РЕШЕНИЕ

15 июня 2011 года Ленинский районный суд города Самары

в составе председательствующего судьи Гороховик О. В.,

при секретаре Ивановой И. А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по заявлению Резаи Р. М. о признании незаконным отказа в утверждении схемы расположения земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Заявитель обратился в суд с заявлением о признании незаконным отказа в утверждении схемы расположения земельного участка, указав, что он является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. 10.05.11 г. Департаментом управления имуществом было отказано в утверждении схемы расположения земельного участка в связи с несоответствием представленных графических материалов фактическому использованию земельного участка.

Ссылаясь на то, что указанный отказ является незаконным, просит признать незаконным решение Департамента управления имуществом об отказе в утверждении схемы расположения земельного участка и обязать Департамент управления имуществом в течение 10 дней утвердить схему расположения земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель заявителя поддержал заявленные требования в полном объёме по основаниям, изложенным в заявлении.

Представитель Департамента управления имуществом г.о. Самары требования не признала по основаниям, изложенным в отзыве.

Представитель Министерства имущественных отношений Самарской области в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 254 ГПК РФ гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы.

В п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 2 от 10.02.09 г. указано, что исходя из положений ст. 258 ГПК РФ суд удовлетворяет заявление об оспаривании решения, действия (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если установит, что оспариваемое решение, действие (бездействие) нарушает права и свободы заявителя, а также не соответствует закону или иному нормативному акту.

В соответствии со ст. 34 ЗК РФ орган местного самоуправления на основании указанного в пункте 2 настоящей статьи заявления либо обращения исполнительного органа государственной власти, предусмотренного статьей 29 настоящего Кодекса, с учетом зонирования территорий в месячный срок со дня поступления указанных заявления или обращения утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории. Заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".

Согласно п. 2.2 Порядка взаимодействия органов исполнительной власти Самарской области план- схема должна позволять определить местоположение испрашиваемого земельного участка относительно однозначно понимаемого объекта местности, выбранного в качестве ориентира для установления местоположения земельного участка (улица, проезд, овраг, здание, остановка транспорта и т. п.), приблизительное расстояние до таких объектов, а также отображать конфигурацию испрашиваемого земельного участка.

Из материалов дела видно, что 11.08.10 г. заявитель обратился в Министерство имущественных отношений с заявлением о предоставлении в собственность за выкуп земельного участка под индивидуальный жилой дом с приусадебным земельным участком.

17.08.10 г. Министерство имущественных отношений обратилось в Департамент управления имуществом с обращением об утверждении схемы расположения земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> площадью 465 кв. м. под индивидуальный жилой дом с приусадебным земельным участком.

10.05.11 г. Департаментом управления имуществом г. о. Самары было отказано в утверждении схемы расположения испрашиваемого земельного участка в связи с тем, что на схеме расположения не нанесены фактически существующие строения, расположенные на испрашиваемом земельном участке.

Указанные обстоятельства подтверждаются свидетельством о государственном регистрации права (л. д. №), распиской (л№ №, обращением Министерства имущественных отношений (л. №), отказом Департамента управления имуществом (л. №

Как установлено судом на земельном участке расположено только одно строение -жилой дом и фундамент жилого дома, которые отражены на схеме расположения земельного участка. Других строений на испрашиваемом земельном участке не имеется, что подтверждается предоставленными представителем Департамента управления имуществом фотографиями испрашиваемого земельного участка.

При указанных обстоятельствах, учитывая то, что в судебном заседании установлено, что на схеме расположения земельного участка нанесены все имеющиеся на земельном участке строения, иные основания невозможности утверждения схемы расположения испрашиваемого земельного участка Департаментом управления имуществом указаны не были, отказ Департамента нарушает закон и права заявителя на получение земельного участка в собственность, суд приходит к выводу о том, что заявление Резаи Р. М. о признании незаконным отказа Департамента в утверждении схемы расположения земельного участка и обязании утвердить схему расположения земельного участка является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Резаи Рустама Миргасым Оглы удовлетворить.

Признать незаконным решение Департамента управления имуществом г. о. Самары об отказе в утверждении схемы расположения земельного участка.

Обязать Департамент управления имуществом г. о. Самары утвердить схему расположения земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> площадью 465 кв. м.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Ленинский районный суд в течение 10 дней.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий О. В. Гороховик