РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.о. Самара 07 декабря 2011 года

Ленинский районный суд г. Самары в составе судьи Булыгина Р. В., при секретаре Варфоломеевой А.Б., с участием истца Фролова С.Г., представителя ответчика - Чуваткиной И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фролова Сергея Геннадьевича к Муниципальному предприятию города Самары «Коммунальник» незаконным и обязании предоставить информацию,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском, в котором просит: «1. Признать бездействия

ответчика по предоставлению информации по письменному запросу от ДД.ММ.ГГГГ незаконными. 2. Обязать ответчика в трехдневный срок предоставить истцу следующую информацию:

1)     копии двух последних протоколов собраний собственников дома по адресу <адрес> (Далее - Дома) с приложением копий журнала регистраций и голосованием по вопросам повестки дня.

2)                  информацию по общей площади муниципального жилья в Доме;

3)                  сообщить дату последнего капитального ремонта Дома,

4)                  предоставить размер остатка денежных средств на отдельном счете Дома,

5)     предоставить план работ на срок не менее 1 года по содержанию и ремонту общедомового имущества многоквартирного дома, мер по снижению расходов на работы (услуги), выполняемые (оказываемые) управляющей организацией, с указанием периодичности и сроков осуществления таких работ (услуг), а также сведения об их выполнении (оказании) и о причинах отклонения от плана;

6)       сведения о количестве случаев снижения платы за нарушения качества содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме за последний календарный год;

7)        | сведения о количестве случаев снижения платы за нарушения качества коммунальных услуг и (или) за превышение установленной продолжительности перерывов в их оказании за последний календарный год;

8)                  сведения о соответствии качества оказанных услуг государственным и иным стандартам (при наличии таких стандартов).

9)                  предоставить случаи привлечения управляющей организации в предыдущем календарном году к административной ответственности за нарушения в сфере управления многоквартирными домами, копии документов о применении мер административного воздействия, а также меры, принятые для устранения нарушений, повлекших применение административных санкций.

10)              предоставить информацию о стоимости работ (услуг) управляющей организации:

а) описание содержания каждой работы (услуги), периодичность выполнения работы (оказания услуги), результат выполнения работы (оказания услуги), гарантийный срок (в случае, если гарантия качества работ предусмотрена федеральным законом, иным нормативным правовым актом Российской Федерации или предлагается управляющей организацией), указание конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества многоквартирного дома, определяющие выбор конкретных работ (услуг);

б) стоимость каждой работы (услуги) в расчете на единицу измерения (на 1 кв. метр общей площади помещений в многоквартирном доме, на 1 пог. метр соответствующих инженерных сетей, на 1 кв. метр площади отдельных объектов, относящихся к общему имуществу многоквартирного дома, на 1 прибор учета соответствующего коммунального ресурса и др.).

11)              предоставить информацию по следующим сведениям:

а) перечень коммунальных ресурсов, которые управляющая организация окупает у ресурсоснабжающих организаций, с указанием конкретных поставщиков, а также объема закупаемых ресурсов и цен на такие ресурсы, по которым управляющая организация закупает их у ресурсоснабжающих организаций;

б) тарифы (цены) для потребителей, установленные для ресурсоснабжающих организаций, у которых управляющая организация закупает коммунальные ресурсы;

в) тарифы (цены) на коммунальные услуги, которые применяются управляющей организацией для расчета размера платежей для потребителей.

12)              предоставить информацию по текущему ремонту дома за 2010 -2011 г.г., а именно копии договоры подряда на ремонтные работы, смету, акты выполненных работ, акты осмотров здания.

13)              сообщить заключались ли договоры на установку и эксплуатацию рекламных конструкций.

14) сообщить будет ли проводиться установка общедомовых приборов учета «шла и горячей воды.

3. Взыскать с ответчика в пользу истца размер уплаченной госпошлины в соответствии с удовлетворенными требованиями.».

