Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07.11.11 г. Ленинский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Гороховик О. В.

при секретаре Ивановой И. А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело № по иску Чернова В. И., Чернова А. В., Аркатовой Н. В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Аркатовой М. М.., Аркатова А. М. к Департаменту управления имуществом г. о. Самары о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истицы обратились в суд с иском к Департаменту управления имуществом о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указав, что по договору социального найма она проживает в жилом помещении по адресу: <адрес>, кор. 4, <адрес>. Они решили реализовать свое право на приватизацию и обратилась в Департамент управления имуществом с заявлением о приватизации занимаемого по договору социального найма помещения. Департаментом управления имуществом было отказано в подготовке документов на приватизацию в связи с тем, квартира включена в реестр муниципального имущества, но не зарегистрирована в Россреестре.

Ссылаясь на данные обстоятельства, просит признать за ними право собственности в порядке приватизации на 60/1111 долей (по 1/5 доли на каждого) в коммунальной квартире по адресу: <адрес>, кор. 4, <адрес>, жилой площадью 30 кв. м., общей площадью 1124 кв. м.

В судебном заседании представитель истцов требования полностью поддержал по основаниям, изложенным в заявлении.

Представители Департамента управления имуществом г. о. Самары и Управления Россреестра в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает, что требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из ст. 2,11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 4.07.1991г. №1541-1 граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального фонда, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающий совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность бесплатно в порядке приватизации один раз.

Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия.

Согласно п. 5 постановления пленума ВС РФ от 24.08.1993г. №8 требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность проживающих в нем лиц подлежит удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как этим правом граждан наделила ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ»

Из материалов дела следует, что истцы проживают по договору социального найма в коммунальной квартире по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>, кор. 4, <адрес> занимает две комнаты жилой площадью 30 кв. м., общей площадью 33 кв. м. Указанное помещение является изолированным, доля истицы в коммунальной квартире составляет 60/1111.

Согласно справок Самарского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» право приватизации истцами использовано не было.

Указанные обстоятельства подтверждаются лицевым счетом (л. д. 35), справкой с места жительства (л. д.8), техническим паспортом (л. д. 9-26), кадастровым паспортом, справками ФГУП «Ростехинвентаризация» (л. д. 36-40), техническим заключением (л. д. 27-31).

Судом установлено, что истцы не имеют возможности оформить право собственности порядке приватизации

Принимая во внимание данные обстоятельства, и учитывая, что истица занимает в указанной коммунальной квартире по договору социального найма изолированное жилое помещение и не использовала право приватизации, суд приходит к выводу о том, что требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Ссылка представителя Управления Россчреесчтра в отзыве на несоблюдение досудебного порядка рассмотрения спора несостоятельна, поскольку отсутствие отказа уполномоченного органа в оформлении договора приватизации, не может препятствовать осуществлению гражданами права на приватизацию жилого помещения в судебном порядке, так как их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 –198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Чернова Вячеслава Ивановича, Чернова Анатолия Вячечславовича, Аркатовой удовлетворить.

Признать за Черновым В.И., Черновым А.В., Аркатовой право собственности в порядке приватизации на 53/146 долей в квартире, расположенной по адресу: <адрес>., общей площадью 98,6 кв. м., жилой площадью 72,9 кв. м.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Ленинский районный суд г. Самары в течение 10 дней.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья О. В. Гороховик