Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 ноября 2011 г. г. Самара

Ленинский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Борисовой Е.А.,

при секретаре Крайковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4816/11 по исковому заявлению Залбы Николая Ивановича к ОАО «Самаранефтегеофизика» о взыскании задолженности по арендной плате, и встречным требованиям ОАО «Самаранефтегеофизика» к Залбе Николаю Ивановичу о взыскании задолженности по договору купли-продажи,

У С Т А Н О В И Л:

Залба Н.И. обратился в суд с иском к ОАО «Самаранефтегеофизика» о взыскании задолженности по арендной плате, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между арендатором ОАО «Самаранефтегеофизика» и арендодателем Залбой Н.И. был заключен договор аренды баржи №, согласно которому истец передает принадлежащую ему на праве собственности баржу – площадку «БРП-305» сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Согласно акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ судно «БРП-305» было передано истцом ответчику.

В соответствии с договором истец был обязан предоставить судно ответчику, что было им исполнено надлежащим образом, что подтверждается актом приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ, по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ судно было возвращено истцу.

Согласно п. 2.2.5. договора, арендатор обязан вносить арендную плату в размерах и сроки, установленные настоящим договором. За пользование баржей арендатор согласно п. 3.1. договора оплачивает арендодателю 80000 рублей ежемесячно в первую декаду месяца, следующего за истекшим периодом.

Свои обязанности по внесению арендной платы арендатор не исполнил, в связи с чем, в настоящее время образовалась задолженность в размере 296000 рублей.

Согласно п. 5.2. договора аренды, в случае нарушения сроков исполнения обязательств по договору, арендодатель вправе требовать уплаты неустойки (пени) в размере 0,03% от стоимости просроченного к исполнению обязательства за каждый день просрочки, но не более 5% от стоимости просроченного обязательства. В соответствии с расчетом неустойка составила 290304 рублей, в связи с ограничением ответственности договором неустойка составила 14800 рублей.

В целях урегулирования спора в адрес ответчика истцом была направлена претензия, ответ до настоящего времени не получен, задолженность не погашена.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просил суд взыскать с ответчика задолженность по арендной плате в сумме 296000 рублей, неустойку в сумме 14800 рублей.

Ответчик ОАО «Самаранефтегеофизика» обратился со встречными требованиями к Залбе Н.И. о взыскании задолженности по договору купли-продажи, указав, что между сторонами была достигнута договоренность о передаче обществом в собственность Залбе Н.И. дизельного топлива в объеме 13633,428 л. по цене 18,15 рублей за 1 л. на общую сумму 291987 рублей 14 копеек, в том числе НДС 18% 44540 рублей 41 копеек. Дизельное топливо было передано Залбе Н.И. в полном объеме ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается подписанной сторонами накладной № № на отпуск материалов на сторону. Однако, ответчик дизельное топливо не оплатил и по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у него имеется задолженность перед обществом в размере 291987 рублей 14 копеек.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, ОАО «Самаранефтегеофизика» просило суд взыскать с Залбы Н.И. задолженность в сумме 291987 рублей 14 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 28572 рублей 16 копеек и государственную пошлину в размере 6405 рублей 50 копеек.

В судебное заседание истец не явился, извещался надлежащим образом.

Представитель ОАО «Самаранефтегеофизика» Пятунин А.В. по доверенности возражал против удовлетворения требований Залбы Н.И. по изложенным в отзыве основаниям, просил удовлетворить встречные требования.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему.

На основании ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

На основании ч. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между арендатором ОАО «Самаранефтегеофизика» и арендодателем Залбой Н.И. был заключен договор аренды баржи №, согласно которому истец передает принадлежащее ему на праве собственности баржу – площадку «БРП-305», а арендатор принимает во временное владение и пользование указанное имущество для эксплуатации сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по акту приема-передачи (л.д.5-7).

Согласно акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ судно «БРП-305» было передано истцом ответчику (л.д.9).

ДД.ММ.ГГГГ по акту приема-передачи судно было возвращено истцу (л.д.8).

Согласно п. 2.2.5. договора аренды баржи, арендатор обязан вносить арендную плату в размере и сроки, установленные настоящим договором.

За пользование баржей арендатор согласно п. 3.1. договора оплачивает арендодателю 80000 рублей ежемесячно в первую декаду месяца, следующего за истекшим периодом.

Судом установлено, что свои обязанности по внесению арендной платы арендатор не исполнил, в связи с чем, в настоящее время образовалась задолженность.

В целях урегулирования спора в адрес ответчика истцом была направлена претензия от ДД.ММ.ГГГГ, на которую ответа не последовало.

Судом установлено, что арендная плата за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 299355 рублей (20/31 дн. х 80000 + 80000 + 80000 + 80000 + 3/31дн. х 80000 = 51613 руб.+80000 руб.+7742 руб. =299 355).

