РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 30.05.2012 года Ленинский районный суд года Самары в составе председательствующего судьи Суркова В.П., при секретаре Колесник О.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <адрес> по иску Лукашовой Любови Николаевны к ООО «С-БИС» о признании права собственности на квартиру в объекте незавершённого строительства, УСТАНОВИЛ: Лукашова Л.Н. обратилась в суд с иском к ООО «С-БИС» о признании права собственности на квартиру в объекте незавершённого строительства, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ООО «С-БИС» заключён предварительный договор купли-продажи №, согласно которому после ввода в эксплуатацию жилого дома по <адрес>, <адрес> <адрес> и регистрации своего права собственности ООО «С-БИС» обязуется передать ей в собственность однокомнатную квартиру площадью 45,4 кв. м строительный № на 4 этаже (16/9 этажного дома), находящуюся по адресу: <адрес>, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ между ней и ООО «С-БИС» заключён договор займа №, согласно п.2 которого займодавец передаёт заёмщику денежные средства в размере <данные изъяты> Согласно акту № внесения инвестиций она - ФИО1 произвела инвестиционные вложения в проектирование и строительство жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес> в <адрес>, денежными средствами в размере <данные изъяты>., что соответствует площади 45,4 кв. м однокомнатной квартиры на 4 этаже, строительный номер 95, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> в <адрес>. В настоящее время дом построен, квартира ей передана по акту от ДД.ММ.ГГГГ, однако, до настоящего времени дом не сдан, в связи с чем, она не может зарегистрировать право собственности на указанную квартиру. Ссылаясь на указанные обстоятельства, просила признать за ней право собственности на <адрес> общей площадью 45,4 кв. м в объекте незавершённом строительством, по адресу: <адрес>, <адрес> Впоследствии она уточнила требования, в связи с изменением нумерации квартир просила признать за ней право собственности на однокомнатную квартиру, общей площадью 45,4 кв. м, расположенную в объекте незавершённого строительства по адресу: <адрес>, <адрес> В судебном заседании представитель истицы ФИО3, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ2 года, поддержал уточнённые требования. Представитель ответчика ООО «С-БИС» ФИО4, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, иск признал. Представитель третьего лица ФГУП «ЦСК-Прогресс» ФИО5 в судебном заседании не возражала протии в удовлетворения исковых требований. Представители администрации г.о. Самара и Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.. Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования Лукашовой Л.Н. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между Лукашовой Л.Н. и ООО «С-БИС» заключён предварительный договор купли-продажи №, согласно которому после ввода в эксплуатацию жилого дома по <адрес>, <адрес> <адрес> и регистрации своего права собственности ООО «С-БИС» обязуется передать в собственность ФИО6 однокомнатную квартиру площадью 45,4 кв. м строительный № на 4 этаже (16/9 этажного дома), находящуюся по адресу: <адрес>, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между Лукашовой Л.Н. и ООО «С-БИС» заключен договор займа №, согласно п.2 которого займодавец передает заёмщику денежные средства в размере <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ между ФГУП ГНП РКЦ «ЦСКБ-Прогресс», как заказчиком и ООО «С-БИС», как застройщиком, заключён договор о распределении функций по строительству жилого дома со встроенными нежилыми помещениями и подземным гаражом, расположенными по адресу: <адрес>. Судом установлено, что Лукашова Л.Н. произвела инвестиционные вложения в проектирование и строительство жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, денежными средствами в размере <данные изъяты> что соответствует площади 45,4 кв. м однокомнатной квартиры на 4 этаже, <адрес> расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, что подтверждается актом № внесения инвестиций от ДД.ММ.ГГГГ. Судом установлено также, что 25.02.2010 года ЦСКБ-Прогресс выдано разрешение на строительство №RU 63301000-008. 31.03.2011 года ФГУП «ГНПРКЦ «ЦСКБ-Прогресс» предоставлен в аренду земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 2585,3 кв.м., кадастровый номер 63:01:0516002:0013 сроком на пять дет для строительства жилого дома со встроенными нежилыми помещениями и подземным гаражом.. Дом не сдан в эксплуатацию, в связи с чем, истица лишена возможности распоряжаться указанным объектом недвижимости как собственник. Согласно техническому паспорту жилого помещения ФГУП «Ростехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> составляет 45,4 кв. м. Принимая во внимание, что условия договора о долевом участии в строительстве жилья истицей выполнены полностью, а также учитывая, что ответчик иск признал, суд приходит к выводу о том, что у Лукашовой Л.Н. возникло право собственности на квартиру в незавершенном строительством объекте и её требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, РЕШИЛ: Иск Лукашовой Любови Николаевны - удовлетворить. Признать за Лукашовой Любовью Николаевной право собственности на однокомнатную квартиру, общей площадью 45,4 кв. м, расположенную в объекте незавершенного строительства по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>. Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Ленинский районный суд города Самары в апелляционном порядке в течение 30 дней. Председательствующий /подпись/ Сурков В.П. Копия верна: судья