РЕШЕНИЕ

Именем РФ

заочное

23.11.2011 г. Ленинский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Дурновой Н.Г.

при секретаре Андреевой М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО УК «Коммунальник» к Геворкян Нушик Меружановне, Геворкяну Меружану Ервандовичу о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по коммунальным платежам, указав, что в управлении ООО УК «Коммунальник» от находится многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> Собственникам <адрес> указанном доме являются ответчик ФИО1.

Согласно ст. 153 ЖК РФ ответчики обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме в соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги. Ответчики имеют задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 53 590 руб., за период с марта 2010 г. по август 2011 г., которую они в добровольном порядке не погашают.

Просит взыскать с Ответчиков. в пользу ООО УК «Коммунальник» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с марта 2010 г. по август 2011 г. в размере 53590,51 руб. перечислив денежные средства на расчетный счет МП г.о.Самара «ЕИРЦ» и госпошлину в размере 1807,72 руб. на расчетный счет № в ЗАО АКБ «Газбанк».

В судебном заседании представитель истца ФИО5. по доверенности полностью поддержал доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте извещались надлежащим образом, не сообщили суду уважительную причину неявки и не просили рассмотреть дело в их отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно п.1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме в соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги.

В соответствии с п.35 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Из содержания ст.37, 39, 158 ЖК РФ следует, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Статья 309 ГК РФ требует надлежащего исполнения обязательства в соответствии с его условиями и требованиями закона.

Как установлено в судебном заседании, многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> находится в управление истца.

Собственниками <адрес> указанном доме является ответчик ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно справки с места жительства и лицевого счета в квартире зарегистрированы и фактически проживают, являются членами семьи собственника ФИО2 1949 г.р. и ФИО6 1997г.р.

Согласно справки и сверки расчетов с жильцом на сентябрь 2011 г. за период с марта 2010 г. по ДД.ММ.ГГГГ, ответчики имеют задолженность в размере 53590,51 руб.

Расчет задолженности представлен истцом помесячно в виде справки и также представлены квитанции о начислении квартплаты и оплаты услуг, в которых нашли отражения услуги, оказываемые ответчику истцом и их расчет.

Кроме того истцом представлены ежемесячные расчеты по оказанным услугам с приложением платежных поручений и счетов фактур по оплате договоров по указанию услуг заключенных ООО УК «Коммунальник» со сторонними организациями - поставщиками услуг.

Согласно представленных истцом расчетом и доказательств размер начисленной оплаты коммунальных услуг и содержания жилья складывается и подтверждается следующим.

Оказание услуг по снабжению тепловой энергией подтверждаются договором МП <адрес> «Коммунальник» с № от ДД.ММ.ГГГГ с ЗАО «Предприятие тепловых сетей»,

Оказание услуг на отпуск питьевой воды подтверждается договором № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному ООО УК «Коммунальник» и МП <адрес> «Самараводоканал».

Истцом в подтверждение начислений за коммунальные услуги также представлены распоряжение от ДД.ММ.ГГГГ №, постановление от ДД.ММ.ГГГГ №.

Перечисленные выше услуги нашли отражение в квитанциях, которые представлялись на оплату истцу ежемесячно.

Таким образом, суд приходит к выводу, что требования истца по взысканию платы за оказание коммунальных услуг нашли подтверждения в полном объеме, истцом представлены доказательства оказания услуг и их оплата. Ответчиком доказательств оплаты коммунальных услуг не представлено.

Также при вынесении решения суд учитывает, что претензий по поводу качества оказанных истцом услуг, оплату которых просит истец взыскать с ответчика последний не заявлял.

Учитывая требования ст. 323 ГК РФ обязанность по оплате коммунальных платежей является солидарной.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы истцом представлены квитанции об оплате госпошлины 1807,72 руб.

РЕШИЛ:

Исковое заявление ООО УК «Коммунальник» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, солидарно, в пользу ООО УК «Коммунальник» задолженность по оплате коммунальных платежей за период с марта 2010 г. по август 2011 г. в размере 53590,51 руб. и госпошлину в размере 1807,72 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: