ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г.о. Самара «16» ноября 2011 года

Судья Ленинского районного суда г. Самары Булыгин Р.В., изучив исковое заявление Акимовой Татьяны Борисовны, Балыкина Валерия Владимировича, Балыкина Александра Валерьевича, Горшковой Натальи Владимировны, Дорониной Гюзель Раисовны, Ефимова Алексея Александровича, Ефимовой Натальи Алексеевны, Логинова Ильи Александровича, Солонцовой Светланы Дмитриевны, Сурковой Людмилы Михайловны, Трошкиной Валентины Ивановны к Министерству строительства и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области об обжаловании действий,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском, в котором просят:

«1. Признать бездействие Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области выразившееся в неявке в <данные изъяты> районный суд в судебные заседания по искам граждан - незаконным.

2. Признать бездействие Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области выразившееся в не оформлении Договора аренды <данные изъяты> незаконным.

3. Признать право аренды <данные изъяты> за период ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, <адрес>

4. Признать действия Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области, выразившиеся в заключении договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> на земельный участок <адрес> - незаконными.

5. Признать бездействие Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области выразившееся в отсутствии надлежащего контроля за действиями застройщиков <данные изъяты> связанными с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, а также в отказе защищать права обманутых дольщиков и инвесторов по защите их прав на жилые помещения за которые они уплатили денежные средства - незаконными.

6. Признать согласие Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области, изложенное в письме от ДД.ММ.ГГГГ за № на передачу прав и обязанностей от <данные изъяты> по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка <адрес>. - недействительным.

7. Признать действия Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области, выразившиеся в передаче в аренду <данные изъяты> пролонгации договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> на земельный участок <данные изъяты> - незаконными.

8. Прекратить право аренды <данные изъяты> на земельный участок <данные изъяты>.

9. Обязать Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области явкой в судебные заседания в <данные изъяты> районный суд по искам граждан.

10. Обязать Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области выступить с исковыми заявлениями по защите прав инвесторов и дольщиков на:

Однокомнатную квартиру <адрес>

Однокомнатную квартиру <адрес>

Однокомнатную квартиру, <адрес>

Однокомнатную квартиру <адрес>

Однокомнатную квартиру <адрес>.

Однокомнатную квартиру <адрес>.

Однокомнатную квартиру <адрес>.

11. Истребовать учредительные документы <данные изъяты> в налоговых органах по месту регистрации.».

<данные изъяты>

Названное исковое заявление не может быть принято к производству Ленинского районного суда г. Самары по следующим основаниям.

В силу ч.ч. 1 и 2 ст. 4 ГПК РФ суд возбуждает гражданское дело по заявлению лица, обратившегося за защитой своих прав, свобод и законных интересов. Гражданское дело может быть возбуждено по заявлению лица, выступающего от своего имени в защиту прав, свобод и законных интересов другого лица, неопределенного круга лиц или в защиту интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований в случаях, предусмотренных названным Кодексом, другими федеральными законами.

<данные изъяты>

В силу ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, предъявляются в суд исключительно по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества. При этом в ГПК РФ конкретно не указано, о защите каких именно прав на недвижимое имущество подлежат предъявлению иски по правилам исключительной подсудности, следовательно, данная подсудность установлена для исков о любых правах на перечисленное в указанной правовой норме недвижимое имущество.

Таким образом, исковое заявление в части требований истцов, касающихся прав на земельный участок <адрес>, в силу п. 2 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ подлежит возвращению, так как не подсудно Ленинскому районному суду г. Самары.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 224-225 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

В части требований истцов о признании незаконным неявки ответчика в <данные изъяты> районный суд в судебные заседания по искам граждан, обязании ответчика явкой в эти заседания в <данные изъяты> районный суд, требования о признании незаконным бездействия ответчика в отсутствии контроля за действиями застройщиков, связанных с привлечением денежных средств участников долевого строительства, в принятии искового заявления отказать.

В части требований, касающихся прав на земельный участок с <адрес>, исковое заявление возвратить и разъяснить истцам, что с этими требованиями им следует обращаться в Советский районный суд г. Самары с соблюдением ст.ст. 131-132 ГПК РФ.

Определение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Ленинский районный суд г. Самары в течение 10 дней со дня вынесения определения.

Судья: