Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

12 мая 2012 года

Ленинский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Дмитриевой Е.Н.,

при секретаре Ищенко М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1729/12 по исковому заявлению Петряшкиной Нины Ивановны к Департаменту управления имуществом г.о. Самара о предоставлении жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с иском к Департаменту управления имуществом г.о. Самара о предоставлении жилого помещения, указав, что ей на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, ее доля составляет 1/48, и фактически состоит из жилого помещения площадью 9,7 кв.м.

Распоряжением Первого заместителя главы г.о. Самара от 25 ноября 2011 года жилое помещение, расположенное по вышеуказанному адресу в виде комнаты в коммунальной квартире № 5 жилой площадью 9,3 кв.м. признано непригодным для проживания.

Она включена в список граждан нуждающихся в жилых помещениях по договорам социального найма, однако в предоставлении жилого помещения ей отказывают в виду отсутствия жилого помещения подходящего по площади, в связи с чем она просит обязать Департамент управления имуществом г.о. Самара предоставить ей благоустроенное жилое помещение вне очереди.

В судебном заседании истца исковые требования поддержала по основаниям изложенным в заявлении, просила обязать Департамент управления имуществом г.о. Самара предоставить ей вне очереди в соответствии с нормами действующего законодательства РФ жилое помещение в черте городского округа Самара благоустроенное применительно к данному населенному пункту, отвечающее санитарным и техническим требованиям.

Представитель ответчика Департамента управления имуществом г.о. Самара, действующая на основании доверенности в судебном заседании исковые требования не признала.

Суд, выслушав мнение сторон, изучив материалы дела, считает, что требования Петряшкиной Н.И. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что Петряшкина Н.И. является собственником 1/48 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, состоящий из двух строений, литера А и литера Б, общей площадью 160,7 кв.м. жилой площадью 129,8 кв.м. расположенным по адресу: <адрес> (л.д. 16).

Из акта проверки жилищных условий Петряшкиной от 2006 года следует, что она проживает в <адрес>, жилое помещение принадлежит ей на праве собственности 1/48 доли в праве общей долевой собственности на дом, жилое помещение состоит из 1 комнаты жилой площадью 9,3 кв.м., в доме печное отопление, водопровод отсутствует, газоснабжение, туалет на улице.

Распоряжением Первого заместителя главы г.о. Самара за № 865/02-р от 25 ноября 2011 года за № 2267/02р жилое помещение по адресу: <адрес>, литера ББ1, комната в коммунальной квартире № 5 жилой площадью 9,3 кв.м. признано непригодным для проживания.

Из материалов дела следует, что Петряшкина Н.И. с 1993 года на основании постановления Администрации Самарского района принята на учет, в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий и включена в список очередности на получение жилой площади.

Согласно справке о составе семьи Петряшкина Нина Ивановна, 1946 года рождения зарегистрирована по адресу: <адрес>, по указанному адресу проживает одна.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что жилое помещение, собственником которой являлась истица, признано непригодным для проживания. Иного жилья в собственности у истицы нет. Договор социального найма с истицей до настоящего времени не заключен.

Постановлением Правительства РФ от 28 января 2006 года за № 47 было утверждено Положение «О признании помещений жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции».

Пункт указанного положения устанавливает требования к жилому помещению, порядок признания жилого помещения пригодным для проживания и основания, по которым жилое помещение признается непригодным для проживания, и в частности многоквартирный дом признается аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

В соответствии с нормами ст. 52 ЖК РФ принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления на основании заявления данных граждан, поданных ими в указанный орган по месту своего жительства.

В силу части 1 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 данной статьи случаев.

В соответствии с пунктом 1 части 2 данной правовой нормы вне очереди жилые помещения по договору социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту и реконструкции не подлежат.

Материалами дела подтверждается, что Петряшкина Н.И. состоит в списке очередности как нуждающаяся в улучшении жилищных условий.

Данные обстоятельства подтверждаются выписками из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним об отсутствии у истцы иного жилья; распоряжением о признании жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в коммунальной <адрес> непригодным для проживания; кроме того документально подтверждено, что истица числится в списке граждан, принятых на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда, предоставляемых по договорам социального найма.

При указанных обстоятельствах, учитывая, что истица состоит в очереди на улучшение жилищных условий, жилье истице в установленном законом порядке признано непригодным для проживания, а также учитывая то, что в соответствии с требованиями действующего законодательства жилые помещения по договорам социального найма вне очереди предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны непригодными для проживания, что нашло свое подтверждение при рассмотрении данного дела, суд полагает, что требования Петряшкиной Н.И. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Петряшкиной Нины Ивановны – удовлетворить.

Обязать Департамент управления имуществом городского округа Самара предоставить Петряшкиной Нине Ивановне с составом семьи один человек благоустроенное жилое помещение в черте городского округа Самара по договору социального найма в соответствии с нормами действующего законодательства.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Самарский областной суд через Ленинский районный суд г. Самары.

Решение в окончательной форме изготовлено 17 мая 2012 года.

Председательствующий Е.Н.Дмитриева