Своим требования истец обосновал тем, что он, согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ №, является собственником квартиры по адресу: <адрес>. Истец обратился с письменным запросом от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении информации в к ответчику, который осуществляет управление данным домом. Названный письменный запрос ответчик получил ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается почтовым уведомлением. Ответа в 20-дневный срок истец не получил, телефонных звонков от ответчика по указанному в запросе телефону истцу поступало. Информации на сайте ответчика - <данные изъяты> крайне мало и она не соответствует стандартам раскрытия информации.

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, пояснил, что ответ на свой запрос от ответчика так и не получил.

Представитель ответчик в судебном заседании пояснила, что ответчик осуществляет управление многоквартирным домом по адресу <адрес>. Не оспаривая факт и дату получения от ответчика запроса о предоставлении информации сообщила, что ответ на запрос ответчика не направлялся по неизвестной ей причине.

Выслушав истца, представителя ответчика и исследовав все материалы дела, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом и сторонами не оспаривается, истец является собственником квартиры по адресу: <адрес>. Истец ДД.ММ.ГГГГ обратился к ответчику, являющемуся управляющей организацией, с письменным запросом о предоставлении письменной информации, касающейся управления вышеназванным многоквартирным домом. Названный письменный запрос ответчик получил ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается почтовым уведомлением. Запрос истца ответчиком не рассмотрен и ответ на него заявителю не дан.

Согласно ч. 10 ст. 160 ЖК РФ управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со стандартом раскрытия информации, утвержденным Правительством Российской Федерации.

В силу п. 21 «Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными ломами», утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.09.2010 г. № 731 предоставление информации по письменному запросу осуществляется в 20 - дневный срок со дня его поступления посредством направления (в письменной форме) в адрес потребителя почтового отправления либо выдачи запрашиваемой информации лично потребителю по месту нахождения управляющей организации.

Таким образом, требования истца о признании незаконным бездействия ответчика по рассмотрению письменного запроса от ДД.ММ.ГГГГ являются обоснованными.

Так, как ответчик не отказывал истцу в предоставлении запрашиваемой информации, суд, не предрешая результат рассмотрения ответчиком запроса истца, приходит к убеждению, что восстановление нарушенного права истца может быть обеспечено возложением на ответчика обязанности в 3-х дневный срок со дня вступления решения суда в законную силу рассмотреть запрос истца по существу и направить ему мотивированный ответ.

Ответчик, не смотря на предложение суда, отзыв на иск и какие-либо доказательства против заявленных требований не представил. Исходя из этого, суд рассматривает и разрешает спор по имеющимся в деле доказательствам в пределах заявленных требований.

Все указанные в судебном решении обстоятельства подтверждаются совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств, которые суд, оценивая каждое доказательство в отдельности и все доказательства в их взаимной связи между собой, руководствуясь принципом состязательности, приходит к выводу о том, что эти доказательства относимы, допустимы, достоверны и достаточны для принятия решения по существу спора.

Судебные расходы в виде оплаченной истцом государственной пошлины в размере 200 руб. суд, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, относит на ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194—199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Признать бездействие Муниципального предприятия города Самары «Коммунальник», выразившееся в ненадлежащим рассмотрении запроса Фролова Сергея Геннадьевича от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении информации, связанной с управлением многоквартирным домом по адресу <адрес>, незаконным.

Обязать Муниципальное предприятие города Самары «Коммунальник» рассмотреть по существу запрос Фролова Сергея Геннадьевича от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении информации, связанной с управлением многоквартирным домом по адресу <адрес>, и дать ему мотивированный ответ в 3-х дневный срок со дня вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с Муниципального предприятия города Самары «Коммунальник» в пользу Фролова Сергея Геннадьевича 200 (двести) рублей в возмещение расходов по уплате государственной пошлины. В остальной части иска отказать.

Настоящее решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Самарский областной суд через Ленинский районный суд г. Самары в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 12.12.2011 г.

Р.В. Булыгин