РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Самара 21 ноября 2011 г. Ленинский районный суд г. Самары в составе: председательствующего судьи Борисовой Е.А., при секретаре Крайковой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5608/11 по исковому заявлению ООО УК «Коммунальник» к Лукьяновой Лолитте Геннадьевне, Лукьянову Власу Игоревичу, Лукьяновой Кристине Игоревне о взыскании задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги, УСТАНОВИЛ: ООО УК «Коммунальник» обратилось в суд с иском к Лукьяновой Лолитте Геннадьевне, Лукьянову Власу Игоревичу, Лукьяновой Кристине Игоревне о взыскании задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги, указав, что в управлении истца находится многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> Зарегистрированными совершеннолетними членами семьи умершего собственника являются ответчики. Согласно ч. 3 ст. 30, ч. 3 ст. 31, ст. 154-156 ЖК РФ ответчики, как собственник и члены семьи собственника жилого помещения, обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги - ежемесячно до 10 числа следующего месяца. В связи с тем, что по декабрь 2008г. имеется судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ, истец считает, что ответчики имеют солидарную задолженность за период с января 2009г. по август 2011г. включительно в размере 95228,25 рублей. Ссылаясь на то, что ответчики были уведомлены о наличии задолженности, в их адрес были направлены квитанции на внесение платы за жилищные и коммунальные услуги, однако, задолженность не оплачивают, истец просил суд взыскать солидарно с ответчиков в пользу ООО УК «Коммунальник» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с января 2009г. по август 2011г. в размере 95228 рублей 25 копеек, и государственную пошлину в сумме 3056 рублей 85 копеек. В судебном заседании представитель ООО УК «Коммунальник» Зайко А.К., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в иске основаниям. Ответчик Лукьянов В.И. требования признал, пояснил, что задолженность образовалась по причине тяжелого материального положения. Остальные ответчики, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, причину неявки суду не сообщили. На основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения сторон, суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие. Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Из материалов дела следует, что Лукьянова Л.Г., Лукьянов В.И., Лукьянова К.И., Лукьянов Д.В. зарегистрированы постоянно в квартире по адресу: <адрес>. Ответственный квартиросъемщик Лукьянов И.Б. выписан из квартиры ДД.ММ.ГГГГ по смерти, что подтверждается справкой МП г.о. Самара «Единый информационно-расчетный центр» паспортная служба № от ДД.ММ.ГГГГ, лицевым счетом №. Из Протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ООО УК «Коммунальник» был продлен срок управления домом на три года. Судом установлено, что оплата коммунальных платежей и содержание жилья ответчиками не производилась с января 2009г. по август 2011г., доказательств обратного суду не предоставлено. Сумма задолженности подтверждается предоставленными суду квитанциями с указанием взимаемых сумм по коммунальным платежам и содержания жилья, а также сверкой расчетов с жильцом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Из судебного приказа мирового судьи судебного участка № 24 Ленинского района г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ по делу № следует, что с Лукьяновой Л.Г. решено было взыскать задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 26731,76 рублей. Общая сумма долга на август 2011г. составляет 95228,25 рублей. Согласно представленных истцом расчетом и доказательств, размер начисленной оплаты коммунальных услуг и содержания жилья складывается и подтверждается следующим. Оказание услуг по снабжению тепловой энергией подтверждается договором, заключенным между ООО УК «Коммунальник» с ЗАО «Предприятие тепловых сетей» № от ДД.ММ.ГГГГ Оказание услуг на отпуск питьевой воды и прием сточных вод подтверждается договором № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ООО УК «Коммунальник» и МП г. Самары «Самараводоканал». Перечисленные выше услуги нашли отражение в квитанциях, которые представлялись истцом на оплату ежемесячно. Согласно п. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему. В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. На основании ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Согласно ч. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. На основании ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. В силу норм гражданского законодательства, обязанность гражданина по оплате коммунальных услуг наступает с момента первого фактического подключения к присоединенной сети (ст.ст. 540, 548 ГК РФ). Согласно ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Таким образом, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании платы за оказание коммунальных услуг нашли подтверждения в полном объеме, истцом представлены доказательства оказания услуг и их оплата. Ответчиками доказательств оплаты коммунальных услуг не представлено. Также, при вынесении решения, суд учитывает, что претензий по поводу качества оказанных истцом услуг, оплату которых просит истец взыскать с ответчиков, последние не заявляли. При указанных обстоятельствах, учитывая, что доказательств оплаты коммунальных платежей и содержания жилья суду не предоставлено, суд приходит к выводу о правомерности заявленных ООО УК «Коммунальник» требований и их удовлетворении. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Таким образом, в пользу истца с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 3056 рублей 85 копеек. На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования ООО УК «Коммунальник» удовлетворить. Взыскать солидарно с Лукьяновой Лолитты Геннадьевны, Лукьянова Власа Игоревича, Лукьяновой Кристины Игоревны в пользу ООО УК «Коммунальник» сумму задолженности в размере 95228 рублей 25 копеек. Взыскать с Лукьяновой Лолитты Геннадьевны в пользу ООО УК «Коммунальник» государственную пошлину в размере 1018 рублей 95 копеек. Взыскать с Лукьянова Власа Игоревича в пользу ООО УК «Коммунальник» государственную пошлину в размере 1018 рублей 95 копеек. Взыскать с Лукьяновой Кристины Игоревны в пользу ООО УК «Коммунальник» государственную пошлину в размере 1018 рублей 95 копеек. Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Ленинский районный суд г. Самары в течение десяти дней со дня принятия решения суда в окончательной форме. Решение в окончательной форме принято 23.11.2011 г. Судья (подпись) Е.А.Борисова Копия верна Судья