ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Самара 05 декабря 2011 г. Ленинский районный суд г. Самары в составе: председательствующего судьи Борисовой Е.А., при секретаре Крайковой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5801/11 по исковому заявлению Карташева Андрея Борисовича, Леонидовой Нины Ивановны к Дементьеву Илье Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Карташев А.Б., Леонидова Н.И. обратились в суд с иском к Дементьеву И.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между Карташевым А.Б., Гарифуллиной Г.С. и Леонидовой Н.И. был заключен договор ренты на условиях пожизненного содержания с иждивением, в соответствии с условиями которого, Леонидова Н.И. передала в равнодолевую собственность по 1/2 доле Карташеву А.Б. и Гарифуллиной Г.С. квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, а Карташев А.Б. и Гарифуллина Г.С. в обмен на указанную квартиру обязуются осуществить пожизненное содержание с иждивением получателя ренты. Карташеву А.Б. и Гарифуллиной Г.С. выданы свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждающие собственность Карташева А.Б. и Гарифуллиной Г.С. по 1/2 доли указанной квартиры. В настоящее время в квартире прописаны Леонидова Н.И., Дементьев И.В., а проживают Леонидова Н.И., Карташев А.Б. ДД.ММ.ГГГГ умерла сособственник квартиры Гарифуллина Г.С. В ноябре 2005г. Дементьев И.В. выехал за пределы РФ, и в настоящее время постоянно проживает в Испании. Ссылаясь на указанные обстоятельства, и на то, что ответчик в жилом помещении не проживает более 6 лет, не оплачивает за жилое помещение и коммунальные услуги, своих личных вещей в квартире не имеет, точное место нахождение ответчика истцам не известно, расходы по содержанию жилья не несет, истцы просили суд признать ответчика утратившим право пользования данным жилым помещением и обязать ОУФМС России по Самарской области в Ленинском районе г. Самары снять его с регистрационного учета по указанному адресу. В судебном заседании истцы требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте заседания извещался надлежащим образом, о рассмотрении в его отсутствие не просил. Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. С учетом мнения истцов суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства. Третье лицо - ОУФМС России по Самарской области в Ленинском районе г. Самары в судебное заседание также не явилось, извещалось надлежащим образом. Выслушав истцов, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что требования истцов являются законными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между Карташевым А.Б., Гарифуллиной Г.С. и Леонидовой Н.И. был заключен договор ренты на условиях пожизненного содержания с иждивением, в соответствии с условиями которого, Леонидова Н.И. передала в равнодолевую собственность по 1/2 доле Карташеву А.Б. и Гарифуллиной Г.С. квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, а Карташев А.Б. и Гарифуллина Г.С. в обмен на указанную квартиру обязуются осуществить пожизненное содержание с иждивением получателя ренты. Карташеву А.Б. и Гарифуллиной Г.С. выданы свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждающие общую долевую собственность Карташева А.Б. и Гарифуллиной Г.С. по 1/2 доли на указанную квартиру. Согласно свидетельству о смерти Гарифуллина Г.С. умерла ДД.ММ.ГГГГ Согласно справке МП г.о. Самара «Единый информационно-расчетный центр» паспортной службы № от ДД.ММ.ГГГГ основным квартиросъемщиком квартиры являлась Гарифуллина Г.С., в квартире зарегистрированы Леонидова Н.И., Дементьев И.В. Дементьев И.В. является сыном Гарифуллиной Г.С., что следует из свидетельства о рождении. Из представленных в материалы дела квитанций по оплате коммунальных услуг следует, что данную оплату осуществляет истец Леонидова Н.И. На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник, в силу предоставленных ему статьей 304 ГК РФ прав, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. На основании ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Судом установлено, что ответчик членом семьи собственника квартиры не является, соглашения о сохранении регистрации между сторонами не заключалось, ответчик выехал добровольно на другое постоянное место жительства, личные вещи ответчика в квартире отсутствуют, оплату коммунальных услуг ответчик не производит. Данные обстоятельства подтверждаются и показаниями допрошенного в судебном заседании свидетеля. Так, свидетель ФИО показала, что Дементьев около 6-7 лет не проживает в квартире, свидетель в квартире бывает примерно раз в неделю, она проживает на 2 этаже, истцы на 4 этаже. В квартире Дементьев не живет со слов бабушки. В квартире две комнаты, раньше он жил в зале, сейчас там живет бабушка. Она живет с внуком Карташевым А.Б. Они живут вдвоем. У Карташева вторая комната, комнаты смежные. За квартиру платит бабушка. В соответствии с п. 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию. В соответствии с «Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, регистрация гражданина по месту жительства является административным актом, носит уведомительный характер и сама по себе не порождает возникновения каких-либо прав и обязанностей. В силу ст. 20 ГК РФ и п. 3 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, договору аренды, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. При указанных обстоятельствах, учитывая, что соглашения между сторонами о сохранении права пользования и регистрации в спорной квартире не заключалось, ответчик в спорной квартире не проживает, выехал из квартиры добровольно на другое постоянное место жительства, личных вещей ответчика в квартире нет, содержание жилья, оплату коммунальных услуг и квартплаты не осуществляет, проживает по другому адресу за пределами России, требования истцов о признании утратившим право пользования жилым помещением ответчика, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. В связи с утратой ответчиком права на проживание в спорном жилом помещении он подлежит снятию с регистрационного учета в спорном жилом помещении. На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Карташева Андрея Борисовича, Леонидовой Нины Ивановны удовлетворить. Признать Дементьева Илью Владимировича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Обязать ОУФМС России по Самарской области в Ленинском районе г. Самары снять Дементьева Илью Владимировича с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Заочное решение в окончательной форме принято 07.12.2011 г. Судья (подпись) Е.А.Борисова Копия верна Судья