взыскание задолженности по кредитному договору



ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июля 2012 года г. Самара

Ленинский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Морозовой Л.Н.,

при секретаре Антиповой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ЗАО АКБ «Газбанк» к Малежику Владимиру Васильевичу, Малежик Людмиле Александровне о взыскании суммы задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ЗАО АКБ «Газбанк» обратился в суд с иском к Малежику В.В., Малежик Л.А. о взыскании суммы задолженности по кредитному договору, мотивируя свои требования тем, что 23.07.2008 г. между Малежиком В.В. и ЗАО АКБ «Газбанк» был заключен кредитный договор № согласно которому ЗАО КБ «Газбанк» предоставил Малежику В.В. кредит на следующих условиях: общая сумма кредита 5000 000 рублей, срок возврата кредита не позднее 22.07.2010 г., проценты за весь срок фактического пользования кредитом – 19,00 % годовых.

Выдача кредита подтверждается выпиской по лицевому счету Малежика В.В. от 23.07.2008 г.

В обеспечение исполнения обязательств заемщика по указанному кредитному договору, ЗАО АКБ «Газбанк» был заключен договор поручительства № от 23.07.2008 г. с Малежик Л.А. в соответствии с которым поручитель обязался отвечать перед истцом в том же объеме, что и должник, в частности, за возврат суммы основного долга, за уплату процентов по кредиту, за возмещение убытков, за уплату неустойки при нарушении условий кредитного договора. Ответственность заемщика и поручителя перед Банком является солидарной (п. 1.4. договора).

Согласно договора залога недвижимого имущества от 22.05.2009 г., заключенного между ЗАО КБ «Газбанк» и Малежиком В.В. предметом залога выступает принадлежащее Малежиком В.В. на праве собственности: <данные изъяты>.

В соответствии с п. 4.2.4. кредитного договора № от 23.07.2008 г. кредитор вправе потребовать досрочного исполнения обязательств по кредитному договору в полном объеме, при нарушении заемщиком сроков возврата кредита и уплаты процентов за пользование кредитом.

Задолженность по кредитному договору на 25.05.2012 г. составила 3808 350 рублей 99 копеек.

ЗАО коммерческий банк «Газбанк» просит взыскать солидарно с ответчиков вышеуказанную сумму долга по кредитному договору № от 23.07.2008 г., сумму госпошлины в размере – 27 241 рубль 75 копеек.

В судебном заседании представитель истца уточнила исковые требования и просила взыскать солидарно с ответчиков сумму задолженности по кредитному договору № от 23.07.2008 г. в размере 3808 350 рублей 99 копеек, сумму госпошлины в размере – 27 241 рубль 75 копеек, а также обратить взыскание на заложенное имущество, установив начальную продажную стоимость в размере 3 500000 рублей

Ответчики Малежик В.В., Малежик Л.А. в судебное заседание не явились, о дате и месте были извещены надлежащим образом, уважительную причину неявки суду не сообщили, что, в соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, не является препятствием к рассмотрению дела.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков Малежик В.В., Малежик Л.А. в порядке заочного производства.

Выслушав мнение представителя истца, исследовав материалы дела, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. ст. 819, 820 ГК РФ по кредитному договору банк обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование кредитом. Кредитный договор должен быть заключен в письменной форме.

В соответствие со ст. 363 ГК РФ, при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства, поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства. Лица, совместно давшие поручительство, отвечают перед кредитором солидарно, если иное не предусмотрено договором поручительства.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с кредитным договором № от 23.07.2008 г, заключенным между ЗАО АКБ «Газбанк» (кредитором) и Малежиком В.В. (заемщиком), заемщиком был получен у кредитора кредит на следующих условиях: общая сумма кредита 5000 000 рублей, срок возврата кредита не позднее 22.07.2010 г., проценты за весь срок фактического пользования кредитом – 19,00 % годовых.

В обеспечение исполнения обязательств заемщика по указанному кредитному договору, ЗАО АКБ «Газбанк» был заключен договор поручительства № от 23.07.2008 г. с Малежик Л.А. в соответствии с которым поручитель обязался отвечать перед истцом в том же объеме, что и должник, в частности, за возврат суммы основного долга, за уплату процентов по кредиту, за возмещение убытков, за уплату неустойки при нарушении условий кредитного договора. Ответственность заемщика и поручителя перед Банком является солидарной (п. 1.4. договора).

Согласно договора залога недвижимого имущества от 22.05.2009 г., заключенного между ЗАО КБ «Газбанк» и Малежиком В.В. предметом залога выступает принадлежащее Малежиком В.В. на праве собственности: <данные изъяты>.

В соответствии с п. 4.2.4. кредитного договора № от 23.07.2008 г. кредитор вправе потребовать досрочного исполнения обязательств по кредитному договору в полном объеме, при нарушении заемщиком сроков возврата кредита и уплаты процентов за пользование кредитом.

Задолженность по кредитному договору на 25.05.2012 г. составила 3808 350 рублей 99 копеек: задолженность по основному долгу – 2050 000 рублей 00 копеек, задолженность по уплате процентов – 346 176 рублей 20 копеек, неустойка за просрочку уплаты процентов – 13 020 рублей 00 копейки, неустойка за просрочку основного долга – 1399 154 рубля 79 копеек.

В связи с вышеизложенным, истцом в адрес заемщика и поручителя были направлены требования о досрочном возврате суммы кредита с причитающимися процентами, которые были оставлены ответчиками без внимания и удовлетворения.

Согласно ст. 351 ГК РФ, кредитор вправе потребовать досрочного исполнения обеспеченного залогом обязательства в случае выбытия предмета залога из владения залогодателя. Также, в соответствии со ст. 813 ГК РФ, при утрате обеспечения или ухудшения его условий по обстоятельствам, за которые займодавец не отвечает, займодавец вправе потребовать от заемщика досрочного возврата суммы займа и уплаты причитающихся процентов.

В соответствии со ст. 348 ГК РФ, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником своих обязательств по кредитному договору, залогодержатель имеет право обратить взыскание на предмет залога для удовлетворения своих требований из его стоимости.

В силу изложенного, требования ЗАО АКБ «Газбанк» об обращении взыскания на заложенное имущество: <данные изъяты>, принадлежащего на праве собственности Малежик В.В., являются правомерными и подлежат удовлетворению

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, ответчики обязаны возместить истцу сумму подлежащей уплате в доход бюджета госпошлины.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать в пользу ЗАО АКБ «Газбанк» солидарно с Малежика Владимира Васильевича, Малежик Людмилы Александровны сумму задолженности по кредитному договору в размере 3808 350 рублей 99 копеек.

Обратить взыскание на заложенное имущество путем его продажи с публичных торгов:

- <данные изъяты>, принадлежащего на праве собственности Малежику Владимиру Васильевичу, установив его начальную продажную стоимость в размере 3 500000 рублей;

Взыскать в пользу ЗАО АКБ «Газбанк» солидарно с Малежика Владимира Васильевича, Малежик Людмилы Александровны сумму госпошлины – 27 241 рубль 75 копеек.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Ленинский районный суд г. Самары в течение одного месяца. Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Судья: Л.Н. Морозова