Р Е Ш Е Н И Е 25.04.2012 г. Ленинский районный суд г. Самары в составе: председательствующего судьи Дурновой НГ. при секретаре Андреевой М.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2156/2012 по иску Абросимовой Анны Геннадьевны к Департаменту управления имуществом городского округа Самары о предоставлении жилого помещения УСТАНОВИЛ: Абросимова А.Г. обратилась в суд с исковым заявлением мотивируя свои требования следующим: она зарегистрирована и проживала в двух комнатах трехкомнатной коммунальной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительного соглашения к нему от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ дом, в котором она проживала, был уничтожен в результате пожара. В связи с этим ей пришлось снять квартиру по адресу: <адрес>. Распоряжением от ДД.ММ.ГГГГ № первого заместителя Главы г.о. Самара жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> было признано непригодным для проживания. Согласно п. 3 Распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ № департаменту управления имуществом г.о. Самара было рекомендовано предоставить им другое жилое помещение в соответствии с жилищным законодательством в срок до ДД.ММ.ГГГГ Распоряжением от ДД.ММ.ГГГГ № первого заместителя Главы городского округа Самара она была принята на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении муниципального жилищного фонда по договору социального найма, с составом семьи 1 человек, что подтверждается извещением от ДД.ММ.ГГГГ №. В настоящее время жилое помещение по договору социального найма ей не предоставлено. Другого жилого помещения она не имеет. В связи с чем, просит суд обязать Департамент управления имуществом г.о. Самара предоставить ей, вне очереди, по договору социального найма жилое помещение, общей площадью согласно норм предоставления, в границах г.о. Самара, благоустроенное применительно к данному населенному пункту, отвечающее санитарным и техническим требованиям, в соответствии с нормами действующего законодательства. В судебном заседании истица поддержала требования по основаниям, изложенным в иске. Представитель Департамента управления имуществом городского округа Самары Пюльзю А.К. действующая на основании доверенности, возражала против удовлетворения требований истца, указывая, что в настоящее время такого помещения в муниципальном жилом фонде не имеется. Представитель Администрации городского округа Самары Краснопевцева Т.Н. действующий на основании доверенности, удовлетворения требований истца оставила на усмотрение суда. Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. Из материалов дела следует, что Абросимова А.Г. зарегистрирована и проживала в трехкомнатной коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, то подтверждается договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ дополнительным соглашением к нему от ДД.ММ.ГГГГ, копией лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ и справкой о составе семьи № от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ дом, расположенный по вышеуказанному адресу был уничтожен в результате пожара, что подтверждается справкой ГУ Министерства РФ по делам ГО и ЧС по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ. Распоряжением от ДД.ММ.ГГГГ № первого заместителя Главы г.о. Самара жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> было признано непригодным для проживания. Согласно п. 3 Распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ № департаменту управления имуществом г.о. Самара было рекомендовано предоставить жильцам сгоревшего дома другое жилое помещение в соответствии с жилищным законодательством в срок до ДД.ММ.ГГГГ Распоряжением от ДД.ММ.ГГГГ № первого заместителя Главы городского округа Самара истица была признана малоимущей и принята на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении муниципального жилищного фонда по договору социального найма, с составом семьи 1 человек как зарегистрированная и проживающая в комнате 15,2 кв.м. в коммунальной квартире 47,3 кв.м. <адрес> На основании ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Согласно ст. 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев, а именно - вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат. В силу статьи 86, 87 ЖК Российской Федерации если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма признано аварийным непригодным для проживания, подлежащим сносу, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма. Как было установлено в судебном заседании истица занимала жилое помещение комнату жилой 15.6 кв.м., в коммунальной квартире общей площадью 47,30 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Кроме нее в квартире зарегистрированы Кайзерова С.С.- основной квартиросъемщик, Бойматов Н.Б., Ильина Ю.Г., Томич А.З., Ильина В.В., Бойматов Б.Х., Бойматов Д.Б. Данные обстоятельства усматриваются из справки МП г.о.Самара ЕИРЦ Паспортной служба № от ДД.ММ.ГГГГ Также было установлено, зарегистрированные лица не являются членами семьи истицы, на учет в качестве нуждающейся истица принята составом семьи 1 человек. В силу ч. 1 ст. 51 ЖК РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям. Согласно определению Верховного Суда РФ от 16.06.2009 г. № 85-В09-11, отсутствие в законодательстве указания на срок, в течение которого жилье должно быть предоставлено гражданам, имеющим право на его внеочередное предоставление, свидетельствует о том, что жилье указанной категории граждан должно быть предоставлено незамедлительно после возникновения соответствующего субъективного права - права на получение жилого помещения вне очереди, а не в порядке какой-либо очереди (по списку внеочередников). В соответствии с Определением Верховного Суда РФ от 01.02.2011 г. № 48гВ10-10 положения ч. 2 ст. 57 Жилищного Кодекса РФ не ставят право на внеочередное предоставление жилья в зависимость от наличия или отсутствия иных лиц, имеющих право на получение жилой площади вне очереди, от обеспечения жильем других очередников, от времени постановки на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, от включения в список граждан, имеющих право на получение жилого помещения вне очереди (список внеочередников), тем более от времени включения в список внеочередников. Нет в ней и указаний на предоставление жилья в порядке очередности лиц равной категории. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления. В силу ч. 5 ст. 57 Жилищного Кодекса РФ в случае предоставление жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в границах соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления. В соответствии со ст. 45 Устава городского округа Самары от имени городского округа Самара права собственника в отношении муниципального имущества осуществляют Глава городского округа Самара и Департамент управления имуществом городского округа Самара. Полномочия органов местного самоуправления городского округа Самары в области управления и распоряжения муниципальным имуществом определены ст.ст. 45-47 Устава городского округа Самары. Полномочия Главы городского округа Самары в области управления и распоряжения муниципальным имуществом определены ч. 1 ст. 46 Устава, в соответствии с которой Глава городского округа Самара принимает решения по следующим вопросам управления и распоряжения имуществом городского округа Самара: а) о распоряжении земельными участками в порядке, установленном земельным законодательством; б) о приобретении недвижимого имущества в собственность городского округа Самара; в) о внесении бюджетных средств и имущества городского округа Самара в качестве вкладов в имущество и уставные капиталы юридических лиц в соответствии с решением Думы городского округа Самара о бюджете городского округа Самара на соответствующий финансовый год (далее также - решение о бюджете городского округа Самара); г) о создании, реорганизации и ликвидации муниципальных унитарных предприятий городского округа Самара и муниципальных учреждений городского округа Самара; д) об утверждении плана приватизации имущества городского округа Самара. На основании п. «г» ст. 47 Устава Департамент управления имуществом городского округа Самара осуществляет следующие полномочия по управлению и распоряжению имуществом городского округа Самара: - осуществляет исполнение постановлений Главы городского округа Самара о распоряжении земельными участками, распоряжается иным муниципальным имуществом (отчуждает имущество, передает в безвозмездное пользование, аренду, залог, доверительное управление, осуществляет иное распоряжение), заключает и исполняет соответствующие договоры, является правопреемником по ранее заключенным договорам; - осуществляет иные полномочия по управлению и распоряжению муниципальным имуществом, установленные настоящим Уставом, а также не отнесенные федеральным законодательством, настоящим Уставом, муниципальными правовыми актами городского округа Самара к компетенции других органов местного самоуправления городского округа Самара. Таким образом, Департамент управления имуществом городского округа Самары наделен полномочиями в области управления и распоряжения муниципальным имуществом, в том числе, полномочиями по управлению и распоряжению муниципальным жилищным фондом, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что надлежащим ответчиком по данному делу является Департамент управления имуществом городского округа Самары. Согласно выписке из реестра № от ДД.ММ.ГГГГ, объект недвижимости, кв.<адрес>, включена в реестр муниципального имущества ДД.ММ.ГГГГ за №, на основании Решения Малого Совета Самарского горсовета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ г. В соответствии с уведомлением Росреестра по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости в отношении Абросимовой А.Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р.., отсутствуют. Согласно справки БТИ от ДД.ММ.ГГГГ Абросимова А.Г. не имеет в собственности жилых помещений и правом на приватизацию не пользовалась. Доводы ответчика. что не имеется в настоящее время жилых помещений, отвечающих требованиям по которым помещение должно быть предоставлено истице суд оценивает критически, поскольку закон не ставит в зависимость от наличия помещений право граждан на обеспечение жильем. При указанных обстоятельствах, учитывая, что жилье истца в установленном законом порядке признано непригодным для проживания, другого жилья истица не имеет, суд приходит к выводу о том, что требования о предоставлении жилого помещения по договору социального найма подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Абросимовой Анны Геннадьевны- удовлетворить. Обязать Департамент управления имуществом городского округа Самары предоставить Абросимовой Анне Геннадьевне благоустроенное жилое помещение по договору социального найма не менее нормы предоставления, в границах г.о. Самара, благоустроенное применительно к данному населенному пункту, отвечающее санитарным и техническим требованиям, в соответствии с нормами действующего законодательства. Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение одного месяца через Ленинский районный суд г. Самары со дня принятия решения суда в окончательной форме. Решение изготовлено 28.04.12г. Судья подпись Дурнова Н.Г КОПИЯ ВЕРНА Судья Секретарь
Именем Российской Федерации