В соответствии со ст. 207, 208 НК РФ Залба Н.И. как физическое лицо, которое получило доход от сдачи в аренду имущества, обязан уплатить налог на доходы физических лиц в размере 13% от общей суммы полученного дохода, т.е. 13% от 299355 рублей, что составляет 38916,15 рублей.

Согласно ст. 226 НК РФ российские организации, от которых или в результате отношений с которыми налогоплательщик получил доходы, указанные в пункте 2 настоящей статьи, обязаны исчислить, удержать у налогоплательщика и уплатить сумму налога.

Таким образом, обязанности по исчислению, удержанию и уплаты налога на доходы физических лиц с суммы арендной платы по договору аренды возложены на ОАО «Самаранефтегеофизика», который обязан перечислить истцу сумму в размере 260438 рублей 85 копеек (299355-38916,15 руб.).

В соответствии с п. 5.1. договора аренды, за неисполнение или ненадлежащее исполнение условий договора стороны несут имущественную ответственность в соответствии с законодательством и настоящим договором.

Согласно п. 5.2. договора аренды, в случае нарушения сроков исполнения обязательств по договору, одна сторона вправе требовать от другой стороны, допустившей такое нарушение, уплаты неустойки (пени) в размере 0,03% от стоимости просроченного к исполнению обязательства за каждый день просрочки, но не более 5% от стоимости просроченного обязательства.

Неустойка за просрочку исполнения обязательств по договору аренды составляет 13021 рублей 94 копеек.

При указанных обстоятельствах, суд полагает необходимым взыскать с ОАО «Самаранефтегеофизика» в пользу Залбы Н.И. задолженность по арендной плате в размере 260438 рублей 85 копеек и неустойку в сумме 13021 рублей 94 копеек.

Встречные требования ОАО «Самаранефтегеофизика» также подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Согласно ч. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

На основании ч. 1 ст. 434 ГК РФ договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма.

Если стороны договорились заключить договор в определенной форме, он считается заключенным после придания ему условленной формы, хотя бы законом для договоров данного вида такая форма не требовалась.

В соответствии с ч. 1 ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Согласно ч. 1 ст. 485 ГК РФ покупатель обязан оплатить товар по цене, предусмотренной договором купли-продажи, либо, если она договором не предусмотрена и не может быть определена исходя из его условий, по цене, определяемой в соответствии с пунктом 3 статьи 424 настоящего Кодекса, а также совершить за свой счет действия, которые в соответствии с законом, иными правовыми актами, договором или обычно предъявляемыми требованиями необходимы для осуществления платежа.

В силу ч. 1 ст. 486 ГК РФ покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства.

Судом установлено, что между ОАО «Самаранефтегеофизика» и Залбой Н.И. была достигнута договоренность о передаче обществом в собственность Залбе Н.И. дизельного топлива в объеме 13633,428 л. по цене 18,15 рублей за 1 л. на общую сумму 291987 рублей 14 копеек, в том числе НДС 18% 44540 рублей 41 копеек. Дизельное топливо было передано Залбе Н.И. в полном объеме ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается подписанной сторонами накладной № № на отпуск материалов на сторону.

Таким образом, накладная подтверждает заключение между сторонами договора купли-продажи, между которыми было достигнуто соглашение по всем его существенным условиям договора, в том числе и по цене.

Судом установлено, что Залба Н.И. стоимость дизельного топлива до настоящего времени не оплатил и по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у него имеется задолженность перед обществом в размере 291987 рублей 14 копеек.

Согласно ч. 1 ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Таким образом, проценты за пользование чужими денежным средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 28572 рублей 16 копеек (291987,14 х 427 х 8,25% / 360).

При указанных обстоятельствах, учитывая, что ответчиком условия договора купли-продажи дизельного топлива исполнены не были, стоимость топлива им не оплачена до настоящего времени, суд полагает необходимым взыскать с Залбы Н.И. в пользу общества задолженность в размере 291987 рублей 14 копеек и проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 28572 рублей 16 копеек.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Таким образом, в пользу общества с Залбы Н.И. подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 6405 рублей 50 копеек.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Залбы Николая Ивановича к ОАО «Самаранефтегеофизика» о взыскании задолженности по арендной плате, удовлетворить частично.

Взыскать с ОАО «Самаранефтегеофизика» в пользу Залбы Николая Ивановича задолженность по арендной плате в размере 260438 рублей 85 копеек и неустойку в сумме 13021 рублей 94 копеек.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Встречные исковые требования ОАО «Самаранефтегеофизика» к Залбе Николаю Ивановичу о взыскании задолженности по договору купли-продажи, удовлетворить.

Взыскать с Залбы Николая Ивановича в пользу ОАО «Самаранефтегеофизика» задолженность по договору купли-продажи в размере 291987 рублей 14 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 28572 рублей 16 копеек и государственную пошлину в сумме 6405 рублей 50 копеек.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Ленинский районный суд г. Самары в течение десяти дней со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья (подпись) Е.А. Борисова

Копия верна.

Судья