РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 18 октября 2011 года Ленинский районный суд г. Самары в составе: председательствующего судьи Морозовой Л.Н., при секретаре Антиповой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Самаре гражданское дело № по иску Фурсова Бориса Константиновича к ОАО «Самаражилинвест» о признании права собственности, суд УСТАНОВИЛ: Фурсов Б.К. обратился в суд с иском к ОАО «Самаражилинвест» о признании права собственности на нежилое помещение – гаражный бокс №, общей площадью 19,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что 24.03.2005 года между ОАО «Самаражилинвест» и Фурсовым Б.К. был заключен договор № на долевое инвестирование в строительство гаражного бокса от 24.03.2005 г. Предметом данного договора являлось долевое участие Фурсова Б.К. в строительстве паркинга по адресу: <адрес>, в доле составляющей гаражный бокс № № на 7 этаже. Свои обязательства по договору Фурсов Б.К. выполнил в полном объеме: денежные средства в полном объеме выплатил. Истец принял гаражный бокс № по акту приема-передачи, однако не имеет возможности произвести государственную регистрацию права собственности по независящим от него обстоятельствам. В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Представитель ответчика ОАО «Самаражилинвест» в судебное заседание не явился, однако в представленном в судебном заседании отзыве исковые требования Фурсова Б.К. признал в полном объеме. Представитель Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие. Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что требования Фурсова Б.К. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здание, сооружение и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Из материалов дела следует, что согласно постановлению главы г. Самара от 01.04.1999 г. № ОАО «Самаражилинвест» был предоставлен земельный участок общей площадью 2,60388 га в границах улиц <адрес> и разрешить производство строительных работ. 03.12.2003 г. главой г. Самара было издано постановление № о предоставлении ОАО «Самаражилинвест» в аренду сроком на 10 лет земельных участков, расположенных в границах улиц <адрес>. 24.03.2005 г. между ОАО «Самаражилинвест» и Фурсовым Б.К. был заключен договор № на долевое участие в строительстве гаражного бокса. Предметом данного договора являлось долевое участие Фурсова Б.К. в строительстве паркинга по адресу: <адрес>, в доле составляющей гаражный бокс № на 7 этаже. Судом установлено, что дольщиком были исполнены обязательства перед ОАО «Самаражилинвест» в полном объеме. Стоимость нежилого помещения была оплачена полностью. Указанное нежилое помещение было принято Фурсовым Б.К. по акту приема-передачи от 17.06.2011 г. Данные обстоятельства не отрицались в судебном заседании представителем Ответчика и подтверждаются квитанциями к приходно-кассовому ордеру. 21.09.2007 г. Главой г.о. Самара было выдано разрешение № на ввод в эксплуатацию построенного объекта капитального строительства многоэтажный паркинг с офисным блоком (секция № по генплану), расположенного по адресу: <адрес>. 18.12.2007 г. распоряжением заместителя главы г.о. Самара № многоэтажному паркингу с офисным блоком присвоен адрес: <адрес>. Указанный паркинг соответствует необходимым нормам и правилам, предъявляемым к объекту капитального строительства. Истец является правообладателем гаражного бокса № в <адрес> в <адрес>. Гаражный бокс № свободен от претензий третьих лиц. Согласно п. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности. Владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права в судебном порядке. Учитывая данные обстоятельства и принимая во внимание, что право требования Фурсова Б.К. вытекают из договора № на долевое инвестирование в строительстве гаражного бокса от 24.03.2005 г., с полным исполнением обязательств Истца перед Ответчиком, суд приходит к выводу о том, что изложенные выше обстоятельства нарушают конституционные права Истца, в связи с чем считает, что у Фурсова Б.К. возникло право собственности на указанное выше нежилое помещение. Принимая во внимание указанные обстоятельства, а также то, что Ответчик иск признал, признание иска не противоречит закону и не нарушает права и интересы иных лиц, суд считает, что требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Фурсова Бориса Константиновича к ОАО «Самаражилинвест» удовлетворить. Признать за Фурсовым Борисом Константиновичем право собственности на нежилое помещение - гаражный бокс № общей площадью 19,7 кв.м., расположенное на седьмом этаже многоэтажного паркинга с офисным блоком по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Ленинский районный суд в течение 10 дней. Председательствующий: Л.Н. Морозова.