РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Суркова В.П.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО4 к МП г.о. Самара «Коммунальник» о защите прав потребителя и взыскании компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с иском к МП г.о. Самара «Коммунальник» о защите прав потребителя и взыскании компенсации морального вреда.

В обоснование заявленных требований он указал, что является собственником трёхкомнатной квартиры по адресу: <адрес>.

Дом, в котором он проживает, обслуживает МП г.о. Самара «Коммунальник» на основании договора управления многоквартирными домами жилищного фонда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, заключённого между департаментом управления имуществом г.о. Самара и МП г.о. Самара «Коммунальник».

В отношениях с ответчиком он является потребителем, а ответчик, являясь управляющей организацией, осуществляет предоставление коммунальных услуг жильцам данного дома.

В 2004 году за счёт средств жильцов подъезда № дома было построено крыльцо.

ДД.ММ.ГГГГ при скалывании и сброса ледяных глыб с крыши дома работниками МП г.о. Самара «Коммунальник» было разрушено крыльцо, водосточный желоб и водосточные трубы подъезда №.

Факт разрушения крыльца и водоотводящих конструкций работниками МП г.о. Самары «Коммунальник» подтверждается фотографиями, а также иными доказательствами.

Они неоднократно обращались к ответчику, в администрацию <адрес> и в государственную жилищную инспекцию с просьбой разобраться с вопросом содержания жилого дома, восстановления крыльца подъезда, водосточного желоба и водосточных труб, однако положительных результатов данные обращения не дали.

ДД.ММ.ГГГГ его представитель обратился в МП «Коммунальник» с заявлением с просьбой восстановить разрушенное крыльцо, на которое было сообщено о том, что данный дом не находится на обслуживании МП г.о. Самара «Коммунальник».

ДД.ММ.ГГГГ его представитель обратился с заявлением о восстановлении разрушенного крыльца и водосточных конструкций в администрацию <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ им был получен ответ о том, что <адрес> обслуживается МП г.о. Caмара «Коммунальник». Поступившее обращение от ДД.ММ.ГГГГ направлено в МП г.о. Самара «Коммунальник».

ДД.ММ.ГГГГ им получен ответ из МП г.о. Самара «Коммунальник» о том, что работы по восстановлению крыльца будут произведены после получения денежных средств из городского бюджета на 2011 год.

В соответствии со ст. 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно п. 3. 4. 4 договора управления многоквартирными домами жилищного <адрес> Собственник имеет право требовать от управляющей организации возмещения убытков, причиненных вследствие невыполнения либо недобросовестного выполнения Управляющей организацией своих обязанностей.

Согласно ст. 29 ФЗ «О защите прав потребителей» потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе по своему выбору потребовать: безвозмездного устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги); соответствующего уменьшения цены выполненной работы (оказанной услуги); безвозмездного изготовления другой вещи из однородного материала такого же качества или повторного выполнения работы. Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) и потребовать полного возмещения V убытков, если в установленный указанным договором срок недостатки выполненной работы (оказанной услуги) не устранены исполнителем. Потребитель также вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказания услуги), если им обнаружены существенные недостатки выполненной работы (оказанной услуги) или иные существенные отступления от условий договора. Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с недостатками выполненной работы (оказанной услуги).

Согласно п. 49 Правилам предоставления коммунальных услуг, утверждённых Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, исполнитель обязан: а) предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объёмах; б) предоставлять потребителю коммунальные услуги надлежащего качества, безопасные для его жизни, здоровья и не причиняющие вреда его имуществу, в соответствии с требованиями законодательства РФ, настоящими Правилами и договором.

Его представитель неоднократно обращалась к ответчику с просьбой восстановить разрушенное крыльцо, водоотводящие конструкции и отремонтировать приямок, но положительного результата так и не добился.

В соответствии со ст. 15 «Закона РФ о защите прав потребителя» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения его прав, предусмотренных российскими законами и правовыми актами, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины.

Противоправными действиями ответчика МП «Коммунальник» ему, как потребителю, был причинён моральный вред, который подлежит возмещению.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просил обязать ответчика восстановить разрушенное крыльцо, водоотводящие конструкции, отремонтировать приямок дома и взыскать компенсацию морального вреда в размере 10 000 руб.

