезли данную установку.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просил признать договор купли-продажи недействительным, обязать ответчика возвратить денежные средства в размере 350000 руб., взыскать расходы на оплату услуг представителя в размере 15000 руб. и убытки в виде сумм, уплаченных по договору аренды помещения в размере 44600 руб.

В судебном заседании истец и его представитель поддержали заявленные требования, просили их удовлетворить.

Ответчик и его представитель, иск не признали, просили в иске отказать. В случае отказа в удовлетворении заявленных требований, просили взыскать с истца расходы на оплату услуг представителя в размере 30000 руб.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.454 Гражданского кодекса РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Согласно ст. 456 Гражданского кодекса РФ продавец обязан передать покупателю товар, предусмотренный договором купли-продажи.

Если иное не предусмотрено договором купли-продажи, продавец обязан одновременно с передачей вещи передать покупателю ее принадлежности, а также относящиеся к ней документы (технический паспорт, сертификат качества, инструкцию по эксплуатации и т.п.), предусмотренные законом, иными правовыми актами или договором.

Положениями ст.460 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что продавец обязан передать покупателю товар свободным от любых прав третьих лиц, за исключением случая, когда покупатель согласился принять товар, обремененный правами третьих лиц.

Неисполнение продавцом этой обязанности даёт покупателю право требовать уменьшения цены товара либо расторжения договора купли-продажи, если не будет доказано, что покупатель знал или должен был знать о правах третьих лиц на этот товар.

Правила, предусмотренные пунктом 1 настоящей статьи, соответственно применяются и в том случае, когда в отношении товара к моменту его передачи покупателю имелись притязания третьих лиц, о которых продавцу было известно, если эти притязания впоследствии признаны в установленном порядке правомерными.

Согласно ст.460 Гражданского кодекса РФ при изъятии товара у покупателя третьими лицами по основаниям, возникшим до исполнения договора купли-продажи, продавец обязан возместить покупателю понесённые им убытки, если не докажет, что покупатель знал или должен был знать о наличии этих оснований.

Соглашение сторон об освобождении продавца от ответственности в случае истребования приобретенного товара у покупателя третьими лицами или о ее ограничении недействительно.

Статьёй 464 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, если продавец не передаёт или отказывается передать покупателю относящиеся к товару принадлежности или документы, которые он должен передать в соответствии с законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи (пункт 2 ст.456) покупатель вправе назначить ему разумный срок для их передачи.

В случае, когда принадлежности или документы, относящиеся к товару, не переданы продавцом в указанный срок, покупатель вправе отказаться от товара, если иное не предусмотрено договором.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и салоном-парикмахерской «Zеркало» (ИП ФИО5) заключён договор купли-продажи предприятия салона парикмахерской «Zеркало», в целом как имущественного комплекса.

Согласно данному договору продавец обязуется передать предприятие, а покупатель обязуется принять предприятие и уплатить за него денежную сумму в размере 350000 руб.

Пунктами 2.1, 2.1.1 предусмотрена обязанность продавца передать предприятие покупателю ДД.ММ.ГГГГ по передаточному акту, в котором указываются данные о составе предприятия и перечень имущества (л.д. 22).

Актом приёма-передачи, подписанным сторонами договора, (л.д. 24) закреплён список основного оборудования салона парикмахерской «Zеркало», в том числе и установка «солярий вертикальный».

В соответствии с п.п. 6.1, 6.1.1 приложением к настоящему договору являются акт инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ (приложение №) (л.д. 23).

Установлено, что акт инвентаризации не составлялся. Доказательств наличия данного документа стороны не представили.

В судебном заседании ФИО8 подтвердил, что по оспариваемому истцом договору купли-продажи предприятия он продал всё оборудование парикмахерской, указанное в списке, в том числе и солярий, который наряду с иным оборудованием также принадлежал ему на праве собственности. В подтверждение права собственности на солярий, он передал ФИО3 паспорт данного оборудования.

Доказательств тому, что солярий в момент заключения оспариваемого договора купли-продажи не принадлежал ФИО1, ФИО3 не представил.

Установлено также, что после заключения договора купли-продажи ФИО3 до начала февраля использовал проданное ему ФИО6 имущество по назначению. Салон парикмахерская располагался в арендованном помещении по адресу: <адрес> литер А.

Как следует из пояснений истца в судебном заседании, в начале февраля 2011 года неизвестные люди пришли в парикмахерскую и забрали установку солярий вертикальный, сославшись на то, что он принадлежит третьим лицам. Пояснить, кем являются люди, забравшие солярий, истец в судебном заседании не смог. В правоохранительные органы по факту изъятия у него данного оборудование не обращался. К ФИО1 по вопросу изъятия у него солярия он также не обращался. Пояснил, что люди, забравшие солярий, предъявил ему оригинал паспорта на солярий в подтверждение права собственности на него. Между тем, оригинал паспорта на солярий находится у истца. Он представлен им в судебное заседание. Таким образом, правоустанавливающий документ на солярий – его паспорт находится у истца, соответственно он не мог быть предъявлен ему третьими лицами в подтверждение права их собственности на данное оборудование в тот момент, когда оно было вывезено из помещения салона парикмахерской.

При наличии указанных обстоятельств, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая, что ответчик передал истцу оборудование салона парикмахерской, в том числе и спорный солярий, в подтверждение права собственности на который представил оригинал паспорта на солярий, который в настоящее время находится у истца, суд приходит к выводу о том, что продавец – ФИО8 надлежащим образом исполнил свою обязанность по передаче покупателю товара свободного от прав третьих лиц, в связи с чем, оснований для удовлетворения заявленных истцом требований, не имеется.

Более того, в силу ст.460 Гражданского кодекса РФ неисполнение продавцом обязанности передать покупателю товар свободным от любых прав третьих лиц, даёт покупателю право требовать уменьшения цены товара либо расторжения договора купли-продажи, а не требовать признания его недействительным. Однако соответствующие требования истцом не обоснованны и не заявлены.

В соответствии со ст. ст. 98, 100 ГПК РФ с истца в пользу ответчика подлежат взысканию расходы по оплате услуг представителя. С учётом объёма работы, выполненной представителем ответчика, количества судебных заседаний, в которых он принимал участие про делу, суд считает возможным определить ко взысканию в указанной части 5000 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ФИО3 к ФИО1 о признании недействительным договора купли-продажи и взыскании сумм – оставить без удовлетворения.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 расходы на оплату услуг представителя в размере 5000 руб.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Ленинский районный суд в течение 10 дней.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий /подпись/ Сурков В.П.

Копия верна: судья