В судебном заседании истец и его представитель, поддержали требования по основаниям, изложенным в иске.

Представители ответчика, исковые требования не признали. Пояснили, что факт причинения повреждения крыльца, водоотводящих конструкций кровли, по существу, ими не оспаривается. В настоящее время отремонтирован приямок дома, частично закреплены водоотводящие конструкции кровли.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

Из материалов дела следует, что ФИО4 является собственником трёхкомнатной квартиры по адресу: <адрес>.

Установлено, что дом, в котором проживает истец, обслуживает МП г.о. Самара «Коммунальник» на основании договора управления многоквартирными домами жилищного фонда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, заключённого между департаментом управления имуществом г.о. Самара и МП г.о. Самара «Коммунальник».

Установлено также, что в 2004 году за счёт средств жильцов подъезда № дома построено крыльцо.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ при скалывании льда с крыши дома работниками МП г.о. Самара «Коммунальник» разрушено крыльцо, водосточный желоб и водосточные трубы подъезда №. Данные обстоятельства, по существу, ответчиком не оспаривались.

Материалами дела подтверждается, что жильцы дома, а также истец неоднократно обращались к ответчику, в администрацию <адрес> и в государственную жилищную инспекцию с просьбой разобраться с вопросом содержания жилого дома, восстановления крыльца подъезда, водосточного желоба и водосточных труб, однако ответчик добровольно не восстановил разрушенные элементы дома.

ДД.ММ.ГГГГ государственной жилищной инспекцией <адрес> № МП г.о. Самара выдано предписание по устранению нарушений, выявленных при проверке состояния <адрес>.

Пунктом 1 предписано устранить неисправное состояние приямка (цокольного этажа; подвального помещения) в срок до 08.089.2011 года.

Пунктом 2 предписано устранить неисправное состояние перекрытия приямка (проломы, гниль) в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Пунктом 3 предписано устранить неисправное состояние водосточной трубы с главной стороны фасада в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Пунктом 4 предписано устранить неисправное состояние желобов и водоприёмных воронок с главной стороны фасада в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Пунктом 5 предписано устранить неисправное состояние верхней части крыльца (разрушение козырька) в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что в связи с выявленными нарушениями в отношении МП г.о. Самара «Коммунальник» возбуждено дело об административном правонарушении по ст.7.22 КоАП РФ.

Согласно акту проверки государственной жилищной инспекции <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> произведён ремонт водосточной трубы и выполнен ремонт приямков.

Факт выполнения вышеуказанных работ ни истцом, ни его представителем в судебном заседании не оспаривался.

Также в акте отражено, что не выполнены работы по восстановлению разрушенной кладки крыльца, неисправны водоотводящих конструкции кровли (желоба).

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик не полностью устранил выявленные нарушения, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца в части возложения на МП г.о. Самара «Коммунальник» обязанности восстановить разрушенное крыльцо а также водоотводящие конструкции кровли (желоба) дома, расположенного по адресу: г.о. Самара, <адрес>, в связи с чем, они подлежат удовлетворению.

Также, подлежат удовлетворению и требования истца в части взыскания компенсации морального вреда, поскольку, к отношениям, из оказания коммунальных услуг населению, применяются положения Закона «О защите прав потребителей».

Согласно ст. 15 Закона «О защите прав потребителей» моральный вред, причинённый потребителю вследствие нарушения его прав, предусмотренных законами и правовыми актами РФ, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. В связи с вышеизложенным, учитывая, что истец испытывал неудобства в связи с разрушением части конструкций дома по вине ответчика, некоторые из выявленных нарушений не устранены до настоящего времени, его требования о компенсации морального вреда с учётом разумности и справедливости, подлежат частичному удовлетворению в размере 1000 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ФИО4 – удовлетворить частично.

Обязать МП г.о. Самара «Коммунальник» восстановить разрушенное крыльцо а также водоотводящие конструкции кровли (желоба) дома, расположенного по адресу: г.о. Самара, <адрес>.

Взыскать с МП г.о. Самара «Коммунальник» в пользу ФИО4 компенсацию морального вреда в размере 1 000 руб.

В остальной части иска – отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в 10-дневный срок через Ленинский районный суд <адрес>.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий /подпись/ Сурков В.П.

Копия верна